龙子湖养老机构招聘信息

1. 刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？

刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？

今年上半年一直关注郑州房产，平原新区属地新乡，但是他最大的卖点就是距离郑州近，20分钟到郑州，但是这个二十分钟是正常情况下的，我体验过冬天从平原新区到郑州，冬天雾蒙蒙的天或是雪天能堵得你无语。刚需不适合在平原新区，通勤是硬伤，再一个平原新区房子供应量也很大，最近两年平原新区的房子不好卖。郑州目前东、西、南都有发展，从郑州的交通规划来看，对向北跨黄河发展兴趣不大。有两个朋友在平原新区买了房，一个是14年左右，一个是16年左右，这两个人因为通勤问题都不在那里住，投资角度都说后悔了。再一个平原新区房地产开发商大品牌的较多。

平原新区适不适合刚需买房？

这个问题其实要根据自身需求来定。

如果题主是郑州人或者新乡人，在城区生活习惯了，有想法去平原新区买房，那一定是想着既是刚需，又当投资。因为没有什么比一个新兴发展地区的楼市收益更高的投资项目了。

那么能不能买？

郭主任认为是可以买进的，但要根据自身需求。

比如你的工作是在郑州还是新乡？未来工作地会不会向平原新区迁移，生活圈子是在城区还是其他地方，都需要考虑。

我的回答都是根据自身所得到的信息加上对未来有预期写的，所以不一定是官方回答，仅作为参考。

中原崛起势在必行，从近几年郑州的发展就能看出，十年前在郑州，感觉就是二三线城市，现在在看，完全一派跨入一线城市的样子，发展实在迅速。而发展就一定会扩大城市面积，平原新区距离郑州仅一河之隔，而自平原新区建立之初，黄河大桥实行了豫a牌照车辆免通行费的政策，目的可想而知——吸引郑州人口迁移到平原新区。

再看平原新区，多家知名开发商进入，楼盘林立，一定是有政策吸引，那就意味着政府有意把平原新区建设成一个新的居住区域。

那么现在适不适合入手？我的建议是如果工作不在平原新区，又有能力在郑州买房，那就不用考虑平原新区了。

刚需不合适在平原新区买房。

郑州的房价已经非常不友好了，如果你是因为价格低买房的话，等到你想换房子或者是再买房子的话你会比较痛苦。

平原新区在上一轮房价上涨的过程中从5000多到8000多，但是在两年来的稳定期中，平原新区的房价实际上已经回到了6000多的价格。

平原新区的拥簇者多数都以该地距离北龙湖的距离进行计算，金融岛以后的薪资水平大概率会是河南省收入的最高水准，基本都是大型的金融公司才可以进入。但是相比北龙湖的房价，虽然工资收入高，但是能在北龙湖买房的上班族还是屈指可数。因此，在此地上班的金领，8成以上的人是不会在这里住的，只要河南省的少数富豪会在这里。

平原新区会成为金融岛的金领的一个选择吗?这以部分人又会有多少呢？

平原新区房价能否发展起来重要因素就在于此。因为惠济区缺乏好的工作机会，吃平原新区自身又无法消化，北龙湖以东的区域也没有工作条件。紧紧抓住北龙湖的身价就是平原新区的主要任务。从区域内的凤湖设置就能看的出来，郑州有龙湖，平原新区有凤湖，看似有点联系，实际上二者之间并没有关联。

平原新区的房价跟上北龙湖的房价基本是不可能的，区域对比范围还是和荥阳东，南龙湖，绿博等区域进行对比。因此，平原新区在未来五年内不看好。如果五年后出现新的政策可能会有改变，比如地铁开通，平原新区纳入到郑州或者是郑州准备向北跨过黄河发展。但五年内是看不到任何的希望，南边的航空港亟需发展，大量的空地等着规划落地，东边大量的空间可以拓展，郑州的体量不足以支撑东西南北全面发展。

喜欢请关注@老胡律师，带你实实在在的了解郑州发展。