哈西权威的养老机构有哪些

1. 在哈尔滨买房和大连买房，哪个更保值？

在哈尔滨买房和大连买房，哪个更保值？

先说说哈尔滨的房地产情况吧，哈尔滨近两年来，可以说是房价大涨，群力哈西等新区，更是成倍增长。如果你想作为投资的话不建议你在这两个地区买，更建议你在江北松北地区购买，因为现在黑龙江省发展较为迅速，哈尔滨更是江南江北同时发展，观看政府最近的新闻可知，发展态势迅猛，共同发展的决心很坚定，所以现在江北的房价也是在成倍的增长。在2015年时只有三四千的房子已经涨到了近一万元，江南这边新盘基本已经没有太多了，除了香坊区以外，只不过大家都认为香坊是老城区，周边建设还不够完善，所以现在香坊的价格也没有哈西群力高，这两个地区是比较推荐你入手的。如果是大连的话，也只是听过家里人说起，家里有一些人在大连买房子，不过最近有下滑的趋势，即便增长也不够平稳和幅度大，所以在大连买房还是要多多考虑，看看周边的配套和现在的房价趋势。

也不去住，也不想投资，只想房子保值一些的话，我的建议还是来哈尔滨买吧！要是能够问出来这种问题的话，我猜测你肯定是经常哈尔滨和大连之间游走吧！那我就觉得要是不住的话，还是建议买哈尔滨的房子吧！因为哈尔滨的房价我比较了解，要说能不能升值我都能说肯定能升值了，但你问的是能不能保值，所以我真的能跟你保证，哈尔滨的房子真的是会保值的！

但是也有前提哦！那就是别买老房子，买的话尽量买位置好一些的新房子，才会更加的保值，你要是为了图便宜买一些老房子，那保不保值我就不敢跟你说了！为什么说要是不住的话，就买哈尔滨的呢！因为如果你要是住的话。其实我还是建议你买大连的！为啥？因为大连的城市真的很适合居住。靠近海边，湿润，整个城市的空气都充满了湿湿润润的感觉，对人体真的很好！而且冬天不会那么冷！但是对于大连的房子我真的不太明白！但我在哈尔滨生活了这么多年，对哈尔滨的楼市还是比较了解的，尤其是最近几年真的是涨幅特别大，而且哈尔滨的房子不涨就算是跌了！要说掉价是不可能了！所以要买房子，哈尔滨的房子真的不错！可以一买！而且哈尔滨的房子要是买的话，一定要买新区的，比如群力啊！哈西啊！或者哈尔滨新区，也就是哈尔滨的江北区，新区的房子其实还没有涨上来，未来还有一定程度的上涨空间，所以这段时间买这的房子是不会赔的！而且小区的质量都不错。

你挑这两个城市房价完全没有可比性。

大连市内四区均价接近2万了。哈尔滨还不到1万。想保值或者升值要看位置，如果你花同样的钱买大连一个位置极差的老破小和哈尔滨一个位置极好的稀有楼盘，那肯定哈尔滨的房子更保值。

我给你提供一个最合适的参数，就是租售比，你想买房，打开链家查完这个房子在同小区同户型的出租价格，每年租金和房价比是1比30以内就可以买，这在中国就是完全没有泡沫的房子，投资自住都可以(前提不是小县城)，在中国绝大多数城市的房子租售比是1比60左右，而回答里一些外地务工人员鼓吹的东南沿海城市，租售比高达1比90，他们反正也买不起房，所以就鼓吹呗，拿青岛举例，同样一套房子卖300多万，一个月租就3000块租金，这说明什么？这个城市的市场和工资决定他的房租收不上来，但房价却被炒房客炒起来了，这帮初中没毕业的还在怂恿你去接盘，我也是醉了。

所以我的结论是，在一个你能买得起的城市买一个地角好或者未来规划有地铁商圈的周边买，同时看租售比1比30以内最好，1比40以上就完全不用考虑了。符合这两点就买吧，肯定能升值。

别听这些人瞎白话了，你要是刚需就好好琢磨，贷款投资尽量别买，钱多拿出一小部分，量体裁衣。个人觉得东南沿海还好点，北上广人口基数大也还好，东北就别参与了，太容易受伤，肺腑之言。可别让房产公司，中介，水客，和个别投资的误导了！！！

大连人，给你推荐一下，现在机场区域和河口湾比较有发展潜力，未来规划不错。河口湾现在房价2w，机场区域1w5-1w7，东港也可以考虑，但是不推荐。如果觉得贵，那开发区，金普新区也是不错的投资地点。还有高新区龙王塘也可以投资。圣亚二期要在龙王塘开工了。高新区最后的房价洼地。 以上都是新房，至于二手房，黑石礁，台山，山东路，也不错1w多点的价格。至于学区房，我还没结婚没研究过。😂 以上是我在选房时的个人总结。希望能帮助你。 哈尔滨的话 群力吧，只去过中海寰宇天下，在周围转了转看了看别墅。听说被誉为哈尔滨富人区。停车位挺难找的。我暂时只去过哈尔滨两次不太了解，不能妄下结论。