关于养老机构防水维修批示

1. 申请防水三级资质需要哪些材料？
2. 养老院如何设计？
3. 农村房子已破败长草，有宅基地证。长期不修整建房，会被没收吗？

申请防水***资质需要哪些材料？

办理资质所需要提供的材料

一、营业执照副本复印件

二、企业机构代码复印件

三、税务登记证复印件

四、公司章程复印件

五、房屋租赁合同复印件

六、验资报告复印件

七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸

八、项目经理***；毕业证；职称证；照片5张;（能代表该工程项目业绩的施工合同;担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

九、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；***；聘用合同等。

养老院如何设计？

重庆万州城区中心地带，有一大型商业体顶楼(六楼)，房屋3000多平米，现为一经营中连锁酒店，有单标间110多间，床位200左右，外侧绿化坝子近10亩可使用，两部载人电梯，一部货梯，交通方便，附近几家大医院，现予转让，搞养老院的天然场所，宾馆转养老院投入少。

人老了很多人有晚上睡不好的毛病，房间里最好不要超过两张床，独居也不好，老人家半夜发生意外不能及时发现和急救。厕所浴室设施一定要齐全，最好给不能自理的老人安装那种卧式冲凉床。一楼要有一个比较大的花园广场，让老人家有散步运动晒太阳聊天的好环境。房后可以搞个小菜园，让需要运动爱好种菜的老人发挥他们的余热，也可以改善自己的生活。***设施也要俱全***，音乐，书画等，医务室更不可缺少，随叫随到为老人们服务。让老人们感觉到比自己家更舒适更方便。

很荣幸能回答这个问题

随着中国老龄化速度加快，以及更多的年轻人选择和父辈分开居住，未来也许会在养老院加大投入。

为了适应养老服务行业的发展，满足老年人持续增长的服务需求，在设计时，应该以安全、无障碍化、适老化的原则来修建。

随着老人年龄的增长，活动范围会越来越小，那么起居室和***室是他们使用最多的场所，卧室内要有良好的通风和日照，远离噪音区，地面要有无障碍通道设计。

卫生间是老人使用频率很高的空间之一，而且还容易发生意外，设计师应当考虑不同需求的人性化设计。地面防滑，并设置紧急呼叫功能！

***空间，是用来增加老人兴趣爱好和日常交流的场所，老人家人不在身边，容易产生孤独感，合群才能使老人老有所乐！

手机打字不容易，希望有更多的老人得到关注，希望以后能有一体化的养老院设计。

关于养老院的设计，个人以为有以下几点

首先功能需求，餐饮，住宿，休闲，***，康体，医疗，交通等基础设施要配备齐全

其次安全问题，急救中心，无障碍设施，绿色快速医疗，心里定期辅导等

再说环境，室内外的健身设施，室外的休闲健身设施，合适的植物盆栽，避免出现过敏类植被，室内类卫生条件等都是设计应该考虑的方面

随着老龄化不断的增长，老人养老将会是社会的一大问题，因此养老院也会随着社会发展成为一个重要的产业体系，所以养老院的总体规划与设计也会更加完善与实用，养老院养老也会成为未来发展的趋势。

农村房子已破败长草，有宅基地证。长期不修整建房，会被没收吗？

按政策规定，这种情况的宅基地使用权会被收回。

政策依据是《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”

因此，农村房子已破败长草，属房屋已坍塌，集体经济组织可无偿收回宅基地使用权。这是有政策依据的。

因为，宅基地使用权具有福利性，权利人取得宅基地使用权后应积极利用，对长期闲置不用的，为有效利用土地，由集体经济组织无偿收回。对已办理过确权登记的，报经县级人民***批准，注销登记。

但在现实中，很少有无偿收回废弃宅基地使用权的情况。为什么会出现这种情况呢？我认为这是源自传统的“老祖业”观念---只要是老一辈传下来的就绝对是我的，不容他人染指，加之农村人情观念比较浓厚，每家每户之间都有可能沾亲带故，碍于亲情就极少有强制收回的情况发生。

建议

这种年久失修的老房子存在较大的安全隐患，随时都有再次坍塌的可能，若造成人畜伤亡，房主还要承担赔偿责任，所以为消除安全隐患，同时消除自己的后顾之忧，可以做如下处理：

1.若[_a***_]建房条件，你也想在农村有属于自己的宅基地，则应及时拆除重建。

2.可转让给本集体经济组织内部符合建房条件的其他成员。

3.拆除复耕。这种破败的老房子既不安全，也有碍美丽乡村建设。

以上供你参考!