国资养老机构-国有养老院

本文目录一览：

• 1、政府投资的养老院可由社会运营,这么做的目的是什么?
• 2、养老机构有哪些优惠政策
• 3、养老机构等级划分与评定

***投资的养老院可由社会运营,这么做的目的是什么?

目的一：******取委托租赁的形式，将养老院交由社会运营，其目的可能是在未来将养老服务业发展成一种商业模式。

这种养老院主要是解决经济收入低的孤寡老人。由于收入低廉，条件所限，化境生活条件较差，缺乏各种***设施，医疗条件较低，不能满足刚刚进入老年社会的老人。 混合型养老院这是目前国内比较普遍存在的养老院经营模式，它们带有福利的性质但也有盈利的能力，通常具有***或者慈善机构的背景。

委托经营模式。这是一种实现所有权与经营权相分离的公私合作制模式。***部门通过招标发包，选择合适的合作对象，将其投资兴建的公办养老机构的部分或全部委托给社会力量经营和管理。例如，北京汇晨老年公寓就是***取了委托经营方式，实现了公办养老机构民营化运作。

养老机构有哪些优惠政策

1、各地对非营利性养老机构建设要免征有关行政事业性收费，对营利性养老机构建设要减半征收有关行政事业性收费，对养老机构提供养老服务也要适当减免行政事业性收费，养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。

2、养老院提供养老服务可以免征营业税。老年服务机构自用的房产和土地，可以免征房产税和土地使用税。非营利性社会养老服务机构可以免缴征地管理费、防雷检测费和污水处理费，同时可以适当减免城建行政事业性收费和防空异地建设费。新建老年服务机构时，消防等相关单位可以免收相关费用。

3、减免税收。 优先安排用地。 提供经济补贴和贷款支持。 提供相关的政策支持和扶持。包括床位补贴和其他***措施等。从国家或地方***获取支持养老服务业发展的专项资金，用于养老服务机构的基础设施建设和运营补贴等。同时，开办养老院可以享受国家相关的投资优惠政策，如投资补贴、***优惠等。

4、财政补贴和税收减免 ***对开办养老院给予开办补贴和床位建设补贴等财政补贴措施。此外，养老机构提供养老服务可按规定享受相关税收优惠政策，包括增值税减免和企业所得税优惠等。金融扶持 金融机构为开办养老院提供信贷支持，如提供养老服务业***、优惠利率等。

养老机构等级划分与评定

1、养老机构等级划分与评定国家标准如下：一级养老机构：- 入住率不低于30%；- 提供服务项目包括但不限于出入院服务、生活照料服务、膳食服务、清洁卫生服务、洗涤服务、医疗护理服务、文化***服务、心理/精神支持服务、安宁服务、委托服务。

2、法律分析：一级养老机构应同时满足以下条件：机构入住率不低于30%；提供的服务项目包括但不限于出入院服务、生活照料服务、膳食服务、清洁卫生服务、洗涤服务、医疗护理服务、文化***服务、心理/精神支持服务、安宁服务、委托服务。

3、养老机构等级评定体系由五个等级构成，从低至高它们分别是一级、二级、***、四级和五级。等级越高，代表养老机构在环境、设施、管理和服务等方面的综合实力越突出。等级标志***用五角星图案，分别对应不同等级，如一级为单星，二级为双星，以此类推至五级为五星。

4、等级划分，养老机构的评定分为五个等级，从低到高依次为一级、二级、***、四级、五级。级数越高，表示养老机构在环境、设施设备、运营管理、服务方面的综合能力越强。