养老社区入住风险告知书,养老社区入住风险告知书怎么写

1. 暖心家园是否合法？
2. 康养地产项目最大的风险是什么？
3. 办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？
4. 农村留守妇女们，最不想发生的三件事是什么？
5. 年关将近疫情又有所反弹回安徽六安那边过年有什么要注意的吗？

暖心家园是否合法？

是合法的，暖心家园是一款养老专属APP。面向老人与监护人提供老人居家安全、个人健康、日常生活等场景服务和整套养老解决方案。

视频看护可对话，云存储记录生活瞬间；燃气泄漏有风险，手机提醒处理免灾情；异常开门有提示，离家、漏关门不担心。

康养地产项目最大的风险是什么？

投资回收期过长

养老地产最大的风险是投资回收期过长。一个养老地产项目从操作到成熟往往需要10年左右的时间。

银行贷款比较短期，当养老设施还没有得到回报的时候就得偿还，政策性***“好看但不好用”。

在现阶段缺少足够金融工具支持的情况下，烧钱“赌”前景，没有有强大的资金后盾的房企难以存活。

办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？

养老院是好的一个生意，尤其是医养结合（基础医疗＋养老）的养老院，利润很高，而且国家与相关部门已经出台了很多政策！的确值得尝试，我们之前就曾参与过一个养老的PPP项目，就我知道的情况，简单来说说！

养护费用，一般按年收取（餐费另算）！这一块应该是最主要的收入了，据我所知，现在养老院基本收费标准为：单床位1000元/月；单间1800元/月（两人）；花园式公寓房2800元/月。还会根据老人身体状况的不同分为：完全自理，半瘫痪＋800元/人/月，全瘫痪＋1500元/人/月。

基础医疗收入。这一块的利润率应该是最高的，主要是给老年人提供简单的医疗服务，挂水、体检、常用药物、日常小病治疗！且医疗服务也会对外营业，每年都可以获得不菲的收益！

政府补贴。在养老院建设（或改造）的前期，***补贴这一块能提供很大的帮助！比如，新建床位按10000元/个进行一次性专项补贴（超过500个床位数，另加1000元）；且在运营的前三年也会按入住老人数量给予补贴，自理＋600/人/年，半瘫痪＋1200元/人/年，全瘫痪＋2400元/人/年。

其他收入。商铺出售、出租，食堂外包租金，水果超市等，这个比较多，就不一一详细举例咯！

土地、建设费用。其中建设费用应该是占比最多的。土地，因为各地扶持政策，费用并不高！

人力成本。护理人员＋专业医护人员＋管理人员，根据养老院规模大小等实际的情况，进行安排！

开办私立养老院，如果有废弃的学校、工厂、机关等闲置房屋租赁下来，可以节约很多钱，50张床位，100张床位都可以办。现在城市，乡镇都可以，一定能赚到钱，只要服务态度好，管理好，祝你成功。

办养老院是一项利国利民的事业，咱国家己上步入老频社会，老人增多，中年人压力山大，如果私人办一所养老院，那是既赚钱又受追捧的事。只要你是真正为老年人着想，服务一流，收费适中，口啤相传立马就抢掉了帽子。

养老院，印象中好像是需要去相关部门***，可以先去咨询一下。

第一、近几年，国家和相关部门出台了一系列政策，对民间办养老机构是有一定的扶持和奖励。

第二、从现有的一些民办养老机构的业绩来看，养老院毛利率不是太高，最好有一个心理准备。

第三、从我国的人口结构来看，养老机构在未来应该是有一个好的发展空间。短期看，还没有找到一个较好的模式，目前各方还在试，至少会有一个长期稳定的现金流。

第四、现在有些民办养老机构在做连锁，他们输出模式和管理。

总的来说，最好事先多调查一下，多了解一下。

私人办养老院首先要树立积德、做好事、职业爱好的观点，如果是想从办养老院来赚钱和发财那就最好[_a***_]介入，只能做到收支平衡，适当的获得点***补贴而已。

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农村留守妇女们，最不想发生的三件事是什么？

农村留守妇女的问题一定要由农村外出男人来解决

要针对农村留守妇女引发的问题提出建议和意见，首先要知道的就是农村留守妇女引发的问题有哪些。

在说这个之前，要先说清除农村留守妇女是什么意思。

农村留守妇女指的是那些在农村成家立业，为了家庭收入的提高，丈夫外出打工，留在农村家中负责照看家中老人、子女和田地的妇女群体，在农民工潮最火爆的那段时间里，这个群体非常之大，直到今日，农村留守妇女的群体依然非常庞大。

农村留守妇女印发的主要问题

一是家庭关系破裂。农村留守妇女和丈夫分居两地，长期下去会引发家庭关系破裂。一方面是男方在外地打工，面对的城市里灯红酒绿的诱惑比较大，另一方面是女方在家里长时间没有男人在家容易受到各方面的骚扰。

这其中，男女双方都有各自的自身的问题，也有所处环境的外界因素的影响，时间一久，电话不打了，***不连了，两人的感情也就渐渐走到了结束，离婚成为一种必然。这种情形能够从越来越高的离婚率上得到求证。

除了夫妻关系破裂走向离婚之外，家庭关系破裂还表现在父子关系、婆媳关系上。父子关系上来说，丈夫长期在外，对家中子女自然是疏于联系，父子感情日渐淡化，孩子对父亲的印象可能更多的留存在手机里，相片里。

婆媳关系上来说，这本来就是一个非常复杂的关系，少了丈夫在中间调停，婆媳之间的冲突会更加直接，有可能会更加加重婆媳之间的矛盾。

二是家庭负担过重。丈夫外出打工，一个重要的变化就是不再能够自由支配时间，不能像之前下地干活一样，什么时候去什么时候回来都可以自己说了算。到了外面打工，就要遵守老板制定的规矩，这就决定了丈夫不可能说回来就回来，即使农忙时也没办法说回来就回来，要是回来可能就面临工作丢失的风险。

这种变化的后果就是这些原本由夫妻两个共同承担的家庭负担现在要全部由留守妇女来承担了。

由于近些年来经济的飞速发展，物价的经济快速上涨，农民的经济负担越来越重，特别是孩子的教育费用，老人的医疗费用，人生的往来费用，以及平常的经济生活开支等等居高不下。如果说家里再有男孩子要结婚的话，需要在城市里买楼、轿车，这样就又背下了高额的车贷房贷。尤其是现在种地不赚钱，粮食价格低迷，逼迫着农民不得不外出打工赚钱，在农村就出现了男人外出打工，女人在家里照顾家，挺照顾老人，照顾孩子，成为了农村留守妇女。对于农村留守妇女，最不想发生的三件事是什么？一姐下面简单地列举一下，个人观点，仅供参考。

一、最不愿自己的男人在外面发生意外事故，这是平安是在外面打工的最基础的条件。

农民工在外面干打工，基本上干的是最脏、最累、最危险的活，挣的钱都是自己的血汗钱。特别农民工干的那些比较危险的活，比如在高高的楼顶上去干活，或者是在下水道里干活，或者是***那些高楼大厦等等都是非常危险的活。在这些危险的活当中，如果少有疏忽就有可能造成意外事故的发生，这样就会给家庭带来了更大的灾难。男人是一个家里的顶梁柱，一旦出现意外事故就等于天塌下来了，所以在家的女人最担心这种事情的发生，毕竟家里上有老下有小的。

二、最不想发生的事情是自己的男人在外面赚了钱以后又找了小三。

现在由于家庭的压力非常大，有的家庭男人离不开真又让女人去打工赚钱，因此在现在社会好多宅男在家里，而妇女就外面打工赚钱。因为现在好多的活基本上用机械来替代，有时男人在外面找工作非常的难，而女性现在找工作比较的容易，比如家庭保姆是保洁员，等之类的活比较多，而且工资还高。但对于男性外出打工赚钱，一旦遇到了这些女性，就出现了现在比较流行的临时夫妻，在生活上互相照顾的一种男女关系的搭伴。对于这种现象时间久了就产生了感情，这样就会造成了一两个家庭的破裂，这是农村留守妇女最不愿意也不想看到的事情。

三、最不想发生的事情是自己出轨导致了东窗事发的现象。

由于男人外出打工赚钱，女性在家里的生理原因或者是其他的性格等方面造成的在家里红杏出墙。这会出现一些家里的情况比较复杂，因为没有不透风的墙，导致了风言风语传出去以后，这样自己的名声不但受到损伤。如果自己的男人回来以后东窗事发的话，那么更是丢人现眼的事情，所以在农村一些女性不愿意这种事情的发生。毕竟有“雁过留声，人过留名”，一旦事情败露，就使得这个女人的名声扫地，甚至走街串巷会被指着脊梁骨骂。

总之，由于现在人们的生活经济压力越来越大，特别对于农村年轻夫妇而言，他们的家庭是上有老下有小，经济负担非常的大。这样就造成了家里的男劳力必须外出打工赚钱，女妇女在家里看家望门操持家业。在男人外出打工的期间，妇女最不愿意看到的就是男人在外面打工出现意外的事故，这也是最担心的事情，当然也担心自己的男人在外面红杏出墙，更担心自己在家里红杏出墙事情败露。这应该就是农村留守妇女最担心的事情，对于其他的事情，总是“水来土掩，兵来将挡”的处理方式。

年关将近疫情又有所反弹回安徽六安那边过年有什么要注意的吗？

要注意的事项还是蛮多的，譬如目的地要求，路程防护等等。

去年因为疫情，就有很多在外工作的朋友没能返回六安过年，今年估计都铆足了劲准备回来过年，但没想到现在情况，确实有点出人意料。

如果想从外地返回六安过年，是可以的。现在除了高风险地区，其他地方是允许自由流动的，但一定要配合当地的防疫政策，避免给自己带来不必要的麻烦。

现在安徽省一级、六安市一级和各县区区县一级都出台了春节期间地方性防疫政策，因为你说的是六安，省一级的和区县一级的，在这里就不多说了。

1月14日六安市疫情防控应急综合指挥部发布了“关于从严落实春节前后疫情防控措施的通告（第1号）”，也就是大家通常所说的1号通告。

其中第一条关于重点人群防控是这样表述的

一、严格落实重点人群的疫情防控

（一）对境外返（来）六安人员一律实行“14+7”集中隔离和健康管理等措施。即在入境点集中隔离14天后，再居家隔离健康观察7天。居家隔离期间的第1天、6天分别进行1次核酸检测，同时加强每日早、晚两次的体温观察。

（二）对所有来自或途经国内疫情中高风险地区的人员，严格落实防控措施。上述人员应在抵六安后尽快向所在村（居）委和单位或所住宾馆报告。其中，来自或途经国内疫情高风险所属县域内的人员，一律实施14天集中隔离和健康观察，实行2次核酸检测；来自或途经国内中风险地区人员，一律实施14天严格的社区健康管理，实行2次核酸检测。中高风险地区返（来）人员以县区行政区域统计。