苏州社区养老问题-苏州社区养老问题咨询

本文目录一览：

• 1、房子可以做三次抵押吗
• 2、养老服务存在哪些问题
• 3、社区该如何面对社区居民养老问题?

房子可以做三次抵押吗

1、法律分析：房屋可以进行多次抵押，也就是顺位抵押。

2、房子不能做三次抵押。房子只能二次抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第六条规定：国家实行房地产抵押登记制度，未经登记的抵押，是无效抵押。

3、一套房子能抵押三次，但是，根据规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

4、房屋不可以做三次抵押给私人，因为房屋只能做二次抵押贷款。而且房屋抵押***是有条件的，条件如下：有合法的身份、有稳定的经济收入，有偿还***本息的能力，无不良信用记录、有合法有效的购房合同。

5、不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次***的。 通过担保公司***。不需要提前还款，但***额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

养老服务存在哪些问题

1、养老服务业整体发展缺乏长远规划。部分地区养老服务业起步晚，还处于摸索阶段，在整体发展上缺乏长远规划。（2）政策缺乏灵活性，未充分结合地方实际情况，缺乏有效的政府投入资金的绩效考量机制。

2、其四，基本养老服务不足，缺乏养老设施。无论是城市还是农村，基本的养老服务还不完善，设施也比较欠缺。尤其是村镇缺乏养老院、养老食堂等基本的养老设施。其五，基础养老金过低，家庭养老文化缺失。

3、缺乏专业的护理人员和养老机构 随着老年人的增加，对于护理人员的需求越来越高，但是在大多数地区，护理人员的数量却严重不足。

社区该如何面对社区居民养老问题?

1、社区居家养老存在的问题相关法律法规不健全，尚需进一步完善。由于缺乏相关法律法规的约束和推动，社区居家养老服务主要由***提供，没有有效带动市场和非盈利机构的积极参与，缺乏市场力量，阻碍了社区居家养老服务的规模发展。

2、社区解决上有老下有小问题的方法有很多，以下提供一些建议： 协调***：社区可以调动各种***，如设立托幼中心或养老院，提供更好的照顾和服务，减轻居民的负担。

3、为进一步推进锦江社区居家养老服务工作的深入开展，切实解决好生活不便、“空巢”老人的生活问题，努力构建和谐社区，根据上级有关文件精神，结合本社区实际，特制定本社区居家养老服务工作计划。

4、提供全方位的综合服务 老年人需要的服务不仅是物质辅助，更重要的是精神慰藉和社交交流。

5、面对这样的养老困境，我们可以***取以下措施来解决这个问题： ***加大对养老服务业的投入，提供更多的养老服务，包括老年公寓、护理院、社区养老等一系列的服务。

6、***政策：制定相关政策和法规，提供养老金、医疗保障、长期护理等支持，同时加强对独居老人的监护和保护。总之，解决独居老人的养老问题需要全社会的共同努力，包括社区、家庭、志愿者、科技和***等各方面的支持和关注。