养老机构加大宣传正面导向

1. 许多地产商开始做民生服务，宝能集团在这方面有啥布局？
2. ​青岛出台集约用地“20条”，探索实行差别化用地政策, 你怎么看？
3. 如何找到最适宜养老地产发展的商业模式？
4. 请问我们五六七零后的独生子女父母养老问题怎么解决？

许多地产商开始做民生服务，宝能集团在这方面有啥布局？

在民生服务方面，宝能主要有医疗康养、文化旅游和新零售三大主要业务。医疗康养方面，宝能围绕医疗康养领域加大布局，目前粤港澳大湾区国际医院，深圳幸福之家养老院都已经投入运营。未来5-10年，还将投资数百亿元在全国兴建数十家大型三甲综合医院、专科医院及高端医养结合项目，预计养老机构床位可达万张以上。文旅方面，打造以健康快乐为导向的文旅产品，已形成宝能山水城、宝能未来城、宝能文化空间、体育演艺院线等核心产品，让大众在景区旅游、主题***、特色小镇、现代演艺、体育运动、康养度***、文化科技的愉悦中积蓄前行的力量。新零售方面，宝能聚焦仓储式会员店、精选超市、便利店三大零售业态，分别打造东市西市、悠宝利、万麦三大品牌及宝能菁选在线购物平台，在深圳、南京、杭州、仪征等城市布局了近20家门店。

​青岛出台集约用地“20条”，探索实行差别化用地政策, 你怎么看？

青岛出台集约用地“20条”，是政府对于供地政策新的探索，从对房地产形式的影响上来看，对于我们老百姓来说是个好消息。

集约用地“20条”的核心思想是实施精准供地，盘活挖潜存量，节约集约用地。在今年5月山东省就提出过按单位产出实施差别化用地政策。可以说青岛市这次出台“20条”是根据青岛市的实际情况走在前列的创新举措。未来的土地供应要符合以下思路：

对于老百姓来讲，能实实在在看得到就是房企不在疯狂拿地了，***也开始收紧放地政策。并且土地要物尽其用，不能仅仅开发商品房了。没有市场自然没有炒作，有利于房价平稳发展。

前面说到，土地新政要物尽其用。那么要用在哪些方面呢？

新的土地政策是相应国家下达的《关于节约集约用地保障重大项目建设的意见》，重点保障能源、交通、水利等基础设施项目和新旧动能转换等重点建设项目，支持扶贫、保障性安居工程、教育、公益性养老等民生项目，向特色小镇、农业“新六产”等乡村振兴项目倾斜。优先支持国家和省级确定的重大基础设施项目。

我们常说我们要发展实业，不能陷进房地产泡沫中去，“20条”的发布是非常积极的政策导向，大量的资金将会从房地产行业中跳出，涌向基础设施建设、实体经济建设中去，真正实现“房住不炒”。

土地新增一开始就提到了是对标深圳的国土空间规划编制方法，目前青岛市正在大刀阔斧的“学深圳，干深圳”可以说在各个领域都取得的非常好的效果。

如何找到最适宜养老地产发展的商业模式？

还是要市场导向。养老无非主动养老和被动养老。主动养老者一般经济条件不错有追求，追求爱好、追求健康、追求空气等环境、追求减轻儿女负担。被动养老，主要是身体条件不允许了或者儿女不愿意居家养老了，要把老人送出去。

这样你就真正找到了客群。找到了客群，就要去调研，调研需要养老的到底想怎么养老。抓住核心需求点，提供增值服务。

而题主说的是养老地产，养老地产说到底是地产。地产解决不了养老问题，因为你把房子买完了，就不再提供任何养老服务了。这种地产的商业模式不是很成熟吗？而且还赚钱。

养老是要提供服务的，你提供房子，这不是驴唇不对马嘴吗？你核心逻辑都错了，能找到赚钱的商业模式才怪呢。

请问我们五六七零后的独生子女父母养老问题怎么解决？

谢谢邀请。请问我们五六七零后的独生子女父母养老问题怎么解决？这个问题直接或间接回答过很多次，提法不一样，内容差不多，都是担心农村五六七零后养老问题的。

老人在养老院

据知名三峡对独生子女父母养老问题政策的了解，国家早已出***生子女父母养老政策，对于独生子女有能力负担父母养老的，由独生子女负责其父母的养老问题。这是目前在农村最多的独生子女父母养老方法。因为父母养了子女的小，子女就应该承担对父母的养老。这是古往令来颠扑不破的历史。而且对父母都会照顾得很好的。如果有哪个子女对父母不孝，就会遭到村民们的指责。子女们就抬不起头来。

照顾老人

对于独生子女不幸夭折或者无赡养能力的父母养老问题，则由当地***全权负责，将他们安排到养老院享受晚年生活。这种情况在农村也是比较多的。我曾经的一个邻居，[_a***_]在外打工发生意外，当他60岁后没有处理生活能力了，村委会就将他安排到了镇***的养老院，过着无忧无虑的晚年生活。

农村老人看病

在现实生活中，也在这样的情况，当老人的子女们提前去世，他们有能力的孙子主动承担爷爷奶奶的生活，不给***添麻烦。身边也有这样的典型事例。