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1. 月入9K，有点存款，今年在广州怎么买房？

月入9K，有点存款，今年在广州怎么买房？

首先分析一下主城区板块靠近地铁口的房价大部分都是在4万-8万不等，除非你资金非常充裕，要不然这房价也是很让人吃不消。再到黄埔的科学城和萝岗中心板块的苏元站周边，这个板块的房价也已经是在4万左右了，对于投资或者刚需来说也是比较吃力。所以还是建议考虑***区域。

***区域当然首选科教城板块21号线快线站周边，目前凤岗站周边的房价在2万-2.7万之间，按照一套100平的房子算首付也就60万-80万，对于刚需和投资来说也是比较好接受。最后就是增城中心板块的增城广场站，周边房价已经超3万，何况比凤岗站更远。所以最合适的地铁口就是凤岗站周边的楼盘。

凤岗站属于增城板块，是不限购区域，这对于广大广漂者和已经满名额的客户来说是一个天大的好事，购房门槛远远低于限购区域。

凤岗站周边目前已经有好几个楼盘了，中铁花园距离地铁口1.5公里左右，西福蓝湾还在中铁花园后面那就更远，碧桂园城市花园也比中铁远，对面的江山时代去到地铁口必需经过科慧花园，目前最靠近地铁的也就是科慧花园和保利东湾，对比目前他们再卖的产品，也就只有科慧花园更靠近地铁口的。最主要的是这几个楼盘的价格对比起来，科慧的价格更有优势，科慧的房价在2.1万-2.3万左右，甚至部分低楼层或者顶层单位也就1.9万-2.1万之间，而保利东湾的价格均在2.4万-2.8万，所以对比起来还是科慧的性价比最高。

距离21号线开通的时间越来越近，开通之后很多已经买了周边楼盘的业主都会纷纷入住，人气旺起来价格肯定还会在上涨，所以现在是入手的最好时机，建议不要等到地铁通后再来入手，最终吃亏的还是自己。趁着现在这个好时机，在科慧花园入手一套绝对是再好不过了。

非常期待地铁开通后的景象，肯定会让放弃购买的客户大跌眼镜。

有时候事不关自己，在身边的人和事都会自动忽略，当有意关注了，才发现自己身边的这个问题原来大家都有在讨论…

毕业于广州，在这有一份稳定的工作，父母对于我现在的情况也算是较为放心的，现在也属适婚年纪，想在广州有一问属于自己的小家，真正成为新的广州人，看房的道路现在开始。向公司前辈请教，向家人询问购房的一些注意事项，就像一个刚参与工作的小白，什么都不懂，看了在市区里豪宅，写字楼，公寓，有点难为情，因为按现在市区的房价约4.5万至8.9万左右一方的价格，对于我工资大概万把收入人，真的只能看看就好。重新有了定位方向，听同事告诉我增城的一个科教城规划挺好，承接广州东进人口，科研人才，教育群体，是一个环境很好的居住板块。带着疑问，我们看了几个楼盘，其中也看了地铁21号线凤岗站的项目，地铁快线3站到天河，7站30分钟 到员村，2站有双万达，附近有轻轨，去白云机场，深圳机场，香港都很便捷。临近地铁有产城融合的特色城镇，这特色小镇规划约5.2平方公里，会打造全配套型的项目，也就说里面衣食住行，医疗教育，科研就业等等里面都有配套。外观建筑，园林设计，板房装修，突然有种直接买一套的冲动。当然还是控制住了，接着看了新塘（产业经济是不错的，就空气有点不好），看了南沙（觉得发展还需要很长时间），看了知识城（整体也是不错的，但考虑到地铁还是比朱村慢一点，企业的规划小一点，最重要的不喜欢医院离家太近了一点），总体的对比，我最后还是选定了朱村，最重要的是月供和首付款都是6.7千，是可承受范围的。据说地铁快开通了，快线可三站到智慧城，我上班也很方便。