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在回答这个问题之前,疯狂太原人先给粉丝看一张图,左边是太原市2016年9月房价地图,右边是2017年9月房价地图,看完什么感受,请在评论里告诉我!
最新出炉的太原9月房价,迎泽区以10399元/平米位于第一,小店区10024元/平米紧随其后,晋源区9434元/平米、杏花岭区9194元/平米、万柏林区8669元/平米、尖草坪区8204元/平米分列3到6位。与去年同期相比,6城区新房价格全部上涨,涨幅均在1500元/平米左右,可以说太原正式跨入“万元”时代!
从价格对比图中看,涨幅比较突出的是晋源区,随着环晋阳湖片区城中村改造的基本完成,万科、恒大、富力、泰禾、保利等一线名企的入驻和布局,该区域已经被媒体称为“太原城市新名片”、“太原新宜居”地标,据悉,该区8000元/平米以上楼盘数量居全市第一,未来发展势头不可小觑!
坦白讲,晋源区目前有几个比较好的,非常适合改善型居住的楼盘,比如泰禾·金尊府、万科金域蓝湾二期、太原万科翡翠公园,但是价格都比较高,在14000元/平米左右;也有保利梧桐雨、绿地城、兰亭御湖城这样万元盘;还有肖邦、盐湖城等8000元左右的盘,适合各类家庭所需。
晋阳湖片区一定是未来太原的城市名片,我个人看好该区域未来的居住价值和投资价值!
因咨询太原楼市信息人数太多,为了表示互相尊重,今天起只回答粉丝提问,谢谢大家的支持。
(图片来源网络,侵删)
再次提醒:侵权必究!
我出生工作居住都在草坪区迎新街,后因孩子上学,在五一广场买了房,现在孩子大了,我把广场的房卖掉,又回到迎新街居住,真是感觉太方便了,菜新鲜有便宜,南寨公园,迎新街公园,汾河公园都很近,***丰富,人员较少,性价比很高!
从整体上看,长风商务区片区,晋阳湖东西寨奥体片,晋源新城片区已经基本成型,晋阳湖西岸与晋阳湖北岸已步入建设中;未来明太原县城,晋祠片区将展示新的面貌;滨河西路青运会项目2019将闪亮登场;龙山大街,蒙山大街,旧晋祠路新晋祠路改造升级,太沙植物园,晋阳湖湿地公园,太化工业遗址公园,2019青运会奥体***体育场,华侨城***城等都已将万科,恒大,富力,保利等大房企扎堆到这片区域开发。晋源区的山、水、园、林、路比较其它太原的五个区,可谓胜出一筹,是太原最宜居之地。
宜居首先排除尖草坪,位置太偏,城建绿化配套都不行,唯独房价低交通还可以。然后看看太原房价最贵的小店和晋源,小店是太原发展经济的龙头老大,房价在山西也是高不可攀,学区房能卖到3万1平,商业***配套都完善,城建一流,交通一般,比较堵车,人流量车流量大空气一般。晋源优势是绿化非常不错,空气非常好,崭新的城建看着干净舒服,交通非常方便,不过周边配套比较差,新城区的优缺点样样俱全。完了说万柏林,我本人现居住于此,房间属于中等水平,城建绿化中上水平,近年来生态园,和平公园等建成为此区域增加不少分数,整体环境还算不错。交通相比桥东也优秀,不过配套一般,比如优秀的学校,医院太少。最后迎泽区和杏花岭,这两个都是老城区,城建水平自不用说,配套一流,上学,就医,公交出行非常方便。缺点空气质量不太好,交通拥堵的厉害。看个人需求选择,比如为了孩子上学就去迎泽,杏花岭,小店。为了生活出行就选万柏林。晋源暂时不推荐,优缺点都太明显,过几年时间沉淀相信也会非常不错的。
真是胡说了,我就在尖草坪汇丰片区,在小店、万柏林都生活过的。还是觉得草坪这块最好,人不拥挤的,货物价格在太原来说也是最实惠。不像小店那么拥挤而且物价还贵。迎泽、万柏林、杏花岭大多是老旧小,公园也不好找。我还是觉得草坪好。
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