群力权威的养老机构

1. 补交社保哪年算违规？
2. 哈尔滨老城区的房子值得买吗？

补交社保哪年算违规？

违规补缴社保是指不符合2011年7月1日颁布实施的《社会保险法》中关于养老保险补缴的规定，根据现行的《社会保险法》中的社保补缴规定，只有因用人单位的原因给职工造成的保险中断，才可以由用人单位凭劳动合同及工资流水向社保征缴机构申请补缴，除此以外的所有补缴都属于违规补缴，当然劳动仲裁及***判决的除外。

哈尔滨老城区的房子值得买吗？

投资的话就群力哈西香坊那些新楼，居住的话还是南岗道里校区孩子方便停车也还行毕竟这边不是家家都开车所以车位还是能找到。不像群力哈西。每家都有车外边天天贴罚单，***也不便宜。校区是分校。。。

我说两句吧，当然值得买，交通，购物，医院学校，样样都具备，政府倡导，房子是用来住的，不是炒的，既然是住的，就可方便来，而且地铁也是两纵一环，围绕着中心城市。即使之后***了，补助也是最高的

我个人认为，哈尔滨老城区的房子如果不是校区房，地铁房的话，已经没有必要去买了。

因为哈尔滨老城区的房子大多数都是八九十年代的老房子，相关物业和环境都没有新楼盘的好，再加上哈尔滨冬天需要供暖，一些老城区的老房子供暖系统并不是特别的新，屋里的温度也不会特别高。

而且老城区的老房子现在，有很多，比较便宜，但是不容易出手，所以说你要是投资的话，不建议买老城区的房子。

当然，现在老城区唯一值钱的房子就是校区房和地铁房，因为现在一些好的小学初中附近都是一些老房子，都售价高达百万，主要就是为了孩子上学，孩子上学之后，你也很容易的出手。

再一个就是地铁沿线的房子，因为可能考虑到离自己工作的地点比较近，再加上交通会很方便，所以一些地铁沿线的老城区房子价钱还是比较高的。

我是哈尔滨人，前年又在哈尔滨老城区买了房子，以亲身经历来回答这个问题。

我认为，哈尔滨的老房子得看地方和楼龄，不是所有的老房子都值得买的。

首先，学区房非常值得买。哈尔滨的教育还是不错的，但是好的学校就那么些，所以校区房难能可贵，几乎一放出来就被抢光了，价格也比较高。买了这样的房子，好出租好转手，即使为了投资，也是不错的选择。当然校区房现在风险已经很大了，价格比较高，得自己找价格洼地。其实好的师资还是在老城区本校的，那些名校在哈西群力松北建的分校很多都是挂着名校的幌子，名不副实，教学质量上来赶上总校需要时间，教育还是老城区好！

其次，楼龄太长的不要买。现在楼龄超过二十年的，银行就不给做抵押贷款了，楼龄更长一点的，二手房买卖更是无法***。而且这样的房子所在的小区，物业管理什么的都跟不上，也缺少停车位，管道也老化了，一旦买进了，住进来以后会问题多多，麻烦不断。

再次，老城区内其实也有一些年限比较新的二手房的，这样的二手房小区规划和哈西群力新房差不多，地点比他们好多了，买来是个不错的选择。

最后，说说哈尔滨房市的特殊地方。哈尔滨房价总体来说比较健康的，老城区泡沫不算大，但是群力哈西涨得有些离谱了。现在群力哈西松北新房比老城区二手房高一大截，价格倒挂，这是非常不正常现象，毕竟老城区占尽了地利之便，像哈站，秋林，中央大街等总不会搬走吧？所以可以预见，老城区二手房有个补涨过程，现在就有这苗头了，好地方的二手房开始补涨，涨势挺猛的！

综上，建议题主根据自己的情况淘房。买房如谈恋爱，对得上眼很重要，别人的建议只能供参考。祝题主早日买到顺心如意的房子！

走向佳美，励志书作家，欢迎关注。