社区养老综合体ppt

1. 大健康养老产业前景无限，那么当前产业主要有哪些投融资模式？
2. 2023，你还没有副业增收吗?有人月入百万，这波风口还不准备抓吗？
3. 私立月薪8000，退休前学校月薪2500同时返聘，该去哪？

大健康养老产业前景无限，那么当前产业主要有哪些投融资模式？

健康产业不是要以生产保健品吧，应该是生产无公害食品无公害农副产品吧，这些才是真正的健康产业，没添加化工原料，才是健康产业，保健品不能当饭吃不能当药用吧，放了添加剂的还能是健康产业保健品吗？

朋友们好！今天，和朋友们聊一聊大健康养老产业！用8个字来形容当前的情形：前景无限，阻碍重重！之所以如此说，一方面我们已经进入老龄化社会，另一方面，由于，资金，投入，回报等诸多因素的影响，目前仍然是：小，散，多的局面，没有形成规模效应！有待突破，资金瓶颈！

首先，来看养老产业的现状和前景：

从上图可以看出，到2020年
，也就是再过六个月，老龄人口达到2.48亿！可以想象一下，许多国家人口的总和…加之独生子女政策，目前这一代老年人，养老问题刻不容缓！
如上图可以看出，养老，不仅包含吃喝拉撒睡，日常起居照顾，更多的是健康上面的服务！老年人仅高血压占比就达到27.5%…老年产业，健康是重头戏！

从上图可以看出，保守估计到2050年，也就是30年以后
，老龄人口将比现在翻一番！消费能力达到106万亿，占整个GDP的比重达33%，整个行业前景光明，也符合中华“孝”文化！

其次，来看大健康养老产业的融资：

1，目前的现状，小而散，来源，规模有限！

A，投资人自筹，民间借贷！

B，企事业单位筹资，自营！

C，政府投资，是用于基础性的养老，例如荣军院，孤寡老人等等！

小结：目前养老健康产业资金来源有限，规模较小，融资手段单一，无法有效的将投资和收益，及风险相结合，无法满足大健康养老产业的需求！

投资是涉入养老地产最重要的环节，决定需要资金量多少、投资回报期长短、投资所得收益高低、投资风险、所需要准备的***及必须符合的规章监管等。不同资金规模的投资商应当依据自身资金量水平、资金运用风险及资产与负债间的匹配选择最为适宜的投资模式，也可以选择复合式投资模式，分散风险。

把大健康这个前缀去掉，养老产业就属于实体经济了，居住、食宿、***、诊疗、治安、丧葬……等配套服务，各自投资建设，由专业的人，各管自己的事，视老人为家人，长线投资是有回报的。

经营规模宜逐步扩大，人员储备时期较长，管理技能也不是朝夕之事，这比投资更重要。

大健康概念庞杂。

啥叫健康？健康＝生理健康+心理健康+适应社会，寿命＝健康时间+患病时间，疾病＝遗传+环境。心理疾病与生理疾病相互转化、相互加强。

健康产业＝预防疾病+治疗疾病+康复+相关器械+相关技术+药品。

以健康管理体系延生的产业，最靠谱、最人性、最廉价、对人损害最小。它从人的认识开始，到教育、指导、干预，从自我自觉做起，到自律、健康、快乐的生活方式。

预防以后的都是被动的、强制性的、无奈的与监狱管制是一样的模型。

人从出生开始走近死亡，人与人之间的区别就是选择死亡的方式不同。

大健康产业是两个类型：主动型的，也是战略型的。另一种是被动型的，战术型的。

2023，你还没有副业增收吗?有人月入百万，这波风口还不准备抓吗？

2023年了,你居然还没有找到一份稳定的副业来增加增加生活收入?这可不行呀,现在生活成本这么高,单靠一份工作的收入也真心付不起房租和吃饭了。我的好基友,这波副业风口你绝对不能错过!生活不易,跟你说实话,我自己现在除了正职工作,也靠写写稿子、帮人代课和卖点手工皂之类的东西来补贴家用。靠这几份“小生意”,一个月能轻松带来好几万块人民币的额外收入,真的很是宝贵。否则我也不敢想象要如何支撑这个城市里“天价”的一切开销。所以我强烈推荐你也赶紧找点副业来做。不管是卖点小东西,提供点服务,还是利用技能开个小网店,任何一点点额外的收入都能大大改善生活质量不是吗?别人月入百万你不必羡慕,但是稍微凑点辅助收入,让生活轻松一点也是很必要的。何况现在互联网这么发达,很多工作也可以在家远程完成,完全不影响你的正职。生活不只是上班和下班,要学会利用时间的每一个角落来谋取机会。就算是一个小时,也可以做点翻译、写点文章,或者推广推广自家小店铺。日复一日,积少成多,你会发现这些小生意给生活带来的改变是如此之大。现代人追求工作生活平衡,我觉得工作与副业并行才是最佳状态。所以朋友,鼓励你行动起来!不要再错失机会,不要再只靠一份工作出卖时间和劳力了。生活的美好需要我们自己去创造,最大限度地利用一切***来改善生存状况——这才是聪明人该有的态度。加油,你一定会找到适合自己的副业的!未来,会有更多的惊喜在等待着你

虽然副业可以提高个人收入，但需要平衡时长和注意力。不是所有人都适合从事副业，并且工作质量和生活平衡也必须得到保障。另外，并非所有行业和领域都容易实现可观的增收，更加不能通过一时热潮或者个别人士的成功来盲目追逐。

因此，我建议对于副业增收应该根据自身能力、兴趣和经济状况进行理性考虑，并且在开始副业前制定明确的计划，包括时间管理、***准备、风险控制等方面。同时，也不能牺牲主业和健康，合理调配时间，确保副业不会影响到生活平衡和工作效率等核心关注点。

进入2023年，对于全中国乃至全世界来讲，都是疫情全面解除后的全新的一个开端和机会！

对于更多普通老百姓来看，经历过疫情三年后，在经济受挫收入降低的情况，但是压力却丝毫没有下降，那么23年对于如何增加收入，抓住新的风口成了当下讨论的热点话题！

盘点一下23年最有潜力的副业top5，不知道你准备进军哪个行业？

虽然说自媒体不是今年的大风口，早在前几年有人已经能够抓住风口在自媒体行业里面延展衍生业务，开始了新的[_a***_]模式；

大家熟知的近几年大网红大IP，疯狂小杨哥斥巨资买写字楼，成立：三只羊网络公司；

2.跨境电商

近几年TIKTOK在海外大火，作为制造业发达的中国，很多小老百姓也看到了这一新的赚钱机会，在tiktok月入几万元，甚至几十万元大有人在，毕竟产品的利润率极高，老外的市场又比较大，相较国内来看，竞争并没有很激烈；

3.网络卖课，发展下线

能够抓住风口的也就那寥寥无几的几个。

并不是谁都能稳抓风口。

对于副业而言：

工作不理想，固定的收入只能解决温饱，并不能财富自由。唯有在新的领域找到新的突破口，才能打破现有的规矩。

常常为了副业抓破了头，也没有赚到个毛线；

网络上一天天的不是这个靠副业年薪百万，就是靠那个每天大几千的。

就拿头条写作来说，只要你***写作内容的平台就为你推荐写作领域，今天那个谁每天利用写作，获得了上千收益，现在的你还在刷着手机，看着人家赚钱，赶快行动起来吧！你也可以的。

鸡汤太多，没有实际效用。

人还是要实际点，做自己一些力所能及的事，别整天整那些没有用的事，还浪费时间，虽说需要依靠副业赚点零花钱。

必要的情况下，还是做点认知以内的事，这类钱比较好挣。

不要说什么轻而易举得便能够收入过万，也不要说什么轻而易举的月入过百万，如果真的有这么容易那么现在大家也不必要为失业而发愁，大家也不必要艰苦努力的去工作，因为很多工作也未必能够满足这样的要求，对于多数人而言自己工作的目的便是为了获取更多的收益，让自己得到更好的生活，因此趋利避害是大家共同的选择，当看到能够获取更多收益的时候，自己必然会投入更多的时间和精力进行竞争，因为没有多少人愿意将自身的利益拱手让给他人，风口对于拥有***的人而言那是一种巨大的机会，对于多数普通人而言那只是一个让自己耳目一新的消息，收入和付出从来都是成正比的，对于普通忍而言如果一份收益远超自己的付出，其中必然存在着不为人知的巨大风险，而这样的风险必然会给自己带来巨大的损失，所以理智思考对于个人而言往往是最为重要的事情。

私立月薪8000，退休前学校月薪2500同时返聘，该去哪？

即以退休，就不用考虑福利待遇，更不存在事业与目标了，当选月薪之高的私立学校。然退休前的学校返聘，私立学校聘用，可见你的价值，更是一位知深的好老师。作为一个老师在那一个学校，都是给学生上课，而不同的老师则开启不同学生的人生。当今中国不缺少老师，所缺的则是有爱心，有素质的好老师。能提出此问题，说明你还是想回到退休前的学校，只因私立学校的高薪又引诱了你。高薪之下，必有更多的好老师，两校相比，明显私立更强。或许你就因此而不愿放弃退休之学校之反聘，若不为钱财所困，留下任教更有价值。钱故然好，谁也不兼钱多。然世上还有许非金钱所代替，这就是精神收获，想信你留下任教必定内心充实，收获更多，原校的学子也离不开你，其价值远远超过了金钱价值。

如果精力充沛，能力也较强，当然去钱多的地方工作，同样的付出精力和时间，选择回报多的没错啊！

反聘最没意思了，工作了一辈子的地方，想看到的和不想看到的，一直还在，换个新鲜的地方多好。

我就快退休了，心里打定了主意，坚决不返聘，想干活儿再去找，要不就在家歇着。干了一辈子，该好好享受生活了！

退休后学校返聘，当然去私立学校。不论月薪多少，关键是教课不用小心翼翼。私立学校管理制度严格，学生上课不听话老师有惩戒权，学生上课玩手机，你通知政教处，他们会将学生手机扔到水桶里，直接报费。私立学校的规定家长是同意的，学生敢骂老师，学校直接让学生退学。

我认为，既然两个学校都愿意聘用你，说明你的教学能力，教学态度一定是很不错的，得到了大家的肯定。在这种情况下，如果经济条件不错的话，不为了挣钱，只为了发挥余热，最好去公办学校，毕竟那里工作环境熟悉，工作起来得心应手，且公办学校工作强度较小，在校时间较短，没有多大压力。

如果生活比较拮据，为了挣钱补贴家用，在身体状况许可的情况下，那就去私立学校。虽然私立学校工作强度大，工作时间长，但是工资高，可以在有限的时间里挣到较高的工资，也是个不错的选择。

我也是个教师，比较热爱教育事业，讲课是我的最爱，课堂上可以洋洋洒洒把知识传授给学生；育人，是我的职责，课外可以亲亲切切的教孩子做人的规则，帮孩子树立远大的理想。看到孩子慢慢的成长，那是一种自豪的成就感。所以，如果我退休了，也会继续发挥余热，直到干不动为止。