代表视察养老机构讲话,代表视察养老机构讲话稿

1. 养老院前景怎样？
2. 养老院是不是老人养老的最佳去处？

养老院前景怎样？

在我国老龄化社会到了之际，投资养老院的前景应该很好。既可以作为自己投资的盈利项目，也是公益事业，投资养老院，是为社会做贡献。

如果有此方面的投资打算，建议先做考察。投资养老院也是有门槛的，主要是两个方面，一个是硬件设施的投入，一个是服务方面投入。

我建议多做“医养结合”结合模式方面的考察，主要原因如下：

1、国家政策及国家、地方有关部门均支持此种发展模式，有相关政策支撑，具体政策文件可自己收集、研究。

2、“医养结合”结合模式符合服务老年人的发展实际，老年人既需要安度晚年，因年老疾病多，结合医疗，是对老年人养老、医疗需求的充分保障。

3、“医养结合”结合模式目前已有成功的运营经验，是值得推广和提倡的。

4、各地对“医养结合”结合模式的支持力度、政策扶持不一样，希望多加强对具体投资地的政策研究。希望你能用好政策，让自己的投资更成功。

1.背景：人口老龄化

人口老龄化已经是如今中国不可回避的问题。预计在2025年，我国60岁以上老人将达到3亿，占比例为21%，65岁以上老年人比例也将达到13.7%，接近深度老龄化社会。

2010-2025年我国老年人口数量

资料来源：智研数据中心整理

以北京举例，根据最新发布的《北京市老龄事业和养老服务发展报告(2016年-2017年)》显示，“过去五年，全市养老机构床位从2012年的8.01万张增长到2016年的12.6万张。截至2017年9月，全市共有278家养老机构被评为星级机构，占已运营养老机构的58.8%。全市214家公办养老机构，已有52.2%实现了公办民营，全市公办养老机构床位使用率由过去的49.6%提升到54.7%。”

从数据上看，养老机构这一行业发展得不错。但养老机构的管理者如今面临的问题非常多，比如护工的管理。护工具有工作时间长、年龄大、工资少的特点。一些养老机构甚至出现了护工比要照顾的老人年龄还要大的情况。管理者想招聘到高水平的护工已经很困难。一旦出现护工虐待老人这样情况，不只是一家养老机构走到了尽头，还会影响整个养老服务的发展。还有医疗问题，老人通常有慢性病，一旦有什么紧急情况，能否正确处理？一旦出现事故，家人追究起来，管理者也会陷入困境。

图片来源：网络

许多老人并不愿意去养老院还是想在家里养老可能养老院还是少了些家庭氛围，但是今后老人还是基本要去养老院养老，5零后6零后的一代人生的都是独生子女，他们这对夫妻根本照顾不了四个老人，所以今后的老人进养老院养老是必然趋势，只希望养老院能更人性化的关爱照顾老人。

目前来说，国家老龄化严重，养老产业是个颇具发展潜力的行业，对于养老而言，上个世纪的普遍中国人认为应该子女赡养，进养老院是个特别遭人歧视甚至被人认为‘无人赡养的孤寡户’，而随着经济的发展，大家认知能力以及教育的提升，养老院并不是孤寡户的存在，相应的在大城市出现了‘一床难求’的现象，特别是子女工作家庭负担育儿以及购房压力，所有的生活重担使得中年一代自顾不暇，而老人也不愿拖累子女，自愿进入养老院生活，所以长远来说是个不错的行业。但是由于养老院资质的审批，以及重资产的运营，资金收回又是阶段性，因此盈利能力预测是需要重点注意的。

非常好

随着人口老龄化的越来越严重，国人终于认识到这个问题了，当然你还是要考虑一二线城市，限于认知问题和赚钱的问题

早在04年左右，日本的养老机构就做的很成熟，很好

所以：

1. 开设的地点，成本，定价问题

2. 客源问题，服务细节问题

考虑好了，绝对赚钱

养老院是不是老人养老的最佳去处？

养老院绝对不是老人养老的最佳去处！

首先，我们先了解一下老年人的实际需求。

1、生活需求：就是衣食住行方面的具体需求。老年人年龄大，身体生理功能衰老，正常的生活势必会受到影响。

2、健康需要：生老病死是自然法则，任何人都无法避免，所以对医疗保健需要是刚性的。

3、家庭需要：人是社会性的，以家庭为主要特征的群居属性，注定大多数人离不开家庭而独自生活。

4、自我价值需求：老年人虽然年龄大了，但多数老年人心理上有不想让人当成“没用的人”来看待，在自我价值方便，老年人有着更强烈的自尊。

5、社会***需要：中国人的观念还是几代同堂才是天伦之乐，老年人住进养老院会觉得让别人产生“儿女不孝”的感觉，老人不愿意让子女承受这样的压力；而作为子女的人把父母送进养老院，也同样会有“不孝顺”的***道德压力。

6、心理需求：环境对于人的影响力是巨大的，“孟母三迁”这样的典故充分说明了环境对人的影响作用力。养老院里老年人聚集生活，一群暮气沉沉的人当然不会给彼此带来多少正面的影响，而在养老院里不间断的目睹有老人生病、住院、[_a***_]，给人以消极的心理暗示。试想一下如果老人身处有年轻人、孩童、宠物之类充满活力的环境，那是多么积极阳光。

其次，我们再了解一下养老院的现状。

首先强调一下，养老院对于社会上的鳏寡孤独等特殊老年群体，有着不可代替的作用。不过，多数养老院仅提供了为老年人提供基本生活需求和体检服务。如果是更高级的服务，费用问题也是很具体的。除了生活和健康需求，养老院对于老年人的其它需求几乎是只能提供极为有限的服务，也是无法取代家庭养老的。