新加坡乐龄公寓 养老机构

1. 有人说在新加坡买房等同于签了一个99年的租约，只是租金便宜了一点而已，你怎么看？ ？

有人说在新加坡买房等同于签了一个99年的租约，只是租金便宜了一点而已，你怎么看？ ？

这么高人口密度的小国家，无***，无技术，50几年从一穷二白做到发达国家，人民安居乐业，管理一流，好过世界上很多国家。就是因为这几年出台ZC不让炒作组屋了，就招来这种似是而非的言论。人性就是这样永不厌足！

不过跟跟永久产权比，的确是像租的。国内大部分住的都是，公寓形式的，也就是商品房，只是比例不同，新加坡大部分是，祖屋，然后公寓，连排 独栋，国内没看见几栋公租房，至少不像新加坡遍地是。国内只是土地地皮是70年使用权，地皮上盖的房子和自己家的装修都永远是房主本人的，而且70年到期后交点地皮钱房子继续住，现在就有部分城市50年住宅地皮到期的每家也就出个几千块就又给续了几十年地皮使用权。新加坡是地和房子都不是你的。但是组屋的确不是租房，因为他有转售利润和溢价。

新加坡确实城市建设和公共秩序都是一流，但是有一点我觉得就有很多缺陷，很多做工的工人每天都要12个小时，每个月都是30天，即使是大月，31天工资还是和30天一样，ZF规定的是上五休二，还有公休***，他们什么***也没有，而且工资还好低，一个月一天不能休息，一万五百，据说是某些中介垄断外劳，压低工人工资，用***的合同糊弄ZF，致使不仅对劳工很不公平，也给新加坡ZF带来非常不好和不利的影响，对于新加坡这样发达的国家有些不匹配，但是这些事，我相信绝对不会是ZF的行为，总是会有一些黑心的人，把一个整体的优越，变成自己的利益，然后把一个很大的集体然乌了，这样的事情应该及时处理，不然真的会影响很坏。

买新加坡的祖屋，就是在租房，甚至不如租房。

众所周知，新加坡实行祖屋制度，80%多的新加坡人住在祖屋里。新加坡的祖屋，就像国内的经济适用房，是没有完整产权的房子。

不了解新加坡祖屋制度的国人，非常羡慕他们的祖屋，了解的人一点也不羡慕。

买新加坡的祖屋，不能获得完整的产权，也不能拥有房子的处置权。在新加坡买了祖屋，不能出租，不能随意抵押和出售，这能叫买房吗？

而且想要买祖屋，还有各种条件约束，必须是新加坡公民，或者拥有PR（永久居留权），家庭收入不能超过一定数目（12000新元）。

可见，买新加坡的祖屋，与其说是买房，不如是在租房，而且还是有各种条件限制的租房。

在新加坡买祖屋，更像是和新加坡政府签一份长期租房合同，甚至还不如租房。新加坡***规定，家庭收入超过一定数目（12000新元），就得在6个月内搬出祖屋。

你在深圳哪怕是租农民房，也不用担心升职加薪后，会被房东赶走。

我曾经就职于新加坡企业，在里面认识一位新加坡籍华人，他就是买的祖屋。他平时工作按部就班，根本不追求老板给他加薪提职，就怕家庭收入超过12000，不能继续住在祖屋里。[捂脸]

这种鼓励懒人的住房制度，真的值得羡慕和学习吗？

确实是99年地契，但是实际上买组屋几乎相当于***直接给钱。组屋政策相当细致，不同种类人群能买的不一样，比如新屋子只买给公民，绿卡只能买转售组屋。新屋子相对于二手房，大约便宜30-50%，所以我认识人，几乎都会中签新屋，五年过后，出手赚一笔，然后去买公寓，或者心仪地段的组屋。买组屋是***不赔的生意。而且买房要还的贷款可比租房的租金少太多太多。人民不是傻子，除了一些为了反对而反对的反对党政客，不会有多少新加坡对组屋政策有意见