余杭养老型社区哪家好些呢

1. 余杭区低保家庭补助标准？
2. 儿子在未来科技城，我退休想余杭养老，南湖，青山湖买哪合适？
3. 在杭州余杭交的养老保险15年可不可以在杭州市办理退休金？
4. 国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？

余杭区低保家庭补助标准？

重度失能失智老年人、计生特殊家庭老年人入住余杭区养老机构的，按家庭经济状况给予不同补助，补助标准为：一般家庭每人每月1000元、低边家庭每人每月1500元、低保家庭每人每月2000元。享受残疾人护理补贴的老年人入住余杭区养老机构的，实行入住机构补助与护理补贴就高享受。

儿子在未来科技城，我退休想余杭养老，南湖，青山湖买哪合适？

一个看你有没有房票，一个看你有没有经济实力，养老在这两个地方都可以，最主要是和儿子稍微住的近些，老话说一碗汤的距离，如果有房票和经济实力，这2个地方首选南湖，再青山湖。养老杭州任何地方都满不错

个人感觉，从升值角度讲，肯定是南湖，之江实验室，达摩院，未来的城市客厅，简直高大上，价格也贵一些，还需要房票，也需要摇号，不易买上。如果钱不太多，而且比较急，就青山湖。个人感觉科技文化中心好一些，更有潜力，也方便。买吧，余杭目前哪里都好。

在杭州余杭交的养老保险15年可不可以在杭州市办理退休金？

当然可以的。因为现在余杭也属于杭州地区的，只要你在离退休前先转到杭州市区，找到一个适合你的单位然后再续保,然后让单位办理退休手续。目前在杭州缴满10年就可以在杭州办理退休(外地再转入一部分凑满15年即可)，地区不同自然操作也不同！

可以的。

但是是要满足对应的条件的，在杭州缴纳超过10年以上的社保，就能够在杭州办理退休并且享受到每月领取养老金的待遇。当然这需要相关的手续证明。

养老保险缴纳的时间都是需要缴纳满15年的，不管你在哪个地区，这都是硬性的规定，如果没有满足这样的条件即便你达到了法定的退休年龄也是不能够办理退休的手续的，也不能够享受到每月领取养老金的待遇。

在杭州缴10年以上社保，退休时可以留在杭州市拿社保养老金。1、外地户口，十五年交满以后就可以转移到户口所在地到了退休年龄，就可以领工资了。

2、如果是在一个地方连续缴满十五年养老保险的，退休金就按这个地方的待遇标准领取。

3、如果是在几个地方累计起来缴满十五年养老保险的，退休金就按其中一个缴满十年的地方待遇标准领取。

4、如果几个地方都没缴满十年养老保险的，退休金则按照你老家的待遇标准领取。另外，为了方便领取退休金，可以转移到老家的社保中心。

国内地产前100强中80%已经进入养老地产，养老地产与传统地产的区别是什么？

诸多的房地产开发商进军养老地产，在笔者看来，养老地产与传统地产的区别主要在于以下六个方面：

区别一、功能：住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等，功能要求较为单一；养老地产最一般的功能是为中老年人群提供养老、养生、医疗、康复等核心需求的基础设施，承担所提供服务产品的功能，对人而言就是满足中老年***群的多元化养老需求。

区别二、客户：住宅的目标客户一般分为两类，一种是投资型客户，一种是自用型客户。投资性客户是依靠买后出租及房产升值获利。而自用型客户是买后自用（不论过渡型居住还是永久性居住）。但养老地产的客户则包括养老地产各功能板块的投资商和运营商，如养老运营机构、医疗运营机构、教育运营机构、餐饮运营机构、农业运营机构、商业运营机构，还包括目标消费者（老人）及其子女三大类群体。

区别三、操作性：住宅而言，开发商将住宅卖出后[_a***_]就万事大 吉，住宅的使用价值就开始在消费者手中体现。而养老地产在销售或出租过后，是不能直接进行消费的，这时的养老地产项目在某种程度 上是不具备使用价值的，需要组建各板块的运营团队才能服务于老人， 养老地产的“软硬结合”在老人身上的价值才得以体现。

区别四、对建筑，装修要求：普通住宅对建筑物业要求相对简单， 能满足居住、停车、散步、安全等功能即可，对层高、荷载等的要求也不高，而且标准已经非常成熟。但养老地产对建筑的楼层、坡度、通道宽度、扶手、消防、房间面积、风雨连廊、无障碍设施、适老化设计、医用电梯等都有很细致的要求，任何一点差池都有可能大大增加项目开发成本。

区别五、销售（持有）模式：住宅的销售模式较为简单，通常为直接销售，买卖两清。然而养老地产的形式多样，一般而言分为两大类，多种模式。第一类、销售+持有模式；第二类、全部持有模式(押金制、会员制、保单捆绑制)；

区别六、投资回报形式：对于开发商而言，养老地产的投资回报形式有四种：一是一次性销售获利，二是后期持续经营收益，三是物业升值，四是资本市场收益。而普通住宅的投资回报形式主要通过销售来实现。销售只能获取短期的资金回笼或者解决开发商后续开发的资金问题，而经营收益和物业升值才是养老地产投资回报的最主要形式。