上海社区建养老院,上海新建养老院

1. 个人开办养老驿站流程？
2. 上海市对养老院的优惠政策？

个人开办养老驿站流程？

申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

（一）申请书、可行性研究报告；

（二）申办人的资格证明文件；

（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；

（四）拟办社会***机构固定场所的证明文件。申办人应当持以上材料，向社会***机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。经同意筹办的社会***机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会***机构设置批准证书》。

申请领取《社会***机构设置批准证书》的机构，应当符合社会***机构设置的下列基本标准:

(一)有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

(二)符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

(三)有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

(四)有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

       1、申办资质审核

　　如果想取得正规的养老院执照，那么在开办养老院之前，我们首先要向上级机构申请。取得正规手续后才能开办养老院。你要先到当地民政部门咨询，所谓资质证明就是说你必须具备办理养老院的条件，执照批准前，首先要卫生、安全检查批准、通过时必须得，硬件、软件缺一不可！

　　2、选定经营场所

　　选址还要多方面考虑，用地规模宜考虑远期发展，注重交通方便临近城市大医院，环境也要远离噪声和污染源，让老年亲近自然、享受自然，禁止利用危房、简易房设置养老机构，使用权必须落实，有严格标准书面合同协议。

　　3、内部装修设施

　　养老院内部必须拥有固定的服务区、生活区、室外及室内休息场所。在装修方面注意灯光的色调要温馨点，让老人感受到家的温暖，而不是冷冰冰的宿舍。应有足够的夜间照明设施，符合我国消防安全、应急照明设施有快速反应通道等等。

　　4、管理形式多样化

　　管理方面首先明确好接纳哪些老人，***取什么管理制度，根据制度来制定相关的费用，可以***取个人选择方式，是衣食住行全托管在养老院，还是半托只负责一天三顿饭，服务体系要完善。

　　5、招聘员工

　　养老院不同于别的工作场合，一些常用的应急经验必须具备，？养老机构人员除了服务技能要求外，对服务人员与服务对象之间的比例关系有一定限制。

上海市对养老院的优惠政策？

与养老机构行业相关的优惠政策，这些政策您了解过吗？不如一起来学习一下？

1：免征增值税

根据国家相关政策通知，符合国家民政部规定依法设立的各类养老机构、符合国家相关法律法规依法设立的各类养老机构，为老年人提供养老服务的免征增值税。

养老服务包含：为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、文化***等服务。

2：免征附加税

根据国家相关政策通知，对纳税人免征增值税的，相应的免征纳税人的附加税。

3：免征房产税、城镇土地使用税

情形一：如果是相关部门、单位、团体、个人等办理的***性以及非营利性的养老机构，暂免征自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税。

情形二：提供养老服务的养老机构，自有或者停工租赁、无偿使用等方式获得并同于提供养老服务的房产、土地，是免征房产税、城镇土地使用税。

4：多种企业所得税优惠政策