不赚钱谁办养老院,收养老人国家给补贴,老人也花不少钱,我去过养老院,每月3680元,有线电视和取暖费还要老人交,水电费超过80元还得交钱,退休金两千多也不够,吃的还不好,所以不到三个月我就离开养老院。
从目前来看,养老服务业与其他服务业有着本质区别,主要在于,养老服务业是刚刚起步的一个产业,其发展过程比较复杂!而其他服务业的发展是看得见摸得着的。所以,从初期来说,养老是不赚钱的,要靠政府的补贴,才能勉强运营。但从中长期看,养老一定是一个最好的选择行业。
笔者从事养老院工作已有十多年,参与过养老院的筹建,筹备,项目分析,员工培训,运营管理,***部门对接等一系列从头到脚的养老发展阶段!对目前民营办养老院的情况,非常了解。
首先,要办养老机构,对我国的老龄化社会的发展要有一个清新的认识,对当前老年人的收入和消费群体有一个明确的看法!对未来五年,十年的老年人生活水平和消费能力要有全面的判断和规划。
从近几年来看全民办养老院的情况分析,初期前三年,一定是要亏损的!主要有几个方面;
第一,前期投入资金比较大!如果是自建的养老院,是重资产投入!(目前房地产公司和金融公司都是自建)。如果是租房改建的,虽然一次性投入不大!但每年的房租也是一个很大的压力。
第二,人力成本的压力,现在的人力成本越来越高,养老院的护理工作又是一个没有人想干的事,苦,累、脏、烦、风险等等。所以,目前养老院支付工资这一块是很大的一块。
第三,初期入住率不高!一个新开的养老院,大家对其在服务质量,管理水平,收费制度等方面还存在想法,所以观察比较多!入住比较慢。
综上所述,开养老院一定要准备初期亏损的思想!在各个方面做好充分准备!完善管理体制,提高服务质量,合理确定收费标准。从我的经验来说,如果你各个方面都做好主观和客观上的准备工作,三年以后,就可以赚钱了。谢谢🙏
开办私立养老院,如果有废弃的学校、工厂、机关等闲置房屋租赁下来,可以节约很多钱,50张床位,100张床位都可以办。现在城市,乡镇都可以,一定能赚到钱,只要服务态度好,管理好,祝你成功。
养老院是好的一个生意,尤其是医养结合(基础医疗+养老)的养老院,利润很高,而且国家与相关部门已经出台了很多政策!的确值得尝试,我们之前就曾参与过一个养老的PPP项目,就我知道的情况,简单来说说!
养护费用,一般按年收取(餐费另算)!这一块应该是最主要的收入了,据我所知,现在养老院基本收费标准为:单床位1000元/月;单间1800元/月(两人);花园式公寓房2800元/月。还会根据老人身体状况的不同分为:完全自理,半瘫痪+800元/人/月,全瘫痪+1500元/人/月。
基础医疗收入。这一块的利润率应该是最高的,主要是给老年人提供简单的医疗服务,挂水、体检、常用药物、日常小病治疗!且医疗服务也会对外营业,每年都可以获得不菲的收益!
***补贴。在养老院建设(或改造)的前期,***补贴这一块能提供很大的帮助!比如,新建床位按10000元/个进行一次性专项补贴(超过500个床位数,另加1000元);且在运营的前三年也会按入住老人数量给予补贴,自理+600/人/年,半瘫痪+1200元/人/年,全瘫痪+2400元/人/年。
其他收入。商铺出售、出租,食堂外包租金,水果超市等,这个比较多,就不一一详细举例咯!
土地、建设费用。其中建设费用应该是占比最多的。土地,因为各地扶持政策,费用并不高!
人力成本。护理人员+专业医护人员+管理人员,根据养老院规模大小等实际的情况,进行安排!
私人办养老院首先要树立积德、做好事、职业爱好的观点,如果是想从办养老院来赚钱和发财那就最好不要介入,只能做到收支平衡,适当的获得点***补贴而已。
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