成华区养老机构中京爱侬养老服务中心

1. 成都长生肾病养老中心是长护险协议单位吗？
2. 2021成都成华区社保基数？
3. 成都成华区房子有投资价值吗？

成都长生肾病养老中心是长护险协议单位吗？

成都长生肾病养老中心是长护险协议单位。

成都长生肾病医院是经成华区卫健局批准设立的医疗机构，同时经成华区民政局批准备案的养老服务中心，成都市、四川省医保定点机构，成都市长期照护险协议机构。

2021成都成华区社保基数？

养老保险缴费基数



缴费工资上限和下限标准，分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的300%和50%执行。(上限：16179元、下限：26***元)

医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费基数

缴费工资上限和下限标准，分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的300%和60%执行。(上限：16179元、下限：3236元)。

二、成都市社保缴费比例

养老保险：公司缴16%，个人缴8%;

失业保险：公司缴0.6%，个人缴0.4%;

工伤保险：公司缴根据行业确定基准费率，实际费率为(基准费率+浮动费率)×0.5，个人不缴;

生育保险：公司缴0.8%，个人不缴;

成都成华区房子有投资价值吗？

成华区位于成都中心城区，是成都5+2区域之一，虽然和锦江区、青羊区、高新区、武侯区相比稍微弱了一点，但实力还是不错的。其教育***和医院也是其他郊县不能相比的。

成华区是成都最早的市区，也是老工业基地所在，所以给外界的看法就是成华区城建太差，环境较差。但是近年来，随着老城区改造和国家中心城市建设的需要，成华区发展还是很不错，形成了建设路、理工大商业圈。

这两年成都房价大涨，其中成华区的房子也不例外，价格基本和其他区域没有太大差别，毕竟是主城区、三环内，拥有得天独厚的优势。但如果考虑投资的话，可能周期会较长，因为国家对房价进行了调控，大涨可能性不大，后期还可能出台房产税。

投资有风险，买房多三思！

投资价值？

既然是投资，那么考虑的肯定是未来，公寓是很有投资价值的。为什么呢？

买了就直接租出去，现在的年轻人有几个每天做饭的呢？所以是否通气意义可能没有那么大了，用一个电磁炉能解决基本所需。

公寓位置，公寓一般都在配套设施相对完善或者人流量大的片区，所以对于上班族来讲，都在工作，轻轻松松出门就是餐馆了。

转换快。住公寓的人，一般来说过不了多久就会去选择买房。不会那么一次性到位的去挑学区啊等等这些。

土地到期，40年土地使用权，到期之后可以续15.6一个平米，如果不能续那更好了。那就看你***了，那就赚大了，因为公寓的补偿标准相对于住宅来说，在2.7-3.1左右，也就是说如果是住宅赔你1万，公寓可能就赔你2万多3万。

所以，投资的话，可能公寓要适合一些，但是公寓压力要大一些，贷款年限短，首付多。

住宅：买成华区的住宅，几乎都是为了孩子的教育或者上班方便。现目前的新盘比较少，如果有新盘能买到，那不用说，直接买。如果未来，五城区的教育医疗在慢慢的疏解到其他地方，那么投资的必要性可能没那么足了。

总之，投资先别着急买已经通了地铁的房子，因为地铁通了说明房价已经加了地铁带来的收益了。那么就买潜在的要通地铁的周边住宅。公寓，最好是在天府新区那边，因为引进的人才，收入可观，租金也高2500-3000多的都有。眉山仁寿视高板块，天府新区，新津，龙泉，这些地方相对而言投资的属性更多一些。而温江，郫县这些地方是宜居一些，毕竟是水源关卡，环保更严。

成华区属于成都老五城区，以前有成都东货运站属于物流集中区域发展还有房价都比武侯、青羊、锦江便宜，房价与金牛持平，比近郊养老区域郫都、温江、崇州、金堂、大邑贵，如果光说投资应该是：锦江区的位置青羊区的学区更有投资价值吧！不过成华区的房价比它们便宜，看你更看重哪些方面了。鱼与熊掌不可兼得，大笔资金没有出路的话，房产投资是不错的成华区还是要看位置的地铁沿线、三圣乡以及成都理工大学这几处还是不错的！老东站附近避开。驷马桥、青龙场、这两处就不要去了，铁路的地盘。