养老社区管理措施怎么写的

1. 以房养老的最佳方案？
2. 2021全国养老试点改革方案？
3. 养老社区怎么融资？

以房养老的最佳方案？

1、注意周边环境

买养老房主要是考虑到今后退休不工作之后生活居住，所以买养老房的时候防止周边的环境非常重要，这对于老年人的日常休息以及休闲活动影响非常的大。考虑到老年人的身体健康问题，舒适的环境对于老年人的日常生活十分关键，老年人不需要上下班，所以选择偏僻一点的郊区也可以，但要注意周边的各项配套要齐全，买菜购物要方便。

2、重视医疗配套

对于老年人来说，由于年纪的增大身体免疫力降低，很容易因为天气变化或者是其他的一些因素就生病，并且由于行走不便也极容易出现意外情况，所以房子周边的医疗配套一定要齐全。房子周边要有医院，并不是说要等到老人生病的时候才会使用到房子周边，如果有医院的话可以方便老年人进行定期体检，保持健康的身体状态。

3、注意户型选择

在挑选养老房的时候，考虑到老年人出行不是很方便的问题，最好选择低楼层的房子，低层方便出行，而且周边的绿化带和障碍物可以过滤噪音，也不容易影响到老年人的休息。另外选择户型的时候尽量选择结构简单的户型，结构简单的户型通常***光和通风条件都比较好，老年人打理起来也比较容易，并且简单的户型多数都是方正户型，这样的户型才算是好户型。

2021全国养老试点改革方案？

1.确保城市居家和社区养老服务有效供给：加强政府购买居家养老上门服务力度，确立地区基本养老服务指导性目录，扶持培育一批专业连锁社区养老服务企业组织。

2.提升农村居家和社区养老服务质量：扩大农村居家养老***的覆盖面，提升改造农村特困人员供养机构，使其成为区域性综合养老服务中心。

3.推进医疗卫生教育和养老服务相结合：优化整合老年人免费体检服务，深入开展家庭医生签约服务工作，逐步提高护理型床位占比。

4.发展智慧养老，强化人才队伍建设：加强养老服务信息化建设，依托常州康养学院和实训基地举办养老护理员职业技能培训，同时为养老服务行业重点人才进行素质提升培训。

5.推动社区居家养老服务标准化产业化进程：推动社区居家养老服务标准化建设，建立养老服务质量第三方监管机制和失信惩戒机制，规范养老市场秩序。

养老社区怎么融资？

我感觉你是想做养老社区的融资吧。

如果是自己的项目，除非你有非常好的抵押物，类似于以养老社区的地来抵押，并且要有非常好的其他行业的现金流（还款来源），然后以项目跟国开行这种政策性来合作。或者是投靠***控股的投资企业，以其名义去依托***做项目融资。

另外一个就是与保险公司合作。因为现在很多养老保险，它都是要做到未来给客户提供高端的养老社区，如果你的项目地段非常好的话，你可以找到大型的养老保险公司去跟他们谈合作，国内做的比较好的就是泰康人寿。