联系社区和养老院合作方案

1. 小区社区用房租建养老院可以吗？
2. 养老院究竟是什么性质的场所？
3. 社区中养老院的出现真的会影响房价吗？为什么有些人反对社区养老院？
4. 医养结合机构审批流程？
5. 养老院的营销员工作职责？
6. 未来的我们，能够在哪里养老，居家、社区养老服务中心，还是养老院？

小区社区用房租建养老院可以吗？

把小区里社区有使用权的房子租给第三房建养老院和医院合适吗？养老院开办有哪些硬性条件？居民担心救护车、运尸车的时不时扰民，还有时不时听到撕心裂肺的哭喊，还有小区一下多出上百的老人怎么面对？死人时放下鞭炮烧个纸钱，丢些引路钱是不是影响散步游人？房价是不是会降下来？这些行动小区业主可以不知情吗？
人都会老，建养老院是好事，但在小区业主不知情下拿小区的产权（社区的使用权）房租给第三方对社会营业是不是有损小区业主利益呢？个人觉得是的，扰民就更不要说了。希望社区养老多考虑居民感受！
欢迎大家讨论。谢谢！

养老院究竟是什么性质的场所？

养老院是以收费性质的老年人被托管的一种机构。它分两种机构，一种是国家政府部门经营的养老场所。一种是私有机构的养老场所。但最终目的都是为了一些家庭解决扶养老人的。这些机构也都是为了这些老年人提供衣食住行，宿舍。有的高级一些的还能提供医疗，***，甚至更好的服务。

简单说，养老院有这样一些特征：多为民办养老机构，针对的是居家养老有困难的人群，提供集体食宿及多项服务设施，有自负盈亏的商业性质。

我国养老事业发展以来，社会福利院、养老院、敬老院、疗养院、护老院、护理院、养老公寓得以发展，但其中都有哪些区别呢？选择哪个才更合适呢？下面将为大家一一分解。

社会福利院的任务是收养城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和残疾儿童。被收养人员的一切生活费用由***承担。

敬老院是农村集中供养“五保老人”的场所，“五保老人”供养是国家举办的农村福利事业的组成部分。收养的“五保老人”依靠集体供养为主，辅之以国家和社会必要的援助，他们的吃、穿、住、医、葬的费用，由农村集体经济组织支付。

养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化***、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

疗养院是运用疗养因子为基础的，在规定的生活制度下专门为增强体制、疾病疗养、健康疗养和康复疗养而设立在疗养地（区）的医疗机构。

老年公寓是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化***、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍，并且出现低、中、高档分级。

护老院专为接待介助老人(生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。)安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化***、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

护理院是指的由医护人员组成的，在一定范围内，为长期卧床老年患者、残疾人、临终患者、绝症晚期和其他需要医疗护理的老年患者提供基础护理、专科护理，根据医嘱进行支持治疗、姑息治疗、安宁护理，[_a***_]隔离技术指导、社区老年保健、营养指导、心理咨询、卫生宣教和其他老年医疗护理服务的医疗机构。爱心护理院专业为失能老人提供专业护理、生活照料服务。

我老了，不会去养老院，住在自己家里自己做饭吃养自己。只要自己还能生活自理，就不去养老院让他人照顾。养老院非***院收养孤寡病残，而是赢利机构，否则无法运行。经营越好，说明服务越好，收费越高，我普通平民退休养老金不多，根本住不起。一切听天由命，不怕死不了。

社区中养老院的出现真的会影响房价吗？为什么有些人反对社区养老院？

社区养老院与房价完全是两吗事/根本不相关连/如果是因为社区养老院/而房价疯涨/似乎有点玩笑/那么.为什么要提出这样问题呢/我想可能与社区养老院有牵搭/不然谁也不会提无聊的问题。/

其实社区中的养老是随着社会老龄化的出现，自然形成一种趋势。未来养老形式会多种多样，如集中养老方式敬老院，再如家居养老，家居养老是与社区卫生服务中心相结合的一种形式，还有一种养老形式就是医养结合，以大医院为主体开展养老活动，当然要有医保相结合的方式。我个人觉得，养老与房价有关系，但也不会太大，房子存量过大是不争的事实，下跌就是时间问题了。反对社区养老院的人，等你老了再出来说话吧！

社区内办养老院，在理想中应该是件好事。值得鼓励。但具体情况还得看就地的情况。在老区中开办就会发现诸多问题。如果开发商在新的地区中就将此作为规划建设项目的一部分，则是非常好的。家庭中有老人的搬进那里居住将会帮助解决了照顾老人和自身家庭生活的压力问题。这就需要开发商能统筹考虑社会家庭生活方式的配套服务项目。现在国外开发商在新建住宅区都是以生活体系规划设计的。其住宅区包括如周围的商品购物区，校区及医疗设施等等一系列…

未见起。房价跟“养老院"沒有因果关系，沒有必然联系。众所周知，房价受制于供求关系，只要刚性需求不退热，房价不会走低。再者，房地产商的不实宣传和推介，“投资者"的造势和恶意炒作，推动房价居高不下。故，房价与养老院的关联度很小，可以忽略不计。

医养结合机构审批流程？

应当向所在省级或地市级卫生健康行政部门提交申请，卫生健康行政部门依法核发《设置医疗机构批准书》。

申办人收到《设置医疗机构批准书》后，申请医疗机构执业登记并提交相关材料。卫生健康行政部门审核合格后，发放《医疗机构执业许可证》。

养老机构设置护理院前，应按照规定，向所属区县卫生计生行政部门申请设置。床位不满100张的护理院设置，由区县卫生计生行政部门受理、审批；床位在100张（含100张）以上的护理院设置，由区县卫生计生行政部门受理后交市卫生计生行政部门审批。养老机构设置门诊部、医务室、护理站前，应按照规定向所属区县卫生计生行政部门申请设置备案。执业登记办理流程。养老机构设置医疗机构执业登记的基本诊疗科目应当符合行业、机构业务需求，经卫生计生行政部门核准、具备条件的养老机构设置医疗机构可增设其它诊疗科目。

养老机构设置医疗机构在从事医疗执业活动前，应当向区县卫生计生行政部门申请办理执业登记手续，明确诊疗科目，领取《医疗机构执业许可证》。

养老院的营销员工作职责？

工作职责:

1.负责为客户提供养老服务咨询；

2.负责会籍产品、养老院和商办产品的来访接待、邀约、项目介绍等；

3.负责意向客户的开发，定期进行客户电话跟进、上门拜访及客户追踪等；

4.促成客户签约，完成相关协议、合同签订；达成公司各项考核指标;

5.负责渠道开发和拓展并做好客户积累

6.负责客户关系维护工作，持续开拓相关***渠道；

7.提供良好的售后服务工作，维护客户关系促进转介绍

8.按照相关要求做好文件资料录入和归档，严格履行销售相关信息的保密义务；

9.保持市场情况敏感度并定期收集市场竞品信息；

未来的我们，能够在哪里养老，居家、社区养老服务中心，还是养老院？

第一选择当然还是居家养老好，亲情永远是人们的愿望。当独生子女家庭，或者是孩子在外地国外发展的，可能更会倾向于社区养老服务，而疾病缠身，不能自理老人的唯一选择就是养老院。

我们正在筹备一个季节养老休闲的山庄。

主要是面对退休以后向往田园生活的老人。

山庄离市区二十公里 ，离旅游海边二十五公里。山庄有瓦房和楼房随老人自己挑选。山庄交通方便，有农田菜园果园，养鸡养鸭养鹅，中间有二个池塘可以养鱼与灌溉，绿色蔬菜粮食自己自足。夏季可以驱车海边海水浴场赶海休闲，冬季火坑温泉养生。

辛苦了一辈子，该寻找一个自己喜欢的生活去处，和爱人同行，如果再邀上两个好友，我觉得这就是幸福啊。

我今年40岁。对于养老五年前我就计划好了。

以后随着社会的进步，养老院。家庭养老。社区养老。以房养老……都是我们可以选择的。

我没要孩子。精神上是丁克。但在法律上还有个儿子。我从来没有指望别人的孩子给我养老。在我身体力行的情况下，我会选择居家养老。如果身体不方便了，我会选择去敬老院。是那种条件好一点儿的。所以大家趁着年轻的时候都攒一点儿钱。无论你有没有孩子。都是对自己的保障。等价交换的社会。只要老年人手里有钱，都不会过的很惨。

说说自己。我是70后，兄弟姐妹比较多，一个哥哥，两个姐姐，一个弟弟，哥哥和弟弟相差最大也只有十多岁，中间我们年龄都相差不多。老家农村有两块宅基地，初步***等年龄大需要养老时，就在老宅建栋房屋，回到熟悉的家乡、和三观相同、生活习惯相同的兄弟姐妹抱团养老，相互照顾，相互扶持走完余生。至于孩子们，谁有时间谁就回来看看，不指望他们养老。

对我们来说，养老近在咫尺。具体是居家养老、社区养老服务中心还是养老院养老，其实无论在那养老，还是要结合自己和其家庭的实际情况而决定。

按我国传统的养老方式，多数人倾向于居家养老。一家人和和美美，共享天伦之乐。老人还力所能及的发辉余热，帮助年青人做好后勤工作。每天过着开心又充实，自由自在又心情愉悦的生活。在我身体健康情况还行，生活自理没有问题时，我会选择居家养老。

但如果有一天，剩我一个人并日渐衰老，丧失了生活自理的能力时，我会毫不犹豫的选择去养老院养老。

养老院养老，是我们这代人的最终养老地。因为我们都是生养了一个孩子，四个老人的养老重担，将是孩子们的极大负担。为了给他们减轻负担，也为了我们自己活着更有尊严，我们应该最终选择养老院养老。

未来的我，无论在那养老，我心里已做好了准备。淡定的等待天黑，从容的面对养老。