社区养老服务用房面积计算方法

1. 养老院绿地率标准？
2. 养老设施用地规划设计标准？
3. 成立居家养老服务中心最少需要多少张床位？
4. 康养用地的容积率？
5. 老两口住房多大面积合适？

养老院绿地率标准？

30%-50*而且养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。

养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。

养老设施用地规划设计标准？

第一，养老院规划设计之选址规范：

1、选址要符合城市规划要求，地势平坦，工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区。

2、交通便利，供电、给排水、通信等条件好。

3、周边有超市、医疗等及公交、地铁站台社会服务场所。

4、避开商业富贵区、公共***场所、高噪音、污染源地区，符合安全卫生规则。

成立居家养老服务中心最少需要多少张床位？

一类建筑面积大于等于400平米，床位不少于10张，设有休息室、餐厅、阅览室、卫生室、多功能活动室、厨房、公共卫生间；二类建筑面积200-400平米，床位不少于5张，设有休息室、配餐间、阅览室、多功能活动室、办公室、公共卫生间。

经验收达标，一二类分别给予3万元、2万元运营补贴。看你想要成立多少床位的了，如果是想要做居家养老服务的话，可以借助广西金中，居家养老服务平台，比较全面

一类建筑面积大于等于400平米，床位不少于10张，设有休息室、餐厅、阅览室、卫生室、多功能活动室、厨房、公共卫生间；二类建筑面积200-400平米，床位不少于5张，设有休息室、配餐间、阅览室、多功能活动室、办公室、公共卫生间。

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康养用地的容积率？

关于康养用地的容积率是指在康养产业园区中，按照规划要求分配给各类功能用途的建筑面积总和与占地面积之比。通俗来讲，就是园区内可建筑物的高度和密度。

由于康养旅游产业对环境、空气质量等要求较高，因此其容积率一般较低。根据国家有关规定，城市生态公园、休闲农业观光区等都属于康养用地范畴，在设计和规划时应该考虑到可持续发展以及满足人们健身休闲需求的同时保护生态环境。

需要注意的是，具体容积率还需要结合当地土地利用政策、自然条件以及社会经济发展情况进行评估确定。

老两口住房多大面积合适？

老年人的住房，总面积不一定要很大，但是住房一定要紧凑实用，比如洗浴室、卫生间一定要大，尤其是洗澡间的面积，一定要同时可以容纳三个人以上，因为老年人腿脚不方便，洗澡的时候是需要别人帮助的，客厅不要太大，够放张桌子供四人吃饭就可以了，卧室能放两张单人床，周边可以方便走动就可以了，再有一个小房间可摆放一张小床，有需要时可给儿女们临时小住，老人最重要的就是，平时常用的东西，要帮他摆在明显处方便使用，，总体来说，有个六、七十平方的房子就够住了，但是所有经常活动的场地都要安装扶手，所以说老年人的房子不乎在有多大，而是在于紧凑实用便于打理。