养老社区选址要求

1. 按摩院该怎样开？哪里比较合适？
2. 修理厂选址需要什么条件？
3. 想开个小卖部给爸爸守着，怎么选址？怎么经营？
4. 如何利用农村闲置土地社会融资发展养老产业带动农村脱贫攻坚？

按摩院该怎样开？哪里比较合适？

那主要针对老年者吧，可以的话可以选址在小区，因为这样老年人也较多，上班族也多些，***院主要就是让人享受的地方，不建议开在什么闹市区！***院刚开始也别招那么多人吧，你会的你就尽量亲自动手，招个体面的前台可以招呼客人，再招个师傅，遇到熟客的话，你会的你就尽量亲自动手！

***里多跟客户沟通，问需要水或其它什么饮料的！一般晚上九点至十点结束营业吧，别太晚了，这样很客易让你误解！

修理厂选址需要什么条件？

你好，汽车维修店的选址一定要优先考虑交通的交叉点，避免高架桥附近，然后就是附近的居民区要考虑消费水平以及年龄人群，尽量避免养老社区，车辆保有量会相应的下降，尽量选在新开发区域，需求会逐渐攀升，有利于回头客的积累。

想开个小卖部给爸爸守着，怎么选址？怎么经营？

首先感谢您的邀请，下面我来回答一下小卖部怎么选址？怎么经营这个问题

怎么选址：选址首先看你卖的是什么东西，卖文具，零食选在学挍周边，杂货选在居民区，烟酒副食选在歺饮集中的地方，所以是你的货品决定了你应选的地方。其次，商店如果较小最好选择在人流量较大且固定的地方，比如社区内或者校园附近。不建议在大商场或百货店附近。交通是次要的因素，因为店面较小所以主要考虑买者人流。

怎么经营：

1、地址选好后首先要了解***流程及手续。一般小卖部需要的办的证只有3种(《营业执照》《食品经营许可证》《烟草经营许可证》)，有这三个证就能够合法经营小卖部了。开店之前就准备好办理这三个证。

2、其次，开始小卖部装修一定要简洁，尽量弄多几个货架，然后商品摆放整齐。商品摆放好，比较整齐可以吸引更多顾客，也方便自己管理。

3、接着，在小卖部设一个比较小的货架，专门做特价销售。不断创新发展手段，才能够吸引跟多顾客，来小卖部买东西的，很多是附近的居民，而市场到小卖部 买东西的以老人家为主，可以更好的吸引顾客。

4、最后，保存进货凭证以及保障产品质量。开设小卖部想要长做长久，商品的质量需要有保障，不购买三无产品。不然口碑做坏了，周围居民都不会过来买东西的。

我是罗锦威，以上是我个人对这个问题的回答，希望对您有所帮助！

经营小超市选址很重要，当今社会，酒香不怕巷子深已经成为了老黄历。

我居住的小区和包头师范学院只隔了一条小马路。

前几年，学校临街的底店全部都出租给了开超市、买水果、打印社等小商贩了。

这几年，学校全部收回了出租的底店，可那些原来的租户们都不愿意离开学校的周围，在学校周围重新租赁了底店，其中就包括几家小超市。

现在，原来租赁学校底店的三家小超市，有两家在学校附近重新租赁了底店，有一家干脆在马路上面，靠近学校围墙的边上搭起了帐篷，继续经营小超市。

现在是冬天，包头市的室外温度在零下二十度左右，适逢大学生们都放寒***回家过年了，又赶上今年冠状病毒流行传播期间，在学校围墙边搭起帐篷经营小超市的这户人家都没有关门停止营业。晚上，用围布把所卖商品圈起来，就睡在旁边的面包车里，白天围挡留出来一个门洞营业。由此可见，经营小超市选址的重要性。

希望我的回到对题主有帮助。

首先以自己所处地域来说，作为西南僻远十八线小县城，给父辈选小卖部，首先确认卖的东西应是生活用品副食小卖部，因这些东西是消耗品，本地也有批发商送货不存在前期资金投入过多。其次基于小卖部所销售商品选址上可针对人群，一是小区大门附近或对面，主要针对人群为小区居住，主食调味品，所有东西自带配送到户，满足小区用户零时***购或居家日常消费，加上老人为人随和特性（能有效和小区家庭年长购物群体搞好关系），开展针对性定期配送！二是学校附近，主要针对学生群体，日用文具，副食，零食，烤肠，面包等以及一些事小玩具。门店前可增设免费或投币台式游戏机，可以吸引更多学生，增加人气，所有文具可以积分打折销售，收集学霸笔录！！！及时了解学习用品和一些小玩具，针对不同年级增设培智文具和参考资料，特别是要紧扣现在学生对动漫爱好这点上做营销，做一个副食加文具的综合文印店。三是城乡结合部。这个和小区门店差不多，但商品选择上要选择经济商品为准，要选路口（门口可设物美价廉水果吸引人流量）或人群习惯性聚集的地方。特别是日用经常消费品一定要打折，吸引眼球，聚集人气。最后，小卖部不小，但要有针对性，对人群所需进行差异化经营，一定要避免与大型超市门店进行PK！

如何利用农村闲置土地社会融资发展养老产业带动农村脱贫攻坚？

留住人，干好事，保证利益，才能发展农村产业。

三农不是香饽饽！是一个投资高，产出低的行业，也是很辛苦的行业。没有政策支持，谁愿意投资农业？

留住人，就是起码有居住权，干好事，必须要产业确权，比如林权，水产养殖的水域，水源，生产道路，等等！起码是平等待遇。

所有的权利，可以转让，出租。就是产业化，市场化。

就浙江我们这块来说，农村闲置的建设用地还真没有，所以利用农村闲置宅基地发展确实不理想，但是荒芜的田地却很多，因为那么多田地没有一点建设用地，纯粹农业无法获利啊，土壤贫瘠浪费肥料人工，唉，最好是有百分之几的建设用地给予鼓励，承包期到了以后直接归集体所有就可以了

农村不仅闲置土地存量很大，闲置房屋的存量也很大，这是很大的一项***浪费，也不符合市场经济自然***配置的基本规律。农村的养老和脱贫两大难题，完全可以在闲置土地和房屋上有所作为。

一、调整现有政策，允许资本下乡长期租用闲置土地，农民与承租方签定[_a***_]合同，政府做为第三方，既监督又保护双方的利益。

二、放开农村房屋与宅基地的买卖，使之完全市场化，农民闲置的房产可以即时兑现，从而达到脱贫或用来养老。

三、***可以联合有意向的企业，利用农村闲置土地有计划地兴办养老产业。农村闲置土地既使完全以市场手段购买，也要比“招拍挂”价格低很多，再加上***给予养老产业的一系列优惠政策，选择在农村兴办养老产业是一条可行的路子。

健全各层次农村土地流转相关要素市场化。水电、进入人群全部市场化，要素价格市场化发现，让市场化的效率冲击分化不同的***主体，实现市场化进入退出，市场化下谁不愿意利益受损弄明白不容易

这是一个浅表性提问，首先要承认养老产业是一个专业性很强的服务行业，不是所有闲置土地都能搞养老产业。特别是养老机构选址，要求有山有水有植被，城市的交通乡间的宁静等等，在国家标准化服务逐步完善的今天，如果亡目融资开建，肯定会失败造成不可估量的损失。关于融资，如果你选择的地块不好，投资方认为不适合做养老产业，或者认为地形地利有问题还会投资吗？希望同行们千万注意，选址比寻找资金更重要。