老年医疗护理器材租赁合同

1. 房屋租赁合同届满或提前解除，装修费用该怎么承担？
2. 与国企停止租赁合同的函怎么写？

房屋租赁合同届满或提前解除，装修费用该怎么承担？

看合同约定没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民***按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

与国企停止租赁合同的函怎么写？

1. 函件的内容和格式要求2. 因为国企与个人或企业停止租赁合同是一种法律行为，需要遵循一定的函件写作规范。
函件应包括明确的主题、发信人和收信人的信息、清晰的表达意图、具体的停止租赁合同的原因和时间等。
同时，函件应使用正式的语言，遵循礼貌和尊重的原则。
3. 在写函件时，可以提前与国企进行沟通，了解停止租赁合同的具体程序和要求。
同时，可以附上相关的合同文件、证明材料等，以便国企能够更好地处理停止租赁合同的事宜。
此外，还可以咨询专业律师或法律顾问，以确保函件的合法性和有效性。

一、终止租赁合同告知函怎么写

终止租赁合同通知书

致_____先生/小姐： 您好!

我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年 ____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期 ____年， 从____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国《民法典》相关规定，我作为出租人有权终止我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内(最迟在____年____月____日12时前)搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。 二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知!

本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致

通知人：

____年____月____日

尊敬的国企管理部门，我代表我方公司，就我们之间的租赁合同提出终止申请。由于业务需求变化，我们不再需要租赁该物业。根据合同条款，我们希望与您协商解除合同，并请您安排相关手续。

我们感谢过去的合作，并愿意按照合同约定支付相应的违约金。希望能够得到您的理解和支持。谢谢。