白银区养老社区项目招标

1. 甘肃白银灵活就业人员养老保险政策？
2. 万科布局170个养老项目，开发商为何乐此不疲进军养老地产？

甘肃白银灵活就业人员养老保险政策？

一、2019年白银社保缴纳比例和基数政策规定

白银市社保缴费基数上下限每年七月份会根据上年度甘肃省全部在岗从业人员平均工资进行调整。

根据2017年度甘肃省统计局统计数据，2017年度甘肃省在岗职工年平均工资65726元（5477.17元/月）。

2018-2019年白银市企业职工社会保险缴费基数

各险种缴费基数按照“五险合一”的原则核定；缴费工资构成和计算口径依据《关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年第1号令）、《关于规范社会保险缴费基数有关问题的通知》（劳社险中心函〔2006〕60号）执行；依据国家统计局有关文件规定，工资总额是指各单位在一定时期期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、奖金、加班加点工资、特殊 情况下支付的工资、津贴和补贴等组成。

参加基本养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险的职工以本人2017年度月平均工资为个人2018年度月缴费工资基数。最高和最低缴费基数暂按2017年度甘肃省在岗职工平均工资（65726元/年）核算，最高缴费基数按照300%为16431.5元，最低缴费基数按照 60%为3286.3元。

万科布局170个养老项目，开发商为何乐此不疲进军养老地产？

很正常。我只说结构，数据有太多人提供。

一、中国已经进入老龄化社会。二胎没跟上趟，未来养老是社会大问题，也是大蛋糕，谁布局早，主控权就在谁手里。

二、地产已经进入白银时代，黑铁时代是迟早的事。虽然太多KFS打着文旅和养老地产的名义拿地，但是这个浮躁的周期始终会过去。真正要做，愿意做好的开发商就那几家。

三、万科的去地产化已经拉开大幕。不止是养老。旅游地产、酒店、精装、百货、教育、物流都在布局。

这是大趋势，万科这种开发商早一点远一点再正常不过，就像每一次的那样。