养老机构用地办法：养老服务用地

本文目录一览：

• 1、养老院选址标准
• 2、北京市集体土地上建养老院是否合法
• 3、开养老院国家有什么优惠政策?

养老院选址标准

1、养老院选址可以遵循以下几点：？第一，价格适中：俗话说经济基础决定上层建筑，选养老机构时一定要根据自己的经济实力综合考量，我们应该先询问价格，觉得可以接受再参观也不迟。

2、五到十公里公里。因为老人需要一个安静的居住环境，但同时又要保证出行方便。养老院，收养没有法定赡养人或因其他原因而不能在家生活的老年人。

3、首先是定位，定位决定你选择的位置，如果是定位健康型老人服务，那么位置可以选择在郊区或者市区均可，环境好、交通方便、安全卫生、餐饮合理营养、***活动丰富、健身活动室、绿化设施、医疗室、康复室等等都应具备。

4、面向新世纪的老年公寓，应该以老有所养、老有所为、老有所乐为目标，提供多功能、全方位的服务，形成一个完善的老人社区。

北京市集体土地上建养老院是否合法

非营利性乡（镇）村养老服务设施用地当然属于公益事业建设用地的范畴，所以，如果兴建为本集体经济组织内部成员使用的非营利性乡（镇）村养老服务设施，当然可以使用集体建设用地。

法律分析：民办养老院可优先批阅社会福利组织的建造用地，选用行政划拨或有偿方法供地。对新办福利事业的项目归于出让土地的，要恰当下降土地出让金收取规范和***补偿费，减免土地办理费。

养老用地土地性质： 非公益性私营养老社区属于商业服务业设施用地。 养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。

农户有使用权，没有所有权，必须在国家或集体允许的条件下，合理合法使用土地。个人不能擅自改变土地的用途。建养老院也是利国利民的好事，符合政策，国家支持，你可以申请审批建设场地，合理合法筹建。

《农村土地承包法》的相关规定：第五条：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第十五条：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

第二条　本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。 第三条　占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。

开养老院国家有什么优惠政策?

1、法律分析：在农村开养老院国家有补贴。补贴项目包括：一次性建设补贴、床位运营补贴、小额贷款与担保、按揭***贴息。

2、法律分析：国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。

3、财政补助政策：国家对养老院的建设和运营提供财政补助，这些补助款项可以用于购买养老设施、支付养老护理人员薪资等方面。税收优惠政策：国家对养老院提供的服务，给予部分免税或减税政策，鼓励养老机构发展。

4、私人办养老院国家会有哪些优惠政策国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。设立方面：建设补贴（一次性分期支付）分为自建和改建，zd一般改建补贴是自建的一半。20000-5000不等。

5、个人办养老院是有补贴的，现在国家正在推进民营养老院。个人办养老院需要到民政局申请手续办理。个人办养老院按照每床位2000元进行一次性补贴，新建个人养老院最低80个床位起开始批准建设。

6、. 政府制定完善长照补贴政策，引入第三方制定长照对象评估标准、并对政策执行效果进行监督。简化登记审批程序，降低社会力量创办养老机构门槛，落实税费减免、金融扶持等优惠政策，调动社会力量参与养老服务的积极性。