老年住宅与医疗结合发展

1. 农村贫困户的房子是政府建的，在房主百年之后，政府会如何处理房子？

农村贫困户的房子是政府建的，在房主百年之后，***会如何处理房子？

农村贫困户的房子是***建的，在房主百年之后，征服会如何处理房子？

农村贫困户如果有建房需求，***是有项目补助资金的，但是贫困户自己还是要出钱，***只是帮助，这个房子建起来以后，所有权是属于贫困户的，是他的合法私人财产。所以，在在***的帮助下贫困户建设的房屋，在房主百年后，由其继承人合法继承。

当前农村最重要的一项工作就是精准扶贫，而扶贫工作的中心内容就是帮助贫困户拜托贫困，主要要六项硬性指标，收入、吃、穿、房子、医疗、教育六个方面必须达标，才能认定为贫困户脱贫了。其中的住房要求，就是贫困户要有安全住房，对贫困户住房不达标的，就要帮扶改造，让其住上安全住房。

在我们当地，对贫困户的房屋补助主要是两种形式，一是易地扶贫搬迁，具体补助是人均8000元和地方***10万元左右的无息贷款，比方说，一户贫困户家中有5人，他的补贴资金就是4万补助加10***，共14万左右，这个钱都是由***买单的，而房屋造价只有16万元。二是危房改造，贫困户补助为C级危房1.5万元，D级危房2万元。不管***取哪一种方式，建设房子还是要贫困户参与其中的，***只是给其资金上的补助而已。

在农村，还有一部分特殊困难户，叫特困供养人员，俗称五保户，对这类户的住房不安全的，我们当地的办法是几个村建设一个五保家园，让附近村庄的五保户到五保家园居住养老，不收任何费用，水、电费都由***出。这类房子是由***一手建设的，不能继承，五保户只是在里面居住养老，在其去世后，***就会分配给有需求的五保老人。

综上所述，对一般贫困户的建房，***只是补助一些资金，所有权还是贫困户的，在房主百年之后，由其后人继承。

关于***出钱为农村贫困户建设的住房，贫困户百年之后，房子如何处理问题，这个要结合贫困户的具体情况。

我国非常重视农村贫困人口，对农村贫困人口实施精准扶贫战略，到2020年也就是明年，要使农村贫困人达到“不愁吃、不愁穿,保障其义务教育、基本医疗和住房”的“两不愁、三保障”。所谓住房保障，就是要解决穷困人口的居住问题。为此，国家***取了许多措施，如易地安置建房、危房改造补助等。晏子也是一名扶贫人员，所包的穷困户家里4间房子都漏雨，经过核实，已经上报扶贫办，列入危房改造日程。重新安置建房，往往主要有***出资，有一定条件的贫困户，可能自己也要出一部分费用，危房改造，有的是***统一实施改造，有的是***拨付一定的改造资金。不管是哪种出资方式，农村贫困户重新拥有住房后，这些住房就成为穷困户名下的房产，为其合法的私有财产，除非是临时安置性住房。

总之，虽然国家出资为贫困户建设了房屋，但做为国家的福利性投入，是不要求贫困户做出回报的，不会和贫困户分割房产。既然贫困户的住房为合法的私人房产，当然拥有自我处置权。但是，易地安置的住房，禁止贫困户私自转卖或转让，这是为了保障贫困人口不重新返贫。但是，当贫困户去世后，作为其合法财产，房子由其继承人合法继承，国家是不会收回安置房的。

但是，农村贫困人口的情况不一样，有些穷困人口属于五保类型的人口，没有法定赡养人，或者法定赡养人没有赡养能力，这时候由国家实行五保供养，五保就是保吃保穿保住保医保葬，***为这部分贫困人口建设的安置房，不办理房产证，只是分配性居住，这些贫困人口去世后，这些房屋仍归出资方，即农村集体或者地方***。

综上，国家实施精准扶贫，解决穷困人口的居住问题，不管出资多少，都不会在穷困人口去世后将当初的安置住房收回，除非贫困人口没的继承人，才会将这些房产收归集体。

农村贫困户的房子是***建的，在房主百年之后，***会如何处理房子？

在农村，的确有这种情况，***拿出一定的资金，对于农村贫困户居住的危房给予改造，以确保这些贫困户日常生活的安全。

我们村有几家贫困户，就是申请了***的危房改造资金，将原来破旧的危房扒掉，在原来的宅基地上重新盖起了新的房屋。老大爷逢人便夸，"多亏了党领导的***，不然我80多岁的人，哪还有能力翻新这破房子啊！这回好了，再也不担心房子问题了，晚上睡觉这心里也踏实了”。

这不，年前土地、房屋确权时，老大爷又拿到了房屋的不动产权证，这***给新建的房屋的产权还是归老大爷所有，这更让老大爷吃下了定心丸。这样，在老人百年之后，老人的子女就可以依法继承该房屋的产权。

年前，我们当地部分农村被***列入了棚户区改造项目的范围。这些村有的是***以后，在原地建楼房集中安置，也有的农村是就近异地安置。当然，安置房也属于***统一建造后，来根据搬迁政策，分配给***的村民。这些安置房的产权也是归属于村民，***只是解决了棚户区住房的脏乱差等现象及部分危房等现实问题。

所以，不管是***补助资金进行危房改造后所新建的房屋，还是棚户区集中改造搬迁的楼房，其产权都是归村民自己所有，个人拥有房屋的所有权，任何人是不能干涉的。

易地扶贫搬迁，是将居住在生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等“一方水土养不起一方人”地区的农村贫困人口，在他们自愿的前提下，将他们搬迁到生存发展条件较好地方，并通过产业、就业、培训、教育、健康、社会保障等系列帮扶措施，使其摆脱贫困状况、实现稳定脱贫的综合性扶贫方式。

易地扶贫搬迁实行“交钥匙工程”，即统一建房、统一配套基础设施、统一制定脱贫措施，房子建好后直接交给易地搬迁贫困户使用。

建房的资金有五个方面组成：一是中央预算内投资；二是专项建设基金；三是地方***债务资金；四是低成本长期***；五是群众自筹资金。

像我们这里，贫困户人均自筹2500元，户均最高不超过1万，鳏寡孤独残等特殊困难群体，严格评议，根据实情可免除自筹资金。

易地扶贫搬迁安置住房是由***出资和群众自筹建设(购买)的不动产，除特殊安置方式外，应按照法律和政策规定办理不动产权登记，核发不动产权证书。

也就是说，易地扶贫搬迁安置房是有产权的，正常情况下会将产权办在贫困户的名下。我们这里今年就给易地搬迁贫困户居住的房屋，办理了不动产权证，不过房屋原则上20年内不得抵押、出售、转让(依法继承的除外），当房主百年之后，房子还可以由其他家庭成员继续居住或继承。

如果是无人赡养的孤寡老人，在他们百年之后，或者是60岁住进养老院之后，安置房会被收归村集体，产权也归村集体，可以给其他有需要的困难群众居住。