养老机构需要什么设施和设备

1. 养老机构灭火器配置标准？
2. 养老机构的四个属性？
3. 养老机构主要涉及哪些税种？相关的税收优惠和操作怎样？

养老机构灭火器配置标准？

养老服务机构用房消防及相关设施、器材配备应符合下列要求：

（一）养老服务机构老年人建筑应设置火灾自动报警系统。老年人用房及其公共走道均应设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。当建筑总面积小于500m2时，可***用独立式感烟火灾探测器。

（二）设置于高层建筑内的养老服务机构,建筑高度超过15m或体积大于5000m³的单、多层养老服务机构建筑应设置室内消火栓系统，其他建筑应设置消防卷盘。

（三）单、多层养老服务机构建筑，以及设置在高层民用建筑及其裙房内的养老服务机构，应设置自动喷水灭火系统。建筑面积小于3000㎡，且设置于单、多层建筑的既有养老服务机构，可设置简易自动喷水灭火系统。

（四）养老服务机构内建筑面积大于100㎡的房间，或老年人居室、活动室等经常有人停留的房间，应有良好的防排烟措施；***用自然通风时，其窗户等开口的有效通风面积不应小于地面面积的2%；当开窗面积不能满足要求时，应设置机械排烟设施。

（五）养老服务机构应配置手提式灭火器，灭火器的配置及选型应符合《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）要求。

（六）养老服务机构应为无自理、行动能力的供养服务对象，足量配备担架、轮椅、逃生面具等疏散、逃生工具。

（七）养老服务机构应按照《建筑消防安全标识化管理规范》（DB52/T 911-2014）设置消防设施标识。

养老机构的四个属性？

一家养老机构从前期筹建到后期运营，逐步发展，走入正轨，这一步步的前行中涉及到的内容之多，是常人难以想象的。影响养老机构运营的因素主要有四点。

　　一是人。俗话说，用对的人才能去做正确的事，所以首先要找到适合的人。在养老机构运营要素中，最关键的是人的因素。我们所讲的“适合的人”分为两类：一类是具有专业特长的、为养老机构提供医疗保障的专家；另一类是决心致力养老行业、拥有一定专业素质的合适的从业人员。

　　二是规模与发展。养老机构的盈利能力十分有限，想培植养老机构长***展，充裕的资金输入和可供使用的物业储备是必不可少的前提条件，此外还需要具备强大的医疗***支撑。

　　三是环境，找到适合的地方，并设立适合的机构。所谓环境因素，综合了自然环境、市场环境、机构硬环境、生活环境等四个不同层面的内容，这些都需要考虑好，做到位。

　　四是管理，做到细节管理，提供最亲和、最安全的服务。养老机构输出的归根结底是服务。与其它服务行业相对比，养老机构服务的要求则更高、更严苛，细节到位、态度亲和、保障安全缺一不可。一家养老机构若是要想运营稳键，一套成熟、高效的管理体系是必不可少的。

养老机构主要涉及哪些税种？相关的税收优惠和操作怎样？

随着我国步入老龄化的节奏不断加快，无论是非盈利性养老机构还是企业化的养老机构，均迎来发展的良好的契机。本文主要讲述项目的机遇和相关税收优惠政策，供大家参考和讨论！

截止2017年底，我国老龄化人口达到2.4亿，近84%的老年需求善未得到满足，预计2022年我国养老产业规模将超过11万亿，需求和潜力巨大，正迎来重***展的黄金机遇。

随着养老意识和需求的转变，以及政府职能部门对养老产业的大力支持，养老产业的发展逐渐从偏重养老服务向产业化转变。另外，养老产业的生态体系逐步完善，在服务功能和类型上进一步细化和专业化，催生了多种新型产品及市场服务。养老产业的外延得到不断扩大，市场空间得到进一步提升。

增值税、企业所得税等

城镇国有土地补偿费、规划设计费用、基础设施配套费、集中供热配套费、卫生审查费、从业人员健康证体检费、城市生活垃圾处理费、物业管理费、生活垃圾处理费、电、水、气、供暖费、电信业务费、有线电视等

上述主要费用，或按照当地居民收费标准，或者政策扶持减半征收，具有现实意义和充分的实惠。较一般企业优惠力度不可谓不大！

无论是营利性养老机构，还是非营利性养老机构，增值税均免。具体以当地民政部门和税务部门要求提供相应资料为准！

1）、非营利性养老机构企业所得税全免

2）、营利性养老机构汇同现行税优政策，包括但不仅限于"小微企业普惠性税优"、区域性税优等，可根据养老机构的实际情况，选择适合自己的税优政策。

根据《 ***院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发2013.35号）整理：