社区养老行业运行特点分析

1. 国家关于社区养老的政策？
2. 社区工作者的工作怎么样啊？主要都做些什么？
3. 泰康之家养老社区怎么样？靠谱吗？他们养老模式先进吗？
4. 互助养老的定义？

国家关于社区养老的政策？

一）提供社区养老服务取得的收入，免征增值税。

  （二）提供社区养老服务取得的收入，在计算应纳税所得额时， 减按 90% 计入收入总额。

  （三）承受房屋、土地用于提供社区养老服务的，免征契税。

  （四）用于提供社区养老服务的房产、土地，免征不动产登记费、耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费；用于提供社区养老服务的建设项目，免征城市基础设施配套费；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。

  （五）为社区提供养老服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

社区工作者的工作怎么样啊？主要都做些什么？

就是政府招聘的从事社区工作的劳务人员，但没有编制，不属***人员，还是属于自治组织人员。应该是***购买的公益性岗位，工资一般为最低平均工资，有点类似辅警、协理员之类的。

工作大都是***社区主任等有编制人员的一些事务性工作，年轻人可以锻炼一下。

具体为：大多数地区，目前还是***用与劳务市场签订用工合同，社区工作者属于劳务派遣，当地民政为其缴纳养老保险、失业保险、计划生育保险、工伤保险和医疗保险，而社区工作者领取的报酬是有1、生活补贴。

2、岗位补贴。

3、考核奖金三块组成。（其实是没有名正言顺的拿工资的）社区工作者一般有当地的街道和民政部门负责管理。

泰康之家养老社区怎么样？靠谱吗？他们养老模式先进吗？

很靠谱，因为已经15城开业了，北京燕园，上海申园，广州粤园，成都蜀园都已经入住老人，包括三亚海棠湾，杭州大清谷，苏州阳澄湖，厦门，南宁，沈阳，武汉等是中国开业最多的，布局最多的养老社区，非常不错的，欢迎亲自去参观

泰康养老社区是全中国，乃至全亚洲的领跑者。

泰康养老社区所到之处全部配备二甲康复医院。

泰康养老社区***用最先进的ccrc服务理念，什么是ccrc呢就是持续的关爱与照料，不论你的身体机能处于任何阶段都能在养老社区的到相对应的照料，不论你身体处于活力阶段，还是协助阶段，还是记忆障碍阶段，还是完全失能阶段，在养老社区都能得到相对应的照料。

泰康***用的是1+n的服务理念，一个老人周围有n个团队进行照顾，有心理咨询师，有管家，有营养师，等全方位呵护一位老人，

泰康养老社区的尊旨是让子女放心，让父母安心，每一位入住养老社区的老人都有一份健康管理档案，实时监督老人的身体状况，做到早发现早治疗。

泰康养老社区的尊旨是，让老人的医疗开支降低30%寿命延长8-10年。

互助养老的定义？

互助式养老定义是指的是[_a***_]养老社工组织在社区开展工作，以唤醒和提升老人生命活力作为养老的第一要素，通过运动、饮食、起居与情绪管理形成系统的健康生活指导方案。靠动员老人互助和伙伴式陪伴养成健康生活方式和落实健康指导方案，在康复身心上取得良好效果。

通过发起成立互助社，带动低龄老人服务高龄老人，以互助的方式解决社区养老问题。借助精准评估分析需求，以数据库建立为依托，链接爱心服务商等社会***，提供各项居家养老服务。为社区居家养老提供低成本运营和深度满足需求的互助式的系统解决方案。