养老社区入住率多少合适

1. 养老院属于哪个级别？
2. 某养老机构，入住率仅20%，却说住满了！养老的空洞谁来填？
3. 如何提升养老机构入住率？

养老院属于哪个级别？

此次评定将养老机构划分为五个等级,从低到高依次为一级、二级、***、四级、五级。级数越高,表示养老机构在环境、设施设备、运营管理、服务方面的综合能力越强。

其中,五级养老机构在入住率方面要求达到50%以上,提供服务项目不仅包括生活照料服务、膳食服务、医疗护理服务,还应能够提供康复服务、教育服务、居家上门服务等。

某养老机构，入住率仅20%，却说住满了！养老的空洞谁来填？

诚邀。开办养老机构，谁都想入住率爆满，但现实往往都是残酷的。因为家人有入住养老机构的需求，我也曾走访了一些养老机构，发现那些入住率低的养老机构，都有这些共性：

1、护理照料水平低

养老机构不同于其他的服务和商品，养老服务是基于人与人之间，长期的，带有互动性的，有感***彩的关系型服务。当前无技术替代的情况下，还是需要人来维护这些关系，这里的人就包括：医生、护士、护理员、健康管理师、营养师、厨师等等，服务水平高，质量好，一般情况下入住率也会高一些。

2、居住条件差

老年人喜欢居住的环境，安静、舒适，向阳，有适当面积的室外活动空间，一些封闭的环境不容易吸引老年人来居住。

3、饮食条件不好

民以食为天，这是广义的概念，对于老年人来说，除饭菜可口外，还包括饭菜的营养搭配、是否方便咀嚼和吞咽等。有些老年人患有糖尿病，饮食上更要注意。如果在饮食上不能解决大多数老年人的“口腹之欲”，入住率就很难提升。

4、医疗条件差

上了年纪的老人，大多数都患有一些慢性疾病，需要得到医疗照顾，医疗条件也成了选择养老机构的重要条件之一。

5、运营时间短

有某些养老机构，收取高价养老费用。有几个老人能有这种能力入住高端的养老院啊！入住率很低，有的连成本都收不回来！为了维护自己的名声，对外只能说快住满了！甚至雇托来***装入住率很高的样子！目的只想让更多的老人来入住他们的高端养老院，来填补他们的亏空！我觉得越是这样，越造成更大的亏空！养老院应走亲民路线。真心诚意地为老年人服务。而不是趁机赚取高利润，榨取老人的钱财。这样的高端养老院不会持久的。终要倒闭的。养老院应该多替老人们着想，就像政府办的养老院，老人们排队几十年都轮不到入住，因为他们完全是全心全意为老年人服务的机构。是供不应求的机构。他们是替老人们着想，站在老年人立场来考虑问题！走亲民路线。所以很受老年人喜欢。当然他们也有***补贴的一部分。而那些高端养老院，打的是赚大钱，赚老人钱只嫌少不嫌多的黑心机构，你说有几个老人能住得起呀，就像我这里某个高端养老院，入住首先得交至少五十万保证金，每月还要一万元以上的生活成本费用。有几个老人住得起？入住率廖廖无几！最终还不是倒闭的下场。养老院不能走高端路线，老人们已经不能赚大钱了。只靠退休金生活，有几个子女是大款而且又孝顺肯为父母亲出这笔大钱啊！这些私人养老院的亏空无法填补，只怪他们太贪心了！老人们是弱势群体，哪有多少大钱让他们赚个够。他们打错了算盘，只得以倒闭收场！这是我的看法。当否请朋友们多多指正。谢谢

从我调研走访的十几家养老机构来看，没有一家住满；养老机构是提供床位和服务，20%应该是床位的比例；你描述的这种情况，非常可能是机构服务仅能够满足20%的床位；类似高铁一样，车厢还有那么多空间，他们也不会卖再多的无座票，怕不安全又服务不好。

任凭资本入侵己消毁人性中许多善良。现资本进入哪个行业哪个行业身后一地鸡毛，如等资本进入养老业看似繁荣的身后又不知有多少辛酸。全民都想挣快钱挣大钱己让心灵扭曲，可教育农业养老这些行业如有这样心思真不明白人的心灵是进步了还是退化了。

现在骗象不仅仅是养老机构，房价居高不下，卖房机构也是如此，有几个小区房子都卖出去了？这些猫腻瞒不过明眼人，有句成语：“利欲薰心”，利益驱使人可以见利忘义，现实就是这样，钱都能让小鬼推磨，何况人呢？

如何提升养老机构入住率？

养老机构如何提高入住率的问题，首先在软硬件方面都要抓好。在硬件方面，要多增加适老化设备的投入，在医疗、护理、饮食方面，都要适合老人。要做到标准化的管理，在软件上面狠下功夫。可以多邀请老人的子女前来相聚，另外要做好媒体的推广。

俗话说:积谷防饥，养儿防老。百善孝为先。孝敬长辈，赡养老人是我们中华民族的优良传统，也是我们每个人都应做到的应尽职责。

但是，随着时代的变迁和社会的发展，赡养老人的方式正在悄然发生一些变化。以前，只有无子女的或无人赡养的人才进敬老院养老。但现在很多年轻[_a***_]会压力大，工作繁忙，无瑕顾及老人。于是，为了有人照顾和陪伴，一些家庭的老人渐渐也选择入住养老院，让子女们免去后顾之忧，安心工作，只在方便的时候来看望老人或接回家团聚。

如此一来，那些养老机构就不再是单一的非盈利性公益机构了，而是作为一种商业模式来运作。就象旅馆酒店一样，有巨大成本和开支在那，必然希望有更多的人住进来，增加盈利率。但是，养老机构的社会属性在这，又决定了它不可能完全等同于其它纯盈利商业企业，而是有自己养老的特殊性。

那么在这种情况下养老机构怎样提高入住率，最大限度利用***，以期利益最大化呢。我不是养老机构专业人土，仅从有老人需养老的家属角度提出几点建议。

首先是硬件设施。老人们并不是无处可去，只是想有一个更好的环境，更适合养老的氛围才选择养老院。而且有的老人和他们的子女经济条件也并不差。所以，养老院的条件自然是他们选择时的重点。外部环境要好，风景秀丽清幽，交通方便。内部房舍整洁干净，配套设施方便齐全。有多种适宜老人活动的运动场，休闲学习***馆舍。

其次，就是对老人们的起居生活的照顾了。说商业化一点，就是服务问题。这是一家养老院的软件要求，也至关重要。

老人们入住你这，就必须对他们的生活起居和身体健康甚至生命安全高度负责。从一曰三餐到吃穿住行，以及定期检查，随时巡视，意见反馈，落实改进多方面急老人所急，想老人们所想。

再就是努力营造一个轻松愉悦适合老年人养老的大环境。开展多种老人们喜欢、适合的活动，让他们过得充实，也增进互相之间的了解和情感。工作人员要尽可能的体贴，理解，并加大陪伴力度。很多老人都想找人说说话，倾诉一些他们的孤寂和无奈。可以考虑联合附近部队学校或企事业单位以及一些社会志愿者，邀请他们进来做活动，陪伴老人，也做一些力所能及的事。既服务了老人，也让他们受到感染，得到教育，更加尊老爰幼孝敬老人！

当然，实践中针对不同的老人和家庭还可以差异对待，个性化定制。对于单独一人和老夫老妻的以及一些有特别要求的人尽可能满足他们的要求，有一个完美体验。

社会养老路还很长。养老机构既要保证利益良好运行又要尽可能让老人和家庭满意。这是一个全新的话题，任重而道远。养老机构，社会，家庭都要重视并行动起来，让老人们老有所依，老有所乐！