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1. 全国十大地产商是哪些？
2. 西宁和兰州，哪一个发展潜力更大？

全国十大地产商是哪些？

谢一生中最爱2470的邀请。我国十大地产商有：大连万达集团股份有限公司。华润置地有限公司――中国500强。中粮地产集团股份有限公司。凯德置地股份有限公司。恒隆地产有限公司、尤湖地产有限公司、新鸿基地产发展有限公司。绿地控股集团有限公司。太古地产有限公司。新世界中国地产有限公司。

按照综合实力排名，中国十大地产商为:广州恒大集团、深圳万科集团、佛山碧桂园集团、杭州绿地集团、北京保利集团、中海集团、大连万达集团、融创中国集团、北京华夏幸福集团、四川龙湖集团。这些地产开发商开发的地产项目均分布全国和一定的海外，项目全部定位为中高端精品楼盘。2017年销售额全部为千亿元，前三名更是过五千亿。

最新的2017年按销售额排行。前十的房地产开发商依次是碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、龙湖、华夏幸福、绿城。

排名第一的碧桂园销售额5500亿元，排名第十的绿城销售额1453亿元。

需要注意的是，近几年大型房地产商排名变动非常大，等2018年结束后，这个排名很可能会发生非常大的变化。最近几年是大型开发商扩张的黄金时代，扩张稍微慢一点的房地产商排名会下降的很快。

房地产市场正在快速进入垄断阶段，大型开发商的市场份额在急剧上升。2014的排名前十的开发商，第一绿地销售额为2400亿元，第十绿城为660亿。2017年的第一名和第十名，相比2014年销售额都增加一倍以上，大大快于整体市场增速。

不过大型开发商现在债务都极其庞大，如恒大债务1.3万亿，万科债务超一万亿。大企业同样也具有很高的风险

2020年最新的结果，根据大家心目中的十大地产商统计出来的结果，列表不分排名，仅仅是先后顺序而已。注意地产还细分为住宅地产，商业地产，文旅地产，养老地产等等，根据这些还可以统计出不同的十大地产商。

2020年中国综合地产十强企业:

1、万科企业股份有限公司，创立时间：1984年，品牌发源：广东省深圳市；2、恒大集团有限公司，创立时间：1996年，品牌发源：广东省广州市；

3、碧桂园控股有限公司，创立时间：1992年，品牌发源：广东省佛山市；

4、保利发展控股集团，创立时间：1992年，品牌发源：广东省广州市；

5、绿地控股集团有限公司，创立时间：1992年，品牌发源：上海市；

6、融创中国控股有限公司，创立时间：2003年，品牌发源：天津市；

7、中海企业发展集团有限公司，创立时间：1***9年，品牌发源：中国港澳台香港；

8、龙湖集团控股有限公司，创立时间：1993年，品牌发源：重庆市；

9、中国华润有限公司，创立时间：1994年，品牌发源：北京市；

现代全国有上千家大小不一的房地产商。这上千家地产商经过几十年的发展，已经形成了分化。

第一梯队由碧桂园、万科、恒大组成。他们是全国性的房产商，项目遍布东西南北中，达到北上广深，小到三四线城市乃至县城。第二梯队有保利、绿地、中海、融创、华夏幸福、华润置地等房产构成。他们实力也很强，但和第一梯队还有不小差距。这些企业主要势力在省会、二三线城市。第三梯队就是一些实力较小的地方性房地产企业，营业收入从一百亿到数百亿不等。

以2017年销售额为指标，第一梯队三家房产巨头情况如下：

第一名碧桂园销售额5500亿元；

第二名万科销售额5239亿元；

第三名恒大销售额5132亿元。

第一梯队的三家地产商营收均达到了5000亿元以上。

第二梯队和第一梯队相比，差了不少。

第四名融创销售额3600亿元；

第五名保利地产销售额3066亿元。

西宁和兰州，哪一个发展潜力更大？

兰州市地处狭长地带，比西宁热，早晨能看见雾霾笼罩，发展潜力没有和西宁能比。西宁属青海南北东西川口重地，气候凉爽逸人，冬暧不太冷，青藏高铁贯穿，矿产***丰富，旅游业日趋成熟，一些外商投资置业，定居西宁的外省人流不断涌进。西宁有吃不尽的地方美食，能留住你的脚步，。这里有更蓝的天空，离我们更近的星星。还有很多很多。

支持西宁，从个人感觉来说，西宁更包容各个民族各个省份的人，普通话普及程度更高，青藏铁路，塔克拉玛干沙漠公路也即将修通，西宁连接新疆（南疆）西藏的作用会进一步增强，相应的兰州作为枢纽的作用会减弱。另外旅游业青海可以说是西部较为发达的地方，青海湖、坎布拉、贵德黄河、柴达木、民族风情都比甘肃更为丰富，西宁我顶你。

我做为一个外地人在这俩个城市都经商多年，客观的评价：甘肃在经济总量上确实比西宁强，但是有一点西宁是个移民城市、全国各地各民族都有！正所谓海纳百川！而且语言以普通话为主！不排外！民风淳朴善良！人的素质普遍高于兰州很多！大家都懂的城市未来发展主要看人的素质结构！所以西宁不管是现在还是未来肯定发展更加具有潜力！

兰州去过，西宁呆过，更愿意在西宁，兰州实在脏乱差，兰州的确是工业比西宁好的多，但付出的代价是天空永远是灰蒙蒙的，西宁的旅游甩兰州，兰州的气候不好，而300公里处的西宁就明显好很多，不要说兰州的目标是成都、西安，就兰州这些年来的原地踏步走的状况，这个目标不现实，兰州的城市规划太差，给人的第一印象是脏、乱、堵。西宁人口没有兰州多，但是更宜居，西宁，但不会给人那种烦躁的感觉，如果兰州继续这样原地踏步的话，不要说发展潜力了，能保持现状就不错了