社区物业养老服务模式研究

1. 政策频频出台，“物业+养老”高光时代来临，你，准备好了吗？
2. 社区该如何面对社区居民养老问题？
3. “电梯老龄化”问题凸显，西安推出电梯养老保险, 你怎么看？

政策频频出台，“物业+养老”高光时代来临，你，准备好了吗？

谢邀

政策层面的事咱们老百姓只有尊守，物业十养老政策挺好，非常支持，只希望不要让好政策变味，变成某些人唯利是图的工具，能够到达基层真正做到利国利民，皆大欢喜。我一切己准备就绪，随时欢迎，好的请过来，坏的就走开。

准备好了！首先努力学习跟上社会不拖后腿，不给政府添麻烦，把自己管好，让自己健康快乐地度过晚年，然后尽可能帮助一下邻居，毕竟远亲不如近邻；其次自律，管住嘴的同时，不给儿女添乱，更不能干涉儿女生活，学会放下控制，随缘自在，做一个有公德，有修养，有爱心的老太太！

物业公司，现有工作都没做好！服务合同物业费都是物业公司单方制定，根本没有业主说话的余地。如果因为服务不好拒缴费，物业往往还会依据这霸王合同把业主告上法庭，***也会依据这种霸王合同判业主败诉。所以，千万别把物业+养老模式引入社区，让老人的余生陷入悲惨的物业公司陷阱，弄个“人没死，钱没了”的境地，对于社区民生来说，那些以盈利为目的的物业公司已经成为了社区公害，业主生活处处受制，服务与缴费明显不对等，影响了居民的生活水平。所以，千万别再让物业介入老年人的养老生活，这样老人还能多活几年，过几年清新日子。

在多数业主的心目中，物业公司决不是省油的灯，处处算计，服务合同物业费都是物业公司单方制定，根本没有业主说话的余地。如果因为服务不好拒缴费，物业往往还会依据这霸王合同把业主告上法庭，***也会依据这种霸王合同判业主败诉。所以，千万别把物业+养老模式引入社区，让老人的余生陷入悲惨的物业公司陷阱，弄个“人没死，钱没了”的境地，对于社区民生来说，那些以盈利为目的的物业公司已经成为了社区公害，业主生活处处受制，服务与缴费明显不对等，影响了居民的生活水平。所以，千万别再让物业介入老年人的养老生活，这样老人还能多活几年，过几年清新日子。

社区养老具有公益性全覆盖政策性强公信力高，而物业本身属营利性企业，除其养老服务便利性及时性精准性高之外，其它方面尤其是费用方面很难与社区相比。建议两者共同分工协作，优势互补，为普众养老提供主流力量。

社区该如何面对社区居民养老问题？

社区该如何面对社区居民养老问题？

这些天每天朋友们都给我推荐养老问题的消息。

国家十四五规划有详细解释。

养老问题国家出台了很多利民好政策。

社区物业都是帮助老年人养老的服务部门。

国家对社区工作有要求。退休人员都纳入社区管理。现在很多地方***已经开始着手这个问题了。老年人养老问题由社区帮助。

社区该如何面对社区居民养老问题呢？

学习吃透上级领导部门的文件，理解上级部门的文件要求，社区可在实践作业中摸索经验。

现在大城市社区老年人养老问题解决的不错，你们是社区工作者可以学习借鉴一下。

“电梯老龄化”问题凸显，西安推出电梯养老保险, 你怎么看？

电梯养老保险，这个乍一看是人寿险的保险，其实是西安为了推出电梯维护安全的财产险举措，就我个人而言，非常赞成推出电梯养老保险，老解决老旧电梯的安全问题。

那么电梯养老险是个什么新鲜产品呢？

电梯养老保险是一种全新的产品模式。保单是一个四方协议，包括物业、维保单位、保险公司、保险经纪公司，保单中包括保险责任、维保内容、费用和支付约定，纳入四方协议的保险承保公司由4家共同负责保险理赔，目前还有3家物业有签约意向。

以小区业主来说，所有电梯上的钱已掏了，日常的维保费用在物业费里，大修改造部分买房时已交大修基金，现在是将之前交的费用变成保险，保险负责维修保养，所以保险费用由物业来负担。

一部电梯坏了，由物业打统一报险电话，维保单位实地查看后提供更换部件及费用维修计划清单，再与物联网的数据比对确认后由保险公司理赔。具体金额以物联网平台故障记录及物业、维保保修记录为依据，避免物业与维保单位间扯皮、推诿，一般理赔过程不会超过10个工作日，2万元以内可以直接赔偿。