养老院的盈利来源主要有如下几个方面,一个是收取入住老人的费用,一个是政府的补贴,还有税收的优惠。
成本主要是建筑物的租赁费、雇佣的服务人员(包括医生)工资、设施的折旧、水电气费用、运输工具的费用、食物费用等。
转轨成本主要是公务员和事业单位人员之前没有交过养老保险金,但并轨之后这些人员要算做“视同缴费”也就是之前没交钱却当作交了,不影响日后拿钱。这就使得养老金的缺口越来越大啦。另外,转轨需要强大的系统支持,建立系统的花费也不少。所以说,转轨成本包含但不限于历史债务。
1、如果是物业公司,计入“营业成本(或主营业务成本)--保安费”科目;如果是其他公司,计入“管理费用--保安费”科目。
2、如果属于正式员工记入管理费用,否则记入其他应付款。
所谓“人口的成本”包括上面关于养老、社会保障、环境污染等社会支出,实际上,它涵盖了绝大部分的社会支出,例如:交通、能源、水利等等。
这些社会支出的共同特点是:它们都是围绕着人口而发生,并且随着人口的增加而增加,也与生活水平有关。例如:社会保障支出就是人口与社会保障水平的共同结果;环境污染程度也与人口数密切相关,生活污染直接与人口数与生活水平相关,而工业污染不但与产业量-实际上也是人口量-相关,而且还和产业水平相关,许多低端产业-包括很多劳动力成本优势产业-污染更加严重;城市里似乎永不停止的交通建设投入毫无疑问是与巨大的人口数和经济水平相关的;能源支出不用说;水利支出事实上也是由于人口的需要而生产。
种种社会支出本来就是为了人的生活而发生的,所以它们与人口数正相关就毫不奇怪了,只是并没有很多人从这个角度看问题。这部分与人口正相关的社会支出我就称其为“人口社会成本”,把人口社会成本与人口政策联系起来,就会明白:解决一个社会的社会问题,不是看投入多少总***,而是要把投入***与人口数联系起来,看人均投入数,就是人均社会成本水平。
真实案例:
本人坐标020,***养老院招商工作,没办法,外地人在广州打拼,能赚钱的当然不能错过,这份***的提成确实诱人。
6月2号,一对老夫妻联系我想去位于南沙的养老院看看,定好时间去接,老人住在广州杨桃公园附近的一个城中村,懂的人都知道,这地方的广州人都是真正的土豪。
关于养老院就不介绍了,发几张图片大家自己看。星际养老院的环境不必说,服务也不必说,即使是亲生子女做不到的他们也能细致入微。
老两口看过以后,脸上的笑容已经说明一切,接下来就是谈费用的问题了,住养老院有两部分的费用
第一:购买资格卡入住费8-25万,根据年限的不同,年份越长平均每年的费用越低。
第二:入住之前对老人的身体测评一次,根据自理能力付费4000-14000每月不等。
老两口坐在休息室商量了很久,期间我一次也没有进去催过,不是不能,是不愿!一个半小时过去了,老太太拿出一张卡面都磨的看不清楚的邮政储蓄卡说“15万标准的入住,两个人,剩下的明天再来一趟交”呵呵,广州人真的壕啊,30万说刷就刷了!
第二天起了个大早,今天接老两***尾款,顺便拿提成,这时候***来了,进去屋子以后发现连个站脚的地方都没有,原来亲戚朋友知道老两口的打算以后今天约好来阻拦,连平时不走动的亲戚都来了。我以为是价格太高的缘故,连忙解释还可以买年限短一点,便宜一点的,被一个很🐂大叔一句话怼了回来“钱算了咩也,扑街”,哈哈,好霸气!
老人子女都成家了,不愿意在城中村住,都在市区买了房子,有了家庭,有了孩子,重心当然放在孩子身上了,父女在小区住不习惯,也害怕给孩子增加负担,想给自己老了找个地方,找一份安全感。但亲戚朋友包括子女都不同意,原因很简单:“背负不起不孝的罪名,丢不起那个人”
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