推进农村养老机构建设

1. 黑龙江养老机构补贴标准？
2. 公益性养老机构用地法律依据？
3. 养老机构和敬老院的区别？
4. 养老机构的四个属性？

黑龙江养老机构补贴标准？

1.黑龙江

（1）政策依据：《哈尔滨市加快推进养老服务业发展实施意见的实施细则》

（2）资金使用条件：凡符合黑龙江省养老机构设立许可实施细则（黑发〔2014〕号）所规定的各项要求，持有哈尔滨市各区民政部门制定并颁发的《养老机构设立许可证》和民间组织管理局制发的《民办非企业单位登记证书》的社会办养老机构，均可申请使用哈尔滨市养老机构建设补助、运营补助和供养补助。

（3）资金补助标准

建成补助：对新建、自有房产改建或购买场所开办的养老服务机构，按相关规定经有关部门验收合格并取得合法从业资格，床位在10张以上500张收下（含10张和500张）的社会办非营利性养老服务机构，每张床位给予10000元（含省补贴2000元）的一次性建设补助；利用租赁房产（租用期限5年以上）开办的养老服务机构，每张床位给予6000元（含省补贴2000元）的一次性补助。

运营补助：依据养老服务机构入住老人台帐等相关资料，按每月实际入住老人数每人每床给予100元运营补助（含省补贴50元）。

公益性养老机构用地法律依据？

按照全国土地分类，养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于土地三大分类中的第二类，即建设用地。 　　拓展：2013年7月1日起施行的 《老年人权益保***》规定，地方各级人民政府和有关部门应当按照老年人口比例及分布情况，将养老服务设施建设纳入城乡规划和土地利用总体规划，统筹安排养老服务设施建设用地及所需物资。非营利性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。

养老机构和敬老院的区别？

养老机构和敬老院，是品质上差别。传统敬老院，条件设施较一般，没有统一养老服务标准，规模较小。

养老机构，目前介入养老产业的大资金比较多，特别保险行业，有几家借鉴国外成熟的养老模式，康养结合，全国连锁，配套设施齐全，服务品质高。大部分保险公司年金保险锁定入住权，门槛不一。

敬老院与养老院的区别有三点，分别是：服务类型不同，发展机构不同，服务群体不同。

1、服务类型不同：

敬老院是为老年人养老服务的社会福利事业组织，敬老、爱老、尊老、养老。体现了敬老院作为福利服务的宗旨。养老院主要是为老年人提供集体居住的场所，并具有相对完整的配套服务设施。

2、发展机构不同：

敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的，养老院通常由地方***或慈善机构主办。

养老机构的四个属性？

一家养老机构从前期筹建到后期运营，逐步发展，走入正轨，这一步步的前行中涉及到的内容之多，是常人难以想象的。影响养老机构运营的因素主要有四点。

　　一是人。俗话说，用对的人才能去做正确的事，所以首先要找到适合的人。在养老机构运营要素中，最关键的是人的因素。我们所讲的“适合的人”分为两类：一类是具有专业特长的、为养老机构提供医疗保障的专家；另一类是决心致力养老行业、拥有一定专业素质的合适的从业人员。

　　二是规模与发展。养老机构的盈利能力十分有限，想培植养老机构长***展，充裕的资金输入和可供使用的物业储备是必不可少的前提条件，此外还需要具备强大的医疗***支撑。

　　三是环境，找到适合的地方，并设立适合的机构。所谓环境因素，综合了自然环境、市场环境、机构硬环境、生活环境等四个不同层面的内容，这些都需要考虑好，做到位。

　　四是管理，做到细节管理，提供最亲和、最安全的服务。养老机构输出的归根结底是服务。与其它服务行业相对比，养老机构服务的要求则更高、更严苛，细节到位、态度亲和、保障安全缺一不可。一家养老机构若是要想运营稳键，一套成熟、高效的管理体系是必不可少的。