社区物业养老服务模式创新,社区物业养老服务模式创新研究

1. 政策频频出台，“物业+养老”高光时代来临，你，准备好了吗？
2. 不招人待见的物业，能够实现“物业+养老”模式吗？

政策频频出台，“物业+养老”高光时代来临，你，准备好了吗？

物业公司，现有工作都没做好！服务合同物业费都是物业公司单方制定，根本没有业主说话的余地。如果因为服务不好拒缴费，物业往往还会依据这霸王合同把业主告上法庭，***也会依据这种霸王合同判业主败诉。所以，千万别把物业+养老模式引入社区，让老人的余生陷入悲惨的物业公司陷阱，弄个“人没死，钱没了”的境地，对于社区民生来说，那些以盈利为目的的物业公司已经成为了社区公害，业主生活处处受制，服务与缴费明显不对等，影响了居民的生活水平。所以，千万别再让物业介入老年人的养老生活，这样老人还能多活几年，过几年清新日子。

在多数业主的心目中，物业公司决不是省油的灯，处处算计，服务合同物业费都是物业公司单方制定，根本没有业主说话的余地。如果因为服务不好拒缴费，物业往往还会依据这霸王合同把业主告上法庭，***也会依据这种霸王合同判业主败诉。所以，千万别把物业+养老模式引入社区，让老人的余生陷入悲惨的物业公司陷阱，弄个“人没死，钱没了”的境地，对于社区民生来说，那些以盈利为目的的物业公司已经成为了社区公害，业主生活处处受制，服务与缴费明显不对等，影响了居民的生活水平。所以，千万别再让物业介入老年人的养老生活，这样老人还能多活几年，过几年清新日子。

社区养老具有公益性全覆盖政策性强公信力高，而物业本身属营利性企业，除其养老服务便利性及时性精准性高之外，其它方面尤其是费用方面很难与社区相比。建议两者共同分工协作，优势互补，为普众养老提供主流力量。

准备好了！首先努力学习跟上社会不拖后腿，不给政府添麻烦，把自己管好，让自己健康快乐地度过晚年，然后尽可能帮助一下邻居，毕竟远亲不如近邻；其次自律，管住嘴的同时，不给儿女添乱，更不能干涉儿女生活，学会放下控制，随缘自在，做一个有公德，有修养，有爱心的老太太！

谢邀

政策层面的事咱们老百姓只有尊守，物业十养老政策挺好，非常支持，只希望不要让好政策变味，变成某些人唯利是图的工具，能够到达基层真正做到利国利民，皆大欢喜。我一切己准备就绪，随时欢迎，好的请过来，坏的就走开。

不招人待见的物业，能够实现“物业+养老”模式吗？

完全可以。

当下，“养老”日渐成为国内必须面对的迫切问题。

***院在今年4月印发的《关于推进养老服务发展的意见》中，指出要“探索‘物业服务+养老服务’模式”，支持物业服务企业开展老年供餐、定期巡访等形式多样的养老服务。”说明在国家层面上物业已经被推举成养老的主要企业。

我国已经进入老龄化社会，养老服务市场空间大。我国已经有很多物业已经在开展“物业+养老”模式了，有绿城服务、长城物业、保利物业等等。

当然，由于种种原因，我们眼中的物业经常和业主有着各种各样的矛盾，导致我们对物业企业不是很信任。

由于物业服务企业更贴近的物理距离、与社区老人的高频接触及多年在服务领域积累的经验使物业进入社区养老领域具有先天优势。目前物业服务企业在养老业务的布局仍处于前期的布局阶段，大部分企业的探索主要是专业门槛相对较低的环节。

物业服务企业应完善、提高自身的服务内容和服务水平，加强自身和业主的交流沟通，提高自身在业主心中的信任度。