养老机构楼层设置规范

1. 养老院一层需要设置避难间吗？
2. 养老院楼层管理员的职责？
3. 60岁老人买房最佳楼层？
4. 楼间距30米，11层小高层，买5楼还是9楼好？

养老院一层需要设置避难间吗？

为满足老年人照料设施中难以在火灾时及时疏散的老年人的避难需要，根据我国老年人照料设施中人员及其管理的实际情况，对老年人照料设施的避难间的设置，做了相关规定，图集也做了相关的修改。

一、设置场所

1、3层及3层以上总建筑面积大于3000㎡（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间。

注意：对于老年人照料设施只设置在其他建筑内三层及以上楼层，而一、二层没有老年人照料设施的情况，避难间可以只设置在有老年人照料设施的楼层上相应疏散楼梯间附近。

2、当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。

养老院楼层管理员的职责？

1、服从宿管中心及楼长的统一管理，认真完成学校及宿管中心安排的各项工作。

2、严格遵守上班、值班纪律，按时到岗到位，做好值班记录，明确值班责任。

3、按时开关公寓楼门，严格控制宿舍用电，并做好来客登记，严禁异性学生互串宿舍。

4、对公寓楼公共区域卫生每天清扫（地面、楼梯每天拖、扫三次，公共卫生间每天冲洗三次），做到走廊、楼梯、卫生间等干净整洁。

5、遵守劳动纪律，爱护公物和清洁工具，保管好劳动用品，并服从临时突击任务的调配。

60岁老人买房最佳楼层？

由于六十岁老人已进入老年时期，各种功能减弱，体力下降。加之患有各种疾病，走路，爬楼梯都有一定的困难。同時六十年老人除了留一定的积蓄养老和生病住院外，买一套也很不容易，也是一輩子的事。所以选楼层很重要。六层楼的选三楼丶四楼。高层的选十五丶十六楼为好。

建议三楼或四楼，因为这样可以不用坐电梯，因为很多老年人做电梯会头晕的，还有上下楼层也不算高，老年人还可以通过上楼梯身体得到适当的锻炼，有益于身心健康。谢谢!最好是二层，因为那不是很高，又可防潮，出行又方便，很好，强烈推荐。

二楼 一楼比较容易潮湿 。而且一楼相对比较吵闹， 二楼以上对于老人可能有点难爬吧如果老人习惯坐电梯高楼层点也没事，5--10楼，不习惯电梯的，尽量3楼

楼间距30米，11层小高层，买5楼还是9楼好？

9楼首选，5楼次之！！！买房选楼层这个问题在头条好多人都在问，今天我来给大家详细说说吧！

从数学理论上说：不知道你所在的城市是哪里，不过我们按我所在的中原地区来说，冬至日的太阳照射角度最不利，太阳入射角计算公式=90度－两地纬度差，算出来角度为32度多，11层楼，主楼高度33米左右，要想首层都实现完全无遮挡的话楼间距要到50米左右。那么根据你说的楼间距30米，则可以算出来4层以上基本完全无遮挡，这个是按照前面正对着也是11层的房子算得，如果是6层洋房那就请自行计算！

从买房的心理上说：首先，大家担心的日照问题那就不是问题，有政府部门在规范框架内已经严格把关了，日照都满足规范要求。所以大家不必担心！！！如果你有特殊需求的话再费这个脑细胞也不迟！！！

其次，楼层数字问题其实也就是个代码而已，是人们的心理需求或者是我们常说的封建迷信！！！为啥首选9楼5楼，无非是古代有“九五至尊”之说，但是这有跟楼层有啥关系呢？？？还有“金三银四”之说，还有不能带4字之说，还有“十八层地狱”之说，仔细想想，这些有啥呀，只要能便宜的多就可以考虑买！！！

最后，还是我一直说的，买房首先要目的清楚，是投资是居住是将来养老？目的不同考虑的楼层位置都不相同！不过不变的是选实力房企的主打品质的小区，一定不会让你失望的！！！

祝愿楼主买到心仪的房子！！！

一点愚见，欢迎同行高人批评指正！！！