养老机构数量少规模小的原因

1. 养老机构的四个属性？
2. 养老驿站的性质？
3. 农村养老院占地面积规定？
4. 网上看到一个叫“上海银康老年公寓”，谁知道这家养老机构好吗？
5. 万人抢购，卖得超火的养老理财产品也有风险！专家提示别“闭眼买”，稳健和收益如何兼顾？

养老机构的四个属性？

一家养老机构从前期筹建到后期运营，逐步发展，走入正轨，这一步步的前行中涉及到的内容之多，是常人难以想象的。影响养老机构运营的因素主要有四点。

　　一是人。俗话说，用对的人才能去做正确的事，所以首先要找到适合的人。在养老机构运营要素中，最关键的是人的因素。我们所讲的“适合的人”分为两类：一类是具有专业特长的、为养老机构提供医疗保障的专家；另一类是决心致力养老行业、拥有一定专业素质的合适的从业人员。

　　二是规模与发展。养老机构的盈利能力十分有限，想培植养老机构长***展，充裕的资金输入和可供使用的物业储备是必不可少的前提条件，此外还需要具备强大的医疗***支撑。

　　三是环境，找到适合的地方，并设立适合的机构。所谓环境因素，综合了自然环境、市场环境、机构硬环境、生活环境等四个不同层面的内容，这些都需要考虑好，做到位。

　　四是管理，做到细节管理，提供最亲和、最安全的服务。养老机构输出的归根结底是服务。与其它服务行业相对比，养老机构服务的要求则更高、更严苛，细节到位、态度亲和、保障安全缺一不可。一家养老机构若是要想运营稳键，一套成熟、高效的管理体系是必不可少的。

养老驿站的性质？

养老驿站是什么，它是一新型的养老模式，也称“驿站式养老”，它是由北京市朝阳区推广的一种新型养老模式，为附近社区老人按需制定特色居家养老服务项目，满足老人的各项生活需求。

朝阳区提出机构养老“保基本、退普惠、引高端”、社区养老“小规模、多功能、专业化”、居家养老“网格化、零距离、驿站式”的发展思路。“养老+护理+社区”的模式的服务老年大众。

农村养老院占地面积规定？

规模要求：居住的床位数在10张以上，必须有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场所；养老院总建筑面积不低于平均每张床位30平方米，每张床位用地面积20-25平方米，每张床位不少于1万元的开办经费。

网上看到一个叫“上海银康老年公寓”，谁知道这家养老机构好吗？

上海银康老年公寓是新开业的养老服务机构，规模不小。银康老人公寓是虹口区第一所综合性的介护式养老机构，由一栋17层主楼和4000平方面的裙房组成，共有床位400个。为老人提供***、二级、一级、专门和康复护理，由长期入住、短期入住、日间护理和健康干预的主题入住。、建议实地参观一下，再选择，据说不错！

万人抢购，卖得超火的养老理财产品也有风险！专家提示别“闭眼买”，稳健和收益如何兼顾？

老百姓，尤其是老年人二眼一抹黑，相信银行理财，买R2理财经理怎么说就怎么信，百姓我是睁眼瞎然后你让百姓哑巴吃黄连，有苦说不出，百姓苦了，被骗了就是事实，决不能买银行理财了！

现在承诺再好也没用，先关你几年再说，到时亏损盈利银行说了算，你能怎么样？总之现在的银行和保险公司的可信度是越来越差了，小心为好！但愿不要赴了当年如火如荼的P2P后尘就好。

从去年开始，我国开展了首批养老理财产品试点。银保监会选择了四家银行的理财子公司：建信理财、光大理财、工银理财、招银理财率先进行试点。

首批试点的4只理财产品，发行规模400亿元，迅速被抢空。为什么呢？这。这批理财产品的优势有两个：第一风险低，第二收益高。风险等级普遍是二级，中低风险。业绩[_a***_]基准上下限比较诱人，分别是5.8%到8.0%、5.8%、5.0%~7.0%。

这不，按照银保监会办公厅《关于扩大养老理财产品试点范围的通知》，原先的试点地区有四个扩大为十个，试点机构也有原先的四个增加为十个。作为合资品牌，贝莱德建信理财有限公司参照执行。

本次发行规模，原先的四家理财公司规模上限由100亿元提高至500亿元，新增的试点理财公司规模上限为100亿元。这样算起来，养老理财产品的规模由过去的400亿增加至2,600亿。

目前，已经登记的14种养老理财产品中大多数是五年期的理财产品，业绩比较基准利率在5.8%~8%之间。

这些养老理财产品有风险吗？请注意这三点：