社区养老院创业分析

1. 养老服务综合体的社会效益？
2. 养老中心经营模式？
3. 养老院需要商业地产吗？
4. 养老生意有哪些？

养老服务综合体的社会效益？

养老院的社会效益表现有 : 1.养老院是服务于老人养老生活的一个机构和场所。

2.养老院让老人老有所养，老有去处。

3.养老院解决老人的养老问题，减轻了老人子女的生活负担，让年青人有更多的精力为单位工作为国家做出更大的贡献。

养老中心经营模式？

模式一：特许经营

特许经营指特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。

按照不同的分类标准，特许经营有很多类型，这里不再详述。在养老服务领域，常见的两种模式是商业特许经营和政府特许经营。

1.先说一说商业特许经营。

商业特许经营通俗来讲，可以理解为“连锁加盟”。按其特许权的形式、授权内容与方式、总部战略控制手段的不同，可以分为三种类型：生产特许、产品－商标特许与经营模式特许。这其中，经营模式特许是养老服务领域应用较为成熟的模式，也是主要模式。

所谓经营模式特许，是指受许人有权使用特许人的商标、商号、企业标志以及广告宣传，完全按照特许人设计的单店经营模式来经营；受许人在公众中完全以特许人企业的形象出现；特许人对受许人的内部运营管理、市场营销等方面实行统一管理，具有很强的控制。

第一种混合性养老院，这是目前国内比较普遍存在的 养老院经营模式，他们即带有福利性的，但也有盈利的一面，通常具有***或者慈善机构的背景 在经营管理方面，根据入住老人要求和性质不同，***取不同的收费标准和服务内容，通常服务内容处基本的养老服务晚会有些免费的 ***设施服务，检测服务等等一些服务内容 盈利性则表现在收费 服务方面，主要是针对入住的环境和服务程度 制定收费标准，固定收费的内容有如重视一次性收费和每月收费 经常收费的内容基本上是护理费和医疗费用等，鼓励大家可以 考虑

养老院需要商业地产吗？

养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。

养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目

养老生意有哪些？

现在确实是老年化社会即将到来了，那么针对老年人的需求和机会也实实在在的摆在眼前，目前城市老人对奶粉，鱼类和高营养保健如阿胶类的还是舍得买，再就是晨练的服装如太极拳，舞蹈服还有相关运动方面的也愿意投入，再就是短线旅游，和养老机构是比较可行和现实的生意投资，让以前经历磨难的老人们都能快乐的生活吧

有啊，如果那天我退休了就去开一家交友茶室，光交天下爱好茶叶和茶文化的人，不管是男人还是女人，也不管你是否有钱没钱，只要爱好交友，并且有格局的人[_a***_]喝喝茶聊聊天，如果朋友们喜欢也可以在我茶室买我的茶叶，这样养生的生意真好，有的玩有的钱赚，何乐不为。