社区智慧养老的竞争分析,社区智慧养老模式研究

1. 目前我国智慧社区普及率仅占40%，未来智慧社区该如何发力？
2. 智慧养老软件，为啥越来越火了？
3. 智慧养老迎来黄金期，智能家居如何契合“适老性”？

目前我国智慧社区普及率仅占40%，未来智慧社区该如何发力？

第一节 产业链介绍

一、智慧社区行业产业链简介

在新的市场环境下，智慧社区已经从单纯的设备制造商、系统集成商主导，变为各方参与，互利共赢的局面，产业链上下游涉及房产开发商、物业/社区运营商、业务提供商、设备提供商、系统集成商、电信运营商等多个角色

图表：智慧社区产业链

数据来源：中研普华数据库

智慧社区的发展是一个持续过程，经过了几个阶段，包括智能化、数字化、智慧化，产品与技术从非可视楼宇对讲开始逐步向网络化、信息化、社区服务化方向发展，服务范围也从楼宇、家居扩展到周边商圈。

作为新兴的物联网应用之一，智慧家居以其前瞻性、跨越性和对生活的巨大提升，吸引了产业的参与。在物联网、云计算、三网融合的发展环境下，智能家居控制系统充分利用电脑、网络、电信三方面的综合布线技术，通过家庭管理平台将与家居生活有关的各***系统有机地结合。可以预见，智能家居会从高端的用户群慢慢地渗透，未来三到五年内，智能家居会有一个比较大的发展。而智能家居是智慧社区的重要组成部分，管中窥豹，从智能家居规模来看，智慧社区市场更将是一个新的蓝海。

二、智慧社区行业产业链特征分析

随着社会与经济的进步，人们对改善生活质量的要求越来越迫切，技术的不断进步，也促进了市场的逐步成熟，在智慧城市、宽带中国等政策以及城镇化进程如火如荼、互联网经济大行其道的新环境下，智慧社区在几十年的发展中已经进入一个全新的时代。如今，各大型房产商、物业服务公司、家电厂家、网络设备提供商、电信运营商，以及若干新兴互联网运营公司，都开始涉足甚至已经着手布局智慧社区，“便民、惠民、利民、以人为本”的服务模式，“跨界合作、多方共赢”的产业链形态。

任何新技术的革命和新事物的兴起，都会带来阵痛，阵痛过后，就是新生。

嵩云目前首先要服务好的，是建业自己的业主。

“用户需求决定一切”是嵩云一直在努力践行的一句话，

简单的说，业务拓展，是以用户需求为导向，不管是产品研发顺序，亦或是产品的落地先后，哪些是用户最迫切需求的功能，就先研发和推广，而且是优先服务建业业主。

在这个行业，市场的空间非常大，万亿级。总有亲疏远近，一个企业，在市场拓展层面，也是有舍有得的。并不是说嵩云排斥面向市场客户，只不过现阶段，从B端推C端，是嵩云最优的落地方案。

落地方案的实施，带来的营收模式又是如何？

智慧养老软件，为啥越来越火了？

智慧养老是面对孤独老人、社区及养老机构，通过数据、物联网等技术，来了解老人身体状况。并高效、低成本完成护理做不好的养老服务。随着科技进步，新型养老方式逐渐流行，社会上也涌现出一系列只为老人设计的智能床垫等高科技产品，提升老人的晚年生活质量，最大程度的解决孤独老人寂寞的问题，是智慧养老，候鸟式养老，信息化养老，中国式养老的新形式。让老人充分享受物联网带来的便捷和舒适。智慧养老一方面，通过智慧科技,把那些人力做不到的、做不好的或者是不愿意做的事情交给机器或者系统去完成，可以提升老年人的满意度，另一方面，通过利用老年人的智慧(经验和知识)，去帮助解决一些企业中遇到的难题，发挥老年人的作用。比如智慧养老系统会对老人进行健康管理，老人每天使用带有数据传输功能的思澄智能床垫、体征监测垫等健康设备进行测量，健康数据将上传平台形成健康档案。一旦老人身体发生异常，平台中心将及时通知护理人员，亲属、以使老人获得快捷的救助和帮忙。中国的人口老龄化正处于加速发展阶段，积极应对老龄化，***用创新养老服务模式缓解养老压力被政府提上改善民生的日程。近几年来，***出台了一系列政策表明对发展智慧养老产业的支持，肯定了科技养老，科技惠老的成果，为智慧养老的发展创新了良好的发展环境。智慧养老发展共经历三个阶段，从语音呼叫化到智能化再到智慧化发展。中国最早以数字化养老的概念在2007年被提出，随后于2010年运用信息化养老概念，2011年出现了科技养老概念，2012年又提出了网络化养老的概念，经过一系列概念的变迁，2013年后最终以智慧养老受到各界的认可，成为解决老龄化问题的新思路。

智慧养老迎来黄金期，智能家居如何契合“适老性”？

很高兴回答您的这个问题，并且认为智能家居具备“适老性”非常重要。

首先，为什么应该具备“适老性”智能家居产品？因为无论是空巢老人家庭，还是有老人居住的家庭，有老人在的地方，就应该有“适老性”的智能家居产品。从道德上讲，这是中华民族“百善孝为先”的道德传统在现代化社会的良好体现；从现实上讲，中国已经是全球老龄化程度最高的国家，关爱老人的智能家居产品必然会拥有越来越大的市场。

其次，需要哪些“适老性”智能家居产品？

一个设计良好的“适老性”智能家居产品应当具备以下两个特点：

（1）能够覆盖老年人的核心需求：

生存需求：一键呼救产品等；

健康需求：健康监测产品等；

生活需求：老人手机等；

（2）操作简单：

对老人而言，产品的操作方式不宜复杂，需要迅速响应的产品操作越要设计的简单，比如呼救类产品，最好是能够做到自动呼救，如果无法做到则最好设计一个按键，让老人在危急关头只需要按下按键这一步操作就可以呼救。

智能家居中最能够在智慧养老应用中发挥作用的就是智能门锁。尤其是带有远程控制功能的智能锁。

对于养老人群来讲，年龄大，记性不好，有的甚至需要有人实施监护。所以只有指纹或者是密码开锁，显然是不能满足应用的，但如果让每一位老人拿一把钥匙，也是不现实的。所以具有远程控制功能的智能门锁的优势就凸显出来。

要实现智能锁的远程功能应用，那就必须有后台的云端业务支撑，智能门锁业务与整个智慧养老业务结合起来，形成统一的智能联动，才可以更好的为养老人群服务。

但远程控制，因为要走公网，所以不可避免的信息安全问题就会出现。如何保证远程控制安全问题是社会养老业务远程控制或者说远程服务功能的核心问题。

信息安全防御对于做应用开发的公司来讲，是相对专业的。密码与信息安全绝对不是学习一下就可以实现的，它需要多年的沉淀和积累，所以信息安全防御的工作还需要交给专业的公司或者是平台处理。

智慧养老应用中，远程控制服务的深度挖掘，才可以为养老人群提供更好的智慧服务。做智慧应用的企业们，千万不要因为是养老人群，就放弃了对他们的隐私安全保护。

关注引石老王，为您解读安全与高科技，提高安全意识，保障自身隐私安全。

智能家居[_a***_]了老年人的生活，使老年人的生活更加舒适便利。我国90%的老年人选择居家养老，居家养老是我国现阶段及未来主要的养老方式。随着老龄化社会的到来，为满足老年人居家养老的需求，帮助老年人改善居住环境、提高生活质量，许多地方在积极推进适老化改造。

老年人年纪大了，行动不便，现有住宅很多没有为老年人考虑，家里没有呼叫、报警设施，卫生间缺少扶手、光线昏暗、地板易摔倒等安全隐患，极有可能会给老人的日常生活带来危害。

嘉年乐居家智能化改造，让老年人居家养老更安全。嘉年乐通过信息化对适老化改造服务进行全过程管理，将智能设备与管理系统将相连接，家属可通过智能设备时刻关注老人动态。

嘉年乐推出的适老化智能设备应用场景包含紧急按钮、毫米波雷达、水浸报警器、拉绳紧急按钮、人体红外传感器、物联***等在内的多款智能终端产品。适老化智能设备可以进行跌倒预警、活动异常报警、烟雾探测报警、紧急求助等，利用智能化设备为老年人居家安全提供保障。

智能家居毋庸置疑能够带给人们一种十分便捷的生活环境，这对于行动不便的老年人来说，可能更加是一种利好，于是智能家居与智慧养老相结合，成为大势所趋。

根据民政部的数据，去年中国60岁以上的老***数达到2.31亿人，占全国人口总数的16.7%。由此可见，智慧养老需求之大。

除了刚需之外，智慧养老的产业发展也获得政策的加持。

政策利好背景下，面对智慧养老这块蛋糕，包括安防厂商、家电企业、医疗器械生产商、地产商、养老机构等纷纷加码布局智能居家养老领域。

让智能家居更加适应老年人的真实需求，就必须从老年人的实际特点来出发解决问题。比如说老年人大多腿脚不便，夜间起来就需要有自动感应照明，自动检测调整亮度，延时自动熄灭，让老年人起夜再也不用摸黑开灯。比如说老人突发身体不适、扭到腰等状况，在卧室与洗手间专门配备了室内紧急报警系统，老年人遇到状况可直接按下紧急按钮，服务中心就能迅速收到老人的求救信号，迅速出动以保证老人的身体安全。

阿里试水养老领域，对外开放智联网养老样板间。该智能养老样板间是在原有养老住所基础上，实施智能化改造。阿里在此将智能音箱“天猫精灵”作中控枢纽，并通过合作伙伴云起智能提供智能家居来完善养老场景所需的其它智能电子产品，包括***无线摄像头、各种传感器、智能开关、LED智能灯泡等。

现阶段，智慧健康养老家居产业链已经初具雏形，智慧产业平台在其众多产业中的智慧养老方面专业且全面。包含智慧周边设备、定位管理及预警、报警处理、健康管理、智慧养老通APP、安防管理、老人数据分析平台等多方位面向家居养老的智慧养老方式。

智能家居若想做好智慧养老，就一定要摒弃以往徒有其名、金玉其外的弱点，不能仅仅打这一个智能的旗号，而应该扎扎实实从用户需求出发做好产品。