上海养老机构消防台账

1. 消防台账怎么做？
2. 灭火器台账 条例？
3. 消防档案达标升级该如何整理？
4. 物业公司没有能力维修消防设备怎么办？
5. 由物业公司投资的消防设备或设施、安防设备或设施包括哪些？

消防台账怎么做？

消防安全台帐内容：

1、用火、用电、人员住宿有无违章情况。

2、燃油、燃气等易燃易爆危险品的使用是否符合有关要求。

3、消防车通道、安全出口、琉散通道是否畅通。

4、安全琉散指示标志、应急照明设置及完好情况。

5、消防水源情况，消防设施、器材完好情况。

6、消防（控制室）值班情况、消防控制设备运行情况及相关纪录。

7、本岗位员工消防知识掌握情况。

8、防火巡查、火灾隐患的整改以及防范措施落实情况。

9、重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况。

灭火器台账 条例？

对于各企事业单位，社会团体，组织等都会涉及到平时对自身的消防安全管理。消防台账是对单位平时消防工作开展情况的记录。但是现实中较多单位对消防安全工作认识不够，停留在应付层面上。所以会出现专门帮做台账的代理。这是一种对自身极不负责的行为。一般来说消防台账包括以下几个内容：

1，本单位消防安全管理制度。这也是最基本的台账，相当于本单位的消防工作的一个母法，在这个制度中规定了本单位成立的消防组织，人员分工，岗位职责，消防安全管理人，义务消防队员或者微型消防站人员，需要做哪些工作，责任如何等等。如果有消控室，水泵房等消防设施的重要部位也要制定单独的管理规定。

2，单位灭火应急疏散预案。预案是单位万一发生火灾事故相关岗位人员如何顺利运作的设定。比如成立义务消防队，组织疏散的人员，报警人员，消控室人员如何配合等等等等。一整套流程，就是发生火灾后如何控制火灾，疏散人员，减少火灾带来的人员和财产损失。当然，预案是每年要进行演练的，如果是重点单位每半年演练一次。演练过程记录存档。

3，防火巡查记录。按照不同性质的场所，单位，防火巡查频次也不一样。比如重点单位中的歌舞游艺放映场所要两个小时巡查一次，主要巡查内容是有无违章用火用电情况，消防设施是否完好，安全出口是否畅通，常闭防火门是否处于常闭等等内容。上面说的是日巡查。还有月检查记录，季度检查，重要节日前检查，年度检查等等。所有检查内容都不一样，比如季度检查就要测试场所内某些消防设施是否正常投入使用，比如消防水泵是否能联动启动，远程启动，排烟系统是否能启动，等等。

4，火灾隐患整改登记。平时检查到问题，检查人员作为登记，有些消防隐患当场可以改正，有些需要维修，必然上报，整个整改环节进行记录的本子。

消防档案达标升级该如何整理？

1，消防器材台账（型号、数量、放置地点、有效期）；

2，消防器材点检卡（每月一次，完好程度、检查人）；

3，消防器材放置图，在整个公司平面图上详细标注消防栓和灭火器的放置位置；

4，消防演练（计划、实施记录、总结、照片）。

物业公司没有能力维修消防设备怎么办？

物业公司应该积极与专业的消防设备维修公司或服务商进行合作，委托维修、保养、检测消防设备。同时，还可以每年定期邀请消防部门进行巡查、指导，以及开展消防演习，提高物业管理人员的专业素养和应急反应能力。

建立完善的消防设备台帐，保障消防设施的运行正常，切实维护业主和社区居民的生命财产安全。

由物业公司投资的消防设备或设施、安防设备或设施包括哪些？

1、物业管理用房

2、机动车辆

3、办公机具，如电脑、复印机等

4、工具类：垃圾清运车、洒水车、机动药物喷洒车（绿化）割草机、吸尘器、工程维修上的电焊机 之类等等

5、由物业公司投资的消防设备或设施、安防设备或设施等

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