上海养老型社区收费多少钱

1. 外地人在上海工作多年，想给父母在上海买一套商住房养老，是否合适？
2. 上海杨浦区哪家养老院好？
3. 打浦社区适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

外地人在上海工作多年，想给父母在上海买一套商住房养老，是否合适？

合适。商住房比住宅便宜很多，可以省下很多资金。商住房物业相对比较好，交通也比较方便一般都靠近地铁。商住房不会占用住宅的名额。一般商住房买下就可以直接住，省下装修时间。即便以后不住租出去租金也很可观。

有买商住房的钱，不如在自已居住的小区租一室户。商住房看起来总价便宜，但使用的费用并不低，水电物业费均按商住标准付，远高于居民小区的价格。而且不能保证在你居住的小区边上即有，商住房多在写字楼附近，是适用于刚工作的年轻白领，对老人肯定不合适！同时考虑到房价，有购房钱买理财，产生的利息租房都够了。而且以后再换房租也方便。

商住房，养老，综合性价比高，

而且好多人本身就是这么干的

①税费高（本身房子总价在这里，扣除掉成本，实际操作中也是正常水平）

②水电费贵（房子就这么大40～50平，能用多少）

③安静度上有差别，但得到的便利性不言而喻

④购买成本，以松江新城为例，40平左右的商住房，总价只有住宅房的1/2或是1/3，且不用担心限购。

这是一种情况，很多朋友说租同小区的房子，照顾便利，

还有就是不想买商住房，可以在上海周边买一套，然后用那套房子的收益，来补贴上海租房的成本，

实际上都有这种类别的客户需求。

尤其新上海人中，苦于限购只能买一套，置换二套首付70%的高比例，资金要求同样也高等问题

商住房相对普通住宅，主要区别是在产权不同、不能落户，煤气水电的收费费用不同，很多不通燃气。对于老人养老而言，以居住为主，不在乎落户和学区，如果不通燃气，可以用电磁炉替代，所给老人养老居住也挺合适的。

目前上海房价太高，商住房，也就是酒店式公寓，价格相对低廉一点，以居住为主要目的，住宅价格不能承受的话，商住房不失为一种好的选择。当然，买商住房的人，一般是以投资为主，主要用于收租。所以商住房的居住氛围相对纯住宅有所不同，可能更适合年轻人一点。

上海杨浦区哪家养老院好？

鸿泰乐尔之家不错啊，全国连锁品牌，杨浦区就有两家，一家叫做鸿泰耆乐园，是今年新开的，另一家是济宁路店。区别传统养老院，类似养老社区，也有实地参过过，环境很干净，服务人员和护工真的很贴心，每天变着花样结合老人们的口味做营养配餐，并且每个老人的细节特殊的癖好，都能一一记得很牢，感觉入住的老人都挺开心的。

打浦社区适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

感谢邀请。打浦社区位于上海市新老交集建筑风貌地段，有百年历史优秀建筑，如上海美专，荣金大戏院等。又有近期改造而成名的田子坊，日月光，凱德广场等。老人养老应具备下列条件：周边应有适合的社交功能，如公园临江步道，***，剧场，休闲，健身等。应该说打浦南临黄浦滨江，北近新天地太平桥绿地，东有老西门商圈，西侧上海文化广场。医疗保障有瑞金，九院，曙光。三甲，二甲，社区卫生中心条件得天独厚。出行条件：地铁8，9，10，13。公交17、24、43、109、218、730、869、932、985、933、南新线等便捷。当然购物更方便，一条百年顺昌路更是当年老卢湾人的牵挂，遐想。在67街坊内新建一个颐养院有近百床位。结论：、'居家养老适合老卢湾的老人。