养老下放社区

1. 2020年底前，全国国企退休职工能否完成移交社区管理吗？
2. 养老社区怎么融资？
3. 失地农民户口变成非农，可户口还在村里，算村集体经济组织成员吗?还有她的子女算吗？

2020年底前，全国国企退休职工能否完成移交社区管理吗？

本人是央企退休人员，退休之后就将组织关系转移到街道社区了，不知道还有什么要移交？社区都要管理什么？至少目前原工作单位对我们还是一如既往：春节、中秋、重阳三节慰问活动，年度体检、补充医保、取暖补助等福利待遇都在。

退休人员归社区管理，多数持反对意见，一，年老了到社区成外人沒归属感。二，社区接来名册不管也不理。三，病了没人慰问，死了也不知告知单位还是社区？工作几十年到头来里外不是人。。

这是一个伤心的话题，(对企退老人来讲)。他们想当年，青春热血，风华正茂，为国家，为人民，竞竞业业，艰苦奋斗，为国家创造财富，为祖国的社会主义建设拼命工作，许多师付为完成生产，科研，革新任务，吃睡在车间，把工厂当成自已的家…等这代人老了，退休了，工厂发展了，壮大了，这些老人倒成了企业的包袱和负担了，将他们交社区管理，他们不伤心吗！即然企退的交社区为何事业单位不交呢？能叫这代老师付想的通吗？

公务员，事业单位，退休的人都应该统一归社区管理才公平！归谁管理都应该大家的***应该一样，因大家都退休了，就应该一视同仁，因在退休前该享受的待遇***已经享受了，现在大家贡献都一样！不能搞特殊化！

国企退休职工移交社区，相对于我来说可能还算不错的安排，我是在国企工作了一辈子的退休职工，企业九八年停产倒闭了，在外面打工十年，熬到零七年退休了，可是，要办理退休手续，要自己垫付缴纳九八年到零七年间的企业断缴社保，名曰，退一补一，我垫付了近六千元。到一七年，突然，要已经退休了的每年再交个人医保八十块钱，不交者停发医保卡账户中的门诊打款，今年，五月份交了八十元，至今医保卡里都没有给打钱，理由是，企业还欠社保局没有退休的在册职工的医保缴费，纳闷了，企业没有退休欠费和我们已经退休十多年了的退休人员有什么关系？厂里的退休人员几十人前几天去政府找相关负责人，至今问题得不到解决，看看到年底了，2020马上结束了，今年的医保门诊钱还是没有。我想，关系交到社区了，总不会再和厂里的没有退休的人员欠费捆绑了吧。厂里倒闭了二十多年了，从来没有任何***待遇，也没有什么好留恋不舍了。

养老社区怎么融资？

我感觉你是想做养老社区的融资吧。

如果是自己的项目，除非你有非常好的抵押物，类似于以养老社区的地来抵押，并且要有非常好的其他行业的现金流（还款来源），然后以项目跟国开行这种政策性来合作。或者是投靠***控股的投资企业，以其名义去依托***做项目融资。

另外一个就是与保险公司合作。因为现在很多养老保险，它都是要做到未来给客户提供高端的养老社区，如果你的项目地段非常好的话，你可以找到大型的养老保险公司去跟他们谈合作，国内做的比较好的就是泰康人寿。

失地农民户口变成非农，可户口还在村里，算村集体经济组织成员吗?还有她的子女算吗？

我曾居住过的村子有村民1000多人，目前三分之二为非农业户口，另有三分之一的人是农业户口。

出现这种情况是源于12年这个村子土地全部征收，有承包土地的村民得到了土地补偿款、失地农民养老保险和医疗保险待遇，变成了非农户口，派出所还在户口簿上加盖了"征地转居″。

1995年二轮土地承包后出生和夫妻投靠等后进人口，由于没有承包到土地，没有享受到土地补偿等各种待遇，还是农业户口。

15年后村子开始整体动迁。按计划，全村村民全部搬迁完后，将进行村改居，村两委班子将享受公务员待遇，农业户口人员全部变成非农户口。由于此地并不急于使用和资金不足，还剩5分之一人家时，动迁按下了暂停键。搬走的大部分人分别在城市不同小区买房居住，没搬走的还在原地居住。

无论是搬走还是没搬走的，无论是非农户口还是农业户口，户口都没有迁走，也没要求迁走，都属于村集体经济组织成员，一样享受各种权力、义务和待遇。比如村委会选举，他们一样有选举权与被选举权。分发***时也是平等的待遇。

按照相关规定，只要户口还在这个村子里，就算村集体经济组织成员，不论农业户口还是非农户口，没有因为征地动迁有所改变。

非农户口人家的子女，分到土地的变成了非农户口，没有承包到土地的子女是农民户口，一律算作村集体经济组织成员。