上海外环养老机构

1. 外环可以放烟花吗？
2. 上海中环以内哪里买房居住最好？
3. 总价都是500万，上海市中心50平，中环100平，郊区150平，你怎么选？

外环可以放烟花吗？

上海外环外可以放鞭炮，但部分区域禁止放鞭炮。

上海市禁止在外环线以外区域的下列场所燃放烟花爆竹：

国家机关驻地；文物保护单位；车站、码头、机场等交通枢纽，轨道交通设施以及铁路线路安全保护区内；易燃易爆危险物品生产、经营、储存单位；输变电、燃气、燃油等能源设施安全保护区内；医疗机构、幼儿园、学校、养老机构；商场、集贸市场、公共文化设施、宗教活动场所等人员密集场所；使用易燃可燃外墙保温材料的高层建筑、耐火等级较低的建筑物；区人民政府划定并公布的其他区域、场所。

上海中环以内哪里买房居住最好？

首先房子没有最好这一说，只有在自己能承受的经济范围下，符合自己购房的需求，适合自己才是最重要的。上海中环内绕一圈，由于其配套交通设施等都很成熟，所以价格很贵，1500万的预算可能能解决目前你的购房需求，却不是最好的选择，从目前上海的房地产现状和中环性价比来看，随着上海15号线地铁今年年底前开通，建议考虑普陀李子园板块，比如小区中环名品公馆（入门级豪宅，15号线古浪路地铁口，带空中花园，得房率高，豪华装修地暖加中央空调，人车分流，华师大附小对口，目前成交价格在75000左右2-4房不等，面积85-155平）。2、洋泾这边、或者源深都不错。楼盘品质还可以，1500能买到不错的三房或者四房。陆家嘴江边也能看一看。交通以及生活配套都很完善。学区基本都有，重点的。3、恒盛鼎城圣都汇，小区人车分流，高端商品房，目前成交价在65000左右，15号线武威东路站150米，托马斯学区对口 。还是那句话，解决需求，住的舒服，买的划算才最重要，普陀区目前桃浦智创城大的趋势这个板块很快就会成为另一个曹杨路和徐家汇，当然谁都希望升值不是。

根据自己上班地点，以及居住人要求，如喜欢热闹，购物，徐家汇，浦东陆家嘴，如果喜欢安静，长宁古北还不错，环境也好。

总价都是500万，上海市中心50平，中环100平，郊区150平，你怎么选？

上述问题回答需要根据你的具体年龄和需求来回答。

1.***如你是老年人，年龄在60岁以上退休的。那么你最好选择上海市中心50平的，因为年纪大了需要住在市中心。主要是以后看病、购物、养老、生活设施齐全，即使出去逛逛也方便，子女过来看望也是比较方便。

2.***如你是35-60左右的年龄，那么可以选择中环100平的。好处是相对面积大一点，2室2厅可以满足子女同住。工作和上学也比较方便，基本都在1小时生活工作圈。***如需要照顾老人，不管朝郊区或者市中心走基本都是在距离中间，可以两头兼顾。

3.***如你是20-35岁的年轻人，那么你可以选择郊区150平的。因为年轻人活力充足，开车也方便，相对家庭孩子较小也不一定需要上学，父母来带孩子照顾面积比较大可以一起住。一般父母照顾好孩子，每天晚上烧好饭，即使年轻人回家晚点也没有后顾之忧。以后房子因为面积大上海发展后，房价还有一定升值空间。

所以，上述3种房子类型具体要看你的需求情况而定，不能一概而论。

不看价格，从自我情况和需求选择，有了孩子都知道，市区学区房，大家都挤破头，我身边就有一个类似的例子，我女儿幼儿园的同学，今年好的私立学校开始摇号，同学妈妈抱着试试看的心态，没想到被选中，接到通知很开心，但随之出现的一系列实际情况也摆在了面前，首先就是房子和学校的距离，我们是在郊区，超出了校车距离，这种只有2个选择，一个换房子，换到学校附近，一个就是抽出全职接送，本身都是外地人，在上海努力拼搏才买下目前这套房，立马换房，也不可能这么速度，孩子上学也不能等，没办法，妈妈只能辞职，全职接送孩子，每天早早起床，预防堵车，早早出门，晚晚归来……相对我们附近学校的孩子，早上不赶早，放学不赶晚，幸福感可能稍微强一点……

这就是每个家庭的自我选择，可能当下的选择，对以后来说并非最好的，不过，一家人一起去面对，那也没什么绝对的对或者错，适合自己就好！

答：同样是500万的价格，应该选择上海市中心的50平米。

因为就房子估值而言，钢筋水泥本身并不值钱，面积大小也不是估值的关键。

房子的核心价值是：由地段构建的稀缺性和配套价值。

上海市中心的房子面积虽然小，但是地段优秀，有稀缺性，配套价值也高。这种房子是稀缺***，是稀缺资产，最能抵抗通货膨胀。

房地产行情火爆时，这种房子涨得最快，房地产行情萧条时，这种房子最抗跌。

中环与郊区的房子面积虽然大，但是地段差，没有稀缺性，配套价值也低。抵御通货膨胀的功能比较差。房地产行情火爆时，这种房子涨得慢，房地产行情萧条时，这种房子最能跌价。

总之，选房不能单看房子本身面积大小，买房就是买配套，因此地段才是选房的关键。

这个问题是比较绕。先不说这个价格能不能买到。 在上海这个大城市奋斗的每一个人其实都不容易。能买到房子当然更好。

每个人买房子的用途其实都不一样，所以买房子位置也不尽相同。买哪里房子主要还是看个人需求在哪里工作通勤时间和购房预算吧，如果不考虑居住，就是简单落户口那么市区50平米房子也可以，比较配套完善。

如果家人里比较多，那就要考虑居住因素了，面积是不是够用。现在上海外环房子配套也是越来越完善，房子升值空间比较大，地铁也都可以到市区，可能总价同样500万房子，也许市区只能买50平米，外环或者郊区缺可以买个叠加别墅😆😆😆。环境 居住空间和舒适度都不同的。总之任何人买房子都有初衷，看个人因素吧。上海房子还是早买的便宜😊

不看问题上的数字，只看初衷来回答，毕竟上海房价不是这个便宜价。

同等价值的房子，要在不同的区域做出选择，其实需要考量的因素很多很多，个人稍稍列举几个如下：

一，年龄和工作场所，刚出来工作新婚夫妇，工作都在市区的话，选择市区是最佳选择，因为年轻人工作压力大，也许工作时间也长，所以居住地近可以节省很多路途时间。

二，现在很多新上海人，有家有孩子的，人口较多了，一半会选择在中环或者外环的，因为居住空间大，学校，医院，交通等各种配套都很便利，这又何乐而不为呢？

三，从资产保值角度来看的话，市区如果不***抗跌能力强，且，如果***的话还可以一赔二，再加上适当的现金赔偿，这是很合算的，但，市区老房子多，大都有年代了，房子舒适度差，一般作为长住的人来说不会考虑买的，很多老上海阿姨一族，她们都是房子出租不住市区的，因为老房子旧，虫鼠横行，又潮湿，不太适合老年人居住。

最后一点浅见，房子是为了方便居住的，居住地离工作近是比较合适的，如果工作在中环或郊区，非得挤住市区拥挤地带也没必要，毕竟以现在的上海来讲，中环或合适的郊区也都有很好的相关配套。

生活过日子嘛！舒适，开心健康最重要，愿大家做出各自最佳的选择！开心每一天！