养老社区租赁模式有哪些

1. 养老院盈利模式怎么写？
2. 你知道哪些适合在村庄推行的共享模式？
3. 国外有哪些先进的养老模式？

养老院盈利模式怎么写？

　　模式1.纯粹福利性质的养老医院。这样一种纯***的商业模式，通常不以盈利为目的，主要依靠政府或企业提供的支持来建设和运营。这种商业模式主要是为经济收入低的孤寡老人设立的。由于缺乏收入，艰苦的条件，恶劣的生活条件，缺乏***设施和低医疗条件，这家纯粹的***养老医院不能满足大多数退休老人。

　　模式2.混合养老医院。这是养老医院在国内比较常见的商业模式，既有***又有盈利，通常有***或慈善机构背景。运营方面，根据老年人的不同需求，***用不同的收费标准和服务内容。除了最基本的养老服务，通常还会提供一些***设施和服务，以及一些人性化的服务。其盈利能力主要表现在收费服务上，主要是根据入住环境和服务水平设定收费标准；费用包括入住时的一次性费用和每月费用，以及一些护理和医疗费用。养老院一年多少钱也直接和该养老院的模式有关。

　　模式3.专业公司管理。这种类型比较费钱，利润大但是初期投入高。通常是个人或企业自己建造管理的老年住宅。这种模式可以为老年人提供优美的环境、各种设施完善的居住场所和完善的服务。这套旧公寓的主要商业模式是租赁，收费水平远高于前两种商业模式。

　　这种养老院经营模式居民通常需要支付一定的房贷、月租金和管理费。管理机构通过各种高水平的服务收费获利。

你知道哪些适合在村庄推行的共享模式？

个人绝对共享土地应该可以，把自己确权的土地划分成一定的小面积区域，提供***有机肥及相应的农具，以及平时的管理来服务城市里的人们在闲暇之余体验农村劳作之时还能吃到纯天然的绿色食品。谢谢!

感谢邀请，有哪些适合村庄推行的共享模式，随着近年来城市共享单车，汽车，医疗等共享模式方便了太多了。农村共享模式暂时还是一片空白。我觉得农村可以存在共享农具机械设备，丘陵地区不比平原都有发型机器种植收割。毕竟独户的土地并不是很多，都配置机械设备太过耗资也用不了多久就闲置了。通过共享模式可以租用任何农具，省钱省时省空间，农活就更方便快捷了。



同时能共享村庄应该还可以吧，“共享村庄”就是指指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度***养生等多种模式，再通过互联网对外出租。作为一种新的农村***利用形式，无疑使当地民宿、乡村旅游、田间养老等产业迎来更加广阔的平台发展。

当然这一切的在村集体或农户委托村集体经济合作社在农村产权平台推广。农民通过“共享村落”平台，将闲置的宅基地和闲置农房出租，获得收益，增加财产性收入。该有什么决定可以推广的大家一起来聊聊吧！

这个问题很有创意。也谢谢邀请。在现在一切都可以互联网的今天。

共享其实也是值得大家学习的互联网思维。

本人觉得除了农具，果树，土地。

还有鱼塘也可以。

我们村子从我懂事以来，老一辈就

是靠种田，养鱼为生。在今天来说

大家可以每家每户都放点鱼苗。把在村子里剩余劳动力，打点草。实行原生态养殖。然后可以养鸭。养鸡。也可以做农家乐。

个人觉得农村以后机会也会越来越多。国家现在也在扶持农村，农业

推行美丽农村。

我也希望互联网思维在农村发展越来越好！

目前来说来共享这块在城里有很多种类，但是在农村想要实施个人觉得还有一些难度，农村人口并不密集，而且交通方面并不是条条大路通罗马，在管理这一块儿都很欠缺，无论共享那种东西，都不利于管理，这无非就是拿钱打水漂，要说到共享，要开始也得从***部门入手，只有农民在***手里借东西，回收率才高，有保障，在农村无非就是跟农机，农用，只要跟种地这块搭边的农用器具都可以，前提是要***部门支持，否则不建议实施

谢谢邀请。

我们这边的农村生活以及耕种模式还是一家一户为主。模式比较单一。

看到你这个提问以后。我也查阅了一部分资料。将来的各种共享模式，就是让人们过上更好的现代化生活。

让我们慢慢的等待。我相信在不久的将来我们会看到的。

国外有哪些先进的养老模式？

谢邀，近期正好在写这方面论文，说两嘴。

国外目前最普遍的模式就是美国***，他家只给55岁以上的老人进来。***的社区内搞了各种户型给不同类型的老人居住，还做了一大堆配套，老人住在这里面都不用愁。除了有大house，还有专为老人服务的综合性医院医院、疗养院、家庭护理机构和各种***设施，提供游泳、网球、高尔夫、图书馆、俱乐部、美术馆和演奏厅。基本上你能想到的设施都给你弄全了。这么好的[_a***_]当然吸引了很多美国老人入住，现在***平均规模在23000户左右，入住率达90.95%。

第二种模式是美国超流行的CCRC模式（ Continuing Care Retirement Community），指的是持续照料退休社区，通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。这是一种由运营商主导，主打精细化管理服务的复合型养老社区。全美目前共有近2000处CCRC，有相当一部分是从传统养老院转型而来。这种社区和***售卖地产不同的是，CCRC只提供地产租赁权和服务享受权，通过收取房屋租赁费和服务费赚钱，换言之，你只有使用权，没有产权。

第三种模式是二代养老模式，典型代表是霓虹国的港北新城，与美国的***还有CCRC理念截然不同，港北新城把老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在一个生活社区内，社区设立专门楼栋供老年人居住，配有专用扶手，并加宽入户门户以方便轮椅通行，实行护理人员陪住，等等。老少户住宅(二代居)主要是方便老年人与子女就近居住，多为在同一楼层中相邻或相近或者同一单元内上下层相邻的两套住宅。这样的安排既保留了各自的生活空间，又使老年人能够在日常生活中得到子女的及时照顾。

综合来看，这三种模式都有其优秀和借鉴的地方，但也有其不足的地方。中国毕竟还是要参照自己的国情来设计，目前来看，恒大养生谷是集上述模式于一体，还针对东方重视亲情的现实，在不割裂子女对父母的照料的基础上，为全生命周期的人群提供服务，“所谓一家三代两居”，这是有别于上述三种模式最为特别的地方。

敲了这么多字，不容易啊，给个赞呗！