北三环养老社区,南三环的养老中心

1. 深圳欢乐谷在包头选址哪里？
2. 徐州北三环南北发展方向？地铁、客运站建设会带来什么效果？
3. 250万想在广州买个房子养老，孩子们在天河上班，买哪里比较好？
4. 在郑州买房哪里价位和地理位置最好？
5. 保定有什么好玩的地方？

深圳欢乐谷在包头选址哪里？

内蒙古包头市青山区

目前，中国有6个叫欢乐谷的。 深圳欢乐谷，位于深圳华侨城杜鹃山。 北京欢乐谷，位于朝阳区东四环四方桥东南角。 上海欢乐谷，位于上海市松江区。 峨眉山温泉欢乐谷，位于峨眉山风景区报国寺附近。 武汉欢乐谷，位于东湖风景区中北路延长线上。 成都欢乐谷，位于成都市金牛区北三环一段与交大路交界处。

内蒙古包头市青山区

消息显示，包头市已与华侨城欢乐谷集团签订了战略合作框架协议。此前，华侨城欢乐谷集团考察了昆区南、北两块空地、北梁腾空区以及南海公园空地。目前，包头正在按照华侨城欢乐谷集团包头市文旅项目市场研究资料需求清单加紧准备，及时向华侨城欢乐谷集团包头项目组提供所需资料，为华侨城欢乐谷集团投资项目搞好服务。这也意味着包头将以深圳欢乐谷华侨城落户为契机，将包头建设成为区域性服务业中心，形成物流、金融、商贸流通、文化旅游、健康、养老等一批服务业支柱产业和品牌。

徐州北三环南北发展方向？地铁、客运站建设会带来什么效果？

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过去徐州注重东进南扩式的发展，北区发展滞后。原因上，除了北区是传统工业区外，交通的不便是其最大障碍。然而，随着城市不断扩容、老工业区搬迁改造、高架快速路的建成通车，以及轨道交通的强烈利好，徐州北区，尤其是北三环正在焕发活力。

题主所关注的北三环，以及地铁、客运站等，说的都是“交通”。北三环高架快速路保证了北区居民的出行，也促进了沿线土地的开发。地铁的建设更是推动了北部的发展，北区客运站所在的位置现在聚集了万科、中南、德信等开发商。

但北区的变化并不局限在交通上。

徐州北区客运站位于新台子板块，占地94亩，主要用途是以城北汽车客运站为主体并配以购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体。

徐州市鼓楼区，地处徐州北部，具体规划图我没有看到，我只能把我所了解到的发表出来。

1.在道路上，今年将启动时代大道东延工程，西起徐丰公路，东至华润路，

2.二环西路和平山路今年要提升改造，下一步将实施平山路北延工程，和东延的时代大道相交。

3.今年或者明年，将启动天齐路北延工程，建成后，将和东延的时代大道相交。

4.今年或明年，将开通荆马河路至时代大道东延道路建设，也就是现在在北三环高架路上有个辅路出口那，途径老八号监狱山口，皮窝村，一路向北至时代大道东延道路那。

5.今年将开工建设九里公交汽车首末站，位置在北三环高架路和平山北路西北角。

6.就是在建的地铁二号线终点站新台子站，和徐州汽车北站。

7.今年将启动建设徐州海洋馆，有蓬莱八仙过海旅游产业公司投资建设。地址在三环北路高架快速路以南，平山路以东，也就是龟山探梅园东边。

8.万科城已经开始了启动天齐村的***工作，将很快建设丁万河以北地块。

相信这些工程建成后，就等于鼓楼区北区发展的大框架完全拉开了。

250万想在广州买个房子养老，孩子们在天河上班，买哪里比较好？

如题，可以看到客户买房有三个需要同时考虑的条件因素： ①养老；②天河上班； ③250万预算；三个条件因素并集情况下，就是要买一套去天河上班方便的，环境好的250万左右的四房。三个因素同时满足，客户购买的这套房才能给与最大的幸福感，缺一，幸福指数就会打折。<br><br> 有250万预算，客户或许可以选择配套比较齐全的天河市区的老破小两房，但是，市区的老破小大部分没有电梯，环境嘈杂，早期的小区绿化不成型绿化率低，所以环境方面会比较差，如果考虑养老，当然是不能再把房选在老市区，是需要一个环境优美的相对安静的的环境，所以，市区需要排除。或许，又有朋友会建议买新塘，但是，新塘以前是广州最大的牛仔城，旧城镇规划留下来的很多道路拥挤，工业与住宅错落分布，在一个十字路口都可以赌半个小时，所以新塘当然也是不能考虑的。<br><br> 但是，增城朱村这边不一样了，增城是一个还未被高楼大厦车尾气包围的区域。这边有占地20万方的科教城规划，十余所学校进驻，2021年预计进驻12.9万人口，在这样一个学术氛围浓厚的环境，邻里都是高材生，自己的圈子都不一样了。除此之外，增城朱村更是有企业科研总部，工信部电子五所等大企助力增城经济的发展！都说，南有大学城，东有科教城，由此可见，这里未来的潜力。除此之外，这边山清水秀，鸟语花香，偶尔还可以在枯藤老树昏鸦下，看夕阳西下，实现退休之后一屋两人三餐四季的退休生活，怡然自得。<br><br> 除了独一无二的环境，增城有一条明天即将全线开通的21号地铁线。增城凤岗站去到天河，三个快线站便可以到达。根据媒体报道，快线四十多分钟就可以到达员村。21号线接驳四条地铁，可以去到天河，珠江新城，广州南，交通上也是比较便利的。<br><br> 所以题主可以考虑下科教城板块的楼盘，尤其是凤岗站上盖的地铁盘~

想在广州买个房子养老，同时要考虑儿子在天河上班的问题，250万预算买哪里比较好？

向你推介一个广州市销冠楼盘吧。那就是科慧花园，项目位处粤港澳大湾区A字结构的顶端，处广深科创走廊创新节点之上，湾区的机遇与增城的超速发展，也吸引到了更多人选择在这里置业。项目交通优势明显，位于地铁 21 号线快线凤岗站C出口，12月20日开通后，从项目出发，快线3站可到天河大观南路站，货真价值的天河一小时生活圈，科教城目前在联兴村路口开凿北三环高速出口、朱村与北三环连接线和即将开建的增天高速都将缩短科慧业主到天河的距离，此项目为增佛高速公路增城至天河段项目工程主线，起于增城区荔城街广州北三环高速（G94），穿越增城区、黄埔区和白云等区，途经增城货运站、广州国际物流产业枢纽、长岭居、智慧城等重点发展区域板块，终于白云区太和镇规划知识城快速，向西预留远期黄埔至广佛界。科慧花园位于科教城板块，是富士康科技小镇住宅配套，近期科教城一期13所院校即将开工建设，日前，产业总部大楼已开工建设；工信部电子5所增城总部在旁，未来这里将是带来约5-10w高知人群的产城融合大城，生活与工作可随心兼顾。项目所在位置将打造成为科教城板块的商业中心。此外，项目自身还自带约1.5万方的shopping mall，家楼下就是临街商店，逛街***不出远门。预算250万完全可以在科慧花园真正的地铁上盖楼盘能买到4房两厅的，而且南北对流的房子，购入门槛低，简直是刚需福音。大家都知道，在广州想买套房，非常的难，一是房票不容易搞到，二是首付高，首付超过百万是常态，但是买科慧花园，平均门槛则要低[_a***_]，而且不限购，可谓自住、投资两相宜！这是四大一线城市中为极为罕见的非限购区，对于想购买一线城市资产的人来说，此刻入手科教城的契机，正如10年买入大学城。城市发展有着普遍的客观规律，一切仿佛都是按照设定好的剧本来的。当增城交通红利迎来前所未有大爆发时，纵观整个增城最值得入手的项目无疑是——屡次登顶广州楼市销冠的网红大盘科慧花园！

我之前有个朋友也是这个情况呢。当时这位朋友是这样考虑的，从老家到广州也奋斗了好几年，一直的梦想就是在广州有个家，可以落地生根，也希望接父母过来一起住。

由于现在限购政策比较严格，加上朋友是外地户口，首先要考虑一个名额问题，所以优先考虑了增城跟从化，现在很多人都在增城买房子，因为朋友在天河上班，那边听说要开通地铁21号线，以后到天河会更方便，目前增城价格也是比较低，总价也低，相对负担也会小一点，现在考虑先买一套给父母住，以养老为主，以后地铁开通就搬过去一起住了，所以地铁很重，朋友先看了地铁延线一带的楼盘，发现到凤岗站最为实惠，楼盘有好几个，优先考虑了地铁上盖的新项目。

听说这个项目是广州的网红楼盘，销量非常高，我陪她看了一圈，发现果然环境优美，地铁方便而且还有升值潜力，是广州首个特色小镇在培育的，旁边还挨着科教城规划，以后有13所高职院校，小镇有7800亩，相信以后父母有很多活动空间，而朋友出行上班也可以搭乘地铁相对比较合适，听销售介绍，小镇里产业聚集，还有大型商业综合体，还有小学到高中的教育配套，再往后考虑以后孩子上学也得到保障。朋友一家考虑后相对比较满意。

老人家买房养老，首要条件就是考虑环境，地段，交通，医疗和商业等，那手上有250W那在广州可以买到哪里的优质房呢？起码限购区域老人家没名额并且资金预算不够，所以可以把眼光放在广州的绿肺增城区，空气和含氧量都是数一数二的好，非常适合养老。现在广州增城位于交通方面更有穗莞深轻轨、13号及21号地铁线路、广州新东站、广州第二机场的规划。出行非常便利，不用依赖儿女都可以自己自由出行。

    而在增城地铁沿线中，买的最好就得是地铁凤岗站的楼盘。地铁21号线快线凤岗站上盖，地铁快线可以3站至天河，7站半个小时可接驳员村，可以用地铁大大拉近与市区的距离商业配套也应有尽有，围绕富士康科技小镇，建立商业中心系统，有过万商业综合体和地铁商圈，小区还自带3千平方米，未来三十分钟有三所三家医院在建，开车去增城开发区有京溪南方医院的分院（三甲医院），位于科教城板块的教育也齐全，自带24班的幼儿园和对面已开学的朱村二小和城花小学等，完全满足老人家日常的各种需求。

       21号线地铁上盖快线站，三站到天河，交通便利，并且生活配套非常齐全，综合以上所述这个是老人家养老首选楼盘。

在广州，无论自住投资，所以购房者无疑首选的看看有没有地铁，然后就是个方面的配套环境！而作为父母，儿子在这边工作，在退休后很多家长也想着在孩子所在城市选择一个靠近孩子工作区域的地方旁边着，在儿孙满堂的时候也可共享天伦之乐，一方面可照顾着孩子的工作起居，一方面可以陪伴着小孙子的健康成长。

上面说的儿子在天河上班，而自己又想着在广州养老，靠近天河的区域，黄埔增城这两个区域或许也是首选区域，第一有地铁直接通勤，作为广州的大动脉，地铁无疑是最重要的，第二这两个区域价格也不会太高，在符合预算的同时，又可选择一个更方便的区域，起码考虑到有时候小孩下班还可以过来吃顿晚饭，就算到时工作繁忙帮忙照顾孙子孙女，也可在下班后很方便的过来陪下！而说到这两个区域得选择，在同时半个小时左右的通勤时间，自己又是养老为主，黄埔虽说近期限购政策逐渐放宽，但还需要满足部分条件，增城的话，也是更多购房者选择的区域，除了限购的政策外，在同样通勤时间，价格比黄埔更便宜，性价比更高，这也是增城一直以来都更受购房者欢迎的因素之一！加上在12月20日21号线的正式全线开通，也让我们看到更加便捷交通！

而增城的地铁沿线，尤其是在快线站凤岗站的地铁盘，无论是各方面的配套，交通都十分优越！地铁有着半个小时到天河的优越时间，加上广汕公路的加速完工，也可享受更方面的交通保障！配套方面科教城的加速，周边三所***医院的的配套，也成为更多购房者的优先！而选择养老居住，还有一个就是环境，科教城的建设，新的一个区，一个教育板块，第一没工厂，清山绿水养老居住也更优！

在郑州买房哪里价位和地理位置最好？

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，***光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

没有最好，只有合不合适

首先确定置业目的是什么？结婚？孩子上学？上班方便？投资？养老？

其次要知道自己的置业需求，两人世界？三口之家？四口美满？三代同堂？

再来就是置业产品的选择，高层？洋房？公寓？别墅？在这我要说一下，如果是首次置业，近五年内打算要孩子，不建议考虑公寓！

上面的确定了，最后再选择区域，东区，高新区，港区，平原新区等等

例如首次置业，作为婚房用，建议选择南边，三环附近的高层应该在1.6万左右，如果资金紧张，可以选择西边，三环左右应该在1.4万左右，北三环附近应该是1.6万左右，不建议选择公寓，首先是公摊较大，水电都是商用，其次首付是50％，算下来首付金额并不少，而且近五年如果要孩子，还要考虑二次置业，所以可以考虑80平方的两室，或者90多平方的小三室

如果是为了孩子上学，如果不考虑资金，就是清华附中，八一联合中学，郑大一附小，但是价位让人有点望而止步，其他的学校没有了解过，在且不说，反正较周边高

如果是给父母买的养老用，建议白沙或者绿博园，高层单价基本上在1.6万左右，主要就是环境好！

投资的话，不太建议投住宅，具体为什么就不说了

如果是好位置的话，北龙湖是毋庸置疑的，价钱就不提了，其实购房置业需要考虑的很多，套路也很多，建议多转几个项目，高中低的项目都看一下，最重要的是不要跟着置业顾问的思路走，因为从你进售楼部的那一刻就已经开始被套路了，保持清醒，明确自己的需求，量力而行！

保定有什么好玩的地方？

保定，古称上谷、保州、保府，因城池似靴，又名靴城，位于河北省中心地带、太行山东麓，是京津冀地区中心城市。

每个地方都有好玩的地方，保定也一样，推荐保定好玩的地方参考如下：

1、白石山世界地质公园

白石山世界地质公园，位保定市涞源县城南15公里处白石山景区，现为国家AAAAA级景区。国家森林公园和全国青少年科普教育基地，地处京津冀核心区，毗邻雄安新区，隶属保定市涞源县，因山多白石而得名，是中国著名的山岳避暑胜地和爱情圣山。

游玩时间：0.5-1天。

开放时间：08:00-18:00(最晚入园18:00)。

门票参考：195元起/人.次。

2、大午温泉会馆

保定是个很不错的旅游城市，最具特点并且好玩的就是白洋淀的水、芦苇和红色文化；野山坡和白石山的优美风景。

除了野三坡被提问者排除在外，值得推荐的好玩地方有以下两处：

一、第一位的当然是白洋淀。

大家耳熟能详的小兵张嘎、雁翎队等红色英雄故事就发生在白洋淀。而我国著名作家孙犁以白洋淀为背景创作了大量经典散文、***，被誉为“白洋淀体”，其作品中的优美的风景，感人的故事，都成了那一代人的美好记忆，也深深地吸引着那一个年代读者的游客群体。同时，小兵张嘎的故事同样吸引了一批又一批游客前去寻觅张嘎的印记。这些都是白洋淀独具魅力的红色旅游***。

同时，白洋淀优美风景更是名副其实的“北地西湖”“北方江南”。芦苇荡、荷花淀、***船都是很好的旅游***。

不论是欣赏美丽的风景，或者追寻英雄的足迹，品尝北国水乡的美味，还是划船于芦苇荡中游玩，垂钓于湖边的轻轻微风。都是很惬意的事情，白洋淀为保定旅游的首选之地。

值得提醒游客注意的是，白洋淀的面积很大，各个景点被分割的比较零碎。这几年旅游发展很快，景区里一些乱收费、坐地起价、欺客宰客等不良现象时有发生，引起游客的不满。但瑕不掩瑜，代表不了整个景区的真实面貌。

来此游玩的游客贬褒不一，仁者见仁，智者见智。建议去那里的游客多一点心眼，不要贪图小便宜，防止上当受骗。

交通信息：

白洋淀面积很大，入口很多，涉及多个县所辖。最正规的是从保定出发，沿s334保新公路向东，过安新县城到大张庄村，这里有白洋淀的专用旅游码头，也是最大的一个淀烧车淀。这条公路直通雄安新区，雄县和任丘县也有白洋淀的入口，游客可以根据自己的位置和道路信息进行选择。

白石山国家地质公园

位于河北省涞源县，面积60平方千米。以白石山大理岩峰林为特征，辅以十瀑峡花岗岩瀑布群和拒马源构造泉群等地质遗迹。白石山险峰林立，峭壁深谷，怪石峥嵘，其大理岩构造峰林，是地质地貌景观的一种新类型。下部为肉红色的花岗岩基座，中上部为白色大理岩，呈现“双层地质结构”。

　　

白石山国家地质公园位于涞源县境内，主要包括白石山、十瀑峡和拒马源，园区面积60平方公里。白石山大理岩峰林高差大、密度大，悬崖绝壁通天拔地，如刀削斧劈，气势磅礴，是我国唯一的大理岩峰林地貌。十瀑峡峡中溪水流淌4000米，穿行山石之间，十瀑连迭不断，瀑上有潭，潭汇成瀑，最大落差60米，如***倒挂。拒马源古称涞水，由涞水源、易水源和拒马河源组成，在60平方公里内形成7个大的泉群，总出水量每秒3.4立方米，是河北省境内较大岩溶水系统至今没有断流的唯一大泉。

　白石山国家地质公园在河北保定的涞源县，在太行山腹地，距北京240公里。

　　白石山的石头与别的山不同，山脚下是花岗岩，山的中部是大理石，山顶是石灰岩。

　　白石山的林木大部分是白桦树，其余是樟树、松树、红桦树，还有很多不认识的野生树。白石山的森林属于原始次生林，整座大山没有***的山体，清新的花香弥漫在山路上。