北三县大厂养老机构有哪些

1. 未来廊坊北三县大厂区域发展如何，有哪些发展？适合我们北漂置业吗？
2. 燕郊大厂香河2021年人口有多少，会不会影响房价？
3. 北三县（三河、大厂、香河）都有什么特色和特产？

未来廊坊北三县大厂区域发展如何，有哪些发展？适合我们北漂置业吗？

根据你给出的需求条件，提出解决方案，大厂环境位置优势都非常好，但刚需的主要问题是完成目标，建议你考虑香河北部新城，论据主要是以下5点，建议你看完，希望能帮到你。

1、交通：去潘家园走京哈高速直达，香河北部新城时间上比燕郊、和大厂节约。交通810、938可以到达，很方便。拼车与商务班车也更方便。开车更方便，几乎不用绕弯。

2、价格：最重要的是房价。香河北部新城房价大约只有大厂二分之一，燕郊三分之一左右。你看的大厂潮白比燕郊价格低一些。四季公馆是洋房，并不便宜，有时要求全款，100平总价近200万，另外你是刚需，根据之前经验，华夏一般交房不会太快。潮白区域之前是华夏开荒拓土，后来其他项目地块较小，品质有待考验。在远就是夏垫和大厂县城了，根据你的需要并不符合。

3、房子品质，香河北部新城，是先规划后开发。大牌开发商众多，竞争充分，万科地产、鸿坤、富力地产、华夏、荣盛、中冶等都有项目在出售，品质很多比潮白好。可以选择余地比较大。

4、重要的是可以买二手。香河北部新城的二手你是可以购买的，选择余地更大，可以正常贷款，大厂潮白和燕郊目前还不行，马上买，买上住，省去很多北京在租房的麻烦。

5、升值空间大。香河北部新城房价还处于低位，价值洼地，资金使用率高，用较少的资金完成置业，香河北部新城未来发展可以期待，明年春天环球影城开业后会更多人到北部新城居住，到北部新城20分钟左右。房产升值可期待。

总结下，买房有时和找对象一样，白贵美有时高攀不起。大厂特别是潮白区域，环境真的很好。大家都知道，价值和价格都很清楚。也不存在洼地的问题。资金有限，选择次美也不错，过日子么，实在最重要。香河未来房价可能还会比大厂潮白低一些，但现阶段资金使用效率高很多，收益不会差。房价低，生活更从容。完成有时就是完美。

潘家园工作，在环京置业首先北三县，以70年住宅为主，目前燕郊住宅比大厂每平米贵不少，可以选择大厂置业，原因如下：

1、大厂离通州副中心一河之隔大厂有通州副中心后花园的美名，区位优势很大。

2、大厂的规划更合理，来过大厂的人都知道，道路修的很宽，绿化非常好，大厂有很多可供开发的建设用地，人大等名校落户大厂。

3、目前大厂房价比燕郊要便宜不少，性价比很高。

4、在建的地铁22号线大厂有站，京唐城际铁路大厂设站，未来还有6号线东延等。

所以大厂未来的发展潜力很大，可以考虑。

本人大厂土著，这次北三县的功能安排没有具体说明大厂，根据目前大厂的状态。估计会比香河 燕郊的功能作用要重要！因为大厂现在主要发展方向是 后花园！“后花园”懂吗？如果你在北京工作 想买大厂房子。告诉你。 马上买。越快越好。早一天是一天！考察一下是买县城还是高新区！根据自己的需要去选择！我不卖房！呵呵呵呵

未来大厂是很有前景的。

大厂是北三县最早也是最好先规划后建设的区域，以潮白河为界向东至大香线整体规划相比较而言比较完整，从潮白新城到中央公园。

而潮白新城分成了三个有价值的区域，第一个是以厂通桥为热点区域，等厂通桥修好，去潞城地铁、北京市政府副中心、运河CBD就相当于四惠之于国贸。相当方便。

第二个就是以樱花公园、沙滩公园、万亩银杏林为热点区域的居住环境打造，同时距离友谊大桥很方便。

第三个就是以人大附小附中的学区区域，2022年人大附小开始招生，学区概念将会成型。

从道路，教育，居住来说大厂潮白新城都具备了基础条件，只需要时间就是一个宜居的地方。

所以，往后五到十年，大厂潮白新城的价值将高于燕郊北城，会和燕郊南城媲美，甚至于超过南城。

关于你的购房资格问题，自2021年开始将不再是问题。都可以一一化解。

总结下来就是三点:

1、购房资格问题可以解决，***问题也是一样；

大厂分为三大片区：

1、大厂潮白河片区；

2、大厂工业园片区；

3、大厂县城片区。

其中大厂潮白河片区位置最好，距离北京副中心仅一河之隔，与燕郊南城位置相当，每天进京通勤的人群达数万人。

大厂的定位是文旅产业，为北京通州提供休闲***的场所，大厂潮白河片区的公园达9个，道路规划非常完美，美景无处不在（参考上图）。

教育上，中国人民大学在大厂的三区一基地都在如火如荼的施工当中。

交通上，京唐城际大厂段进展也非常快，其中大厂站将于2022年建成通车。

未来还将有厂通桥连接大厂与副中心。

燕郊大厂香河2021年人口有多少，会不会影响房价？

根据第7次人口普查：
燕郊2020年常住人口：62.95万人，年平均增长率为4%。
大厂2020年常住人口：17.13万人，年平均增长率为3.76%。
香河2020年常住人口：44.90万人，年平均增长率为2.72%。
北京2020年常住人口：2189.3万人，年平均增长率为1.1%。
关于房价的走势，一直没有一个100%的准确定论，什么是直接影响因素。

《房地产周期》一书中提到：。影响房地产周期的因素包括经济增长、收入水平、人口流动、城市化进程、人口数量和结构等长期变量，也包括土地政策等中期变量，还包括利率、抵押贷首付比、税收等短期变量。也就是你提到的：长期看人口、中期看土地、短期看金融。

但每个城市都有每个城市各自的特色，针对于北三县来说，绝对不是单单一个人口就会影响的。由于靠近北京的特性，总的来看北三县的房价，会受政策，城市化进程再加上人口的综合影响概率比较大一些。

北三县的房价与人口无关，因为离北京近的地理位置，外地人可以来补充呀。北京市买房的都是北京人吗？肯定不是，都是外地人和外国人，真正的北京坐地户没多少，大家都是冲着首都来的。北三县就是沾了首都的光了，不信把这里解除限购政策试试，保证一宿房价翻两番。同意的请点赞加关注，谢谢你们。

燕郊大概70万左右、香河40多万，大厂15-20万。

人口多少是影响房价的一项因素，目前涨跌人口因素比较小。

1、目前对决定北三县房价的核心因素是“地理位置”，就是距离北京远近，去燕郊上班方便程度，这个因素决定了人口多少，但是大厂基础人口少，所以就算比香河近，人口也比香河少，大厂官方公布的人口数量是14万，但是本人感觉应该是户籍人口，潮白河新区目前入住率还可以，估计有20万人左右。

2、从目前北三县房价趋势来看会整体保持平稳，香河和大厂会持续走低，燕郊的成交量会缓慢增长，但是房价已经没有机会暴涨了，除非放开限购。

3、大厂会在未来迎来一波利好消息，随着副中心的推进，原来一些规划会逐步实现，但是以北京的尿***通上不会那么利索。

4、香河一直有自己的产业，对北京的依靠性比较小，在环京地产上香河一直以低价收揽客户，楼盘开发不少，但是一直排在环京第四的位置，未来空间不会特别大。

燕郊，大厂，香河，人口多当然对房价有着相当大的关系，举例现在东北各大城市普遍房价下跌为什么就是东北人口对外输出太多了，大量房子没有人住了，已经没有增值的空间了，所以房价下跌。***如北三县都普遍人口增加不用多了常住人口百分之二十，房子需求增加了自然房价就增长了，

北三县（三河、大厂、香河）都有什么特色和特产？

北三县后期确实有可能走进北京的版图，至于北三县有什么特色美食和特产，给大家分享一下。

一、三河县

1、三河豆腐丝

三河豆腐丝是廊坊一道美味的特色菜，到三河不吃"三河豆腐丝"就等于到北京不吃"烤鸭"，特点是吃起来适口清爽，五香味，久食不腻，很受美食爱好者的喜爱，三河水质清轍、冷冽，无杂质，用这种水做的豆皮，肉嫩，口感很好，走到三河大街小巷，随处可见三河五香豆丝，就像北京的烤鸭店一样，到处可寻。

2、三河小熏鸡

小熏鸡是三河一道传统美食，既可以用于佐酒下饭，又可以当主食食用。其色泽金黄泛红，肉质鲜美，清香爽口，享誉京津廊一带，成为人们走亲访友的馈赠佳品。

3、蒸肉糕

蒸肉糕是河北三河的传统名吃,其制作方法精细,选用优质的五花肉为主要原料,再配以鸡蛋、盐、料酒等调料,***用传统的制作方法制作而成。

1、京东肉饼

京东肉饼是地道的北方风味。以牛羊肉猪肉为馅，以河北香河最为出名，京东肉饼是和南方风格不同的，皮薄，肉厚，油旺旺的，吃起来面质软和，肉鲜细嫩，既可当菜，也可做主食。

2、邢营臭豆腐

邢营臭豆腐是河北省廊坊市香河县的特产。香河臭豆腐一经制出便是精品，很快销往北京、天津等地，流传百余年，至今畅销不衰。

北三县都包括哪三个县？香河，大厂，三河。其中，香河比较有名的特色。吃的方面，最有名的当然就是香河肉饼了。当年，著名相声表演艺术家赵丽蓉的小品中的题字“货真价实”如今还挂在香河的肉饼店里。玩的方面，香河天下第一城和万亩荷花池都是很不错的值得来逛逛的地方。有信奉的朋友还可以逛逛王二娘娘庙