机构养老利润怎么算,机构养老利润怎么算出来的

1. 养老社区怎么融资？
2. 养老院靠什么盈利？

养老社区怎么融资？

我感觉你是想做养老社区的融资吧。

如果是自己的项目，除非你有非常好的抵押物，类似于以养老社区的地来抵押，并且要有非常好的其他行业的现金流（还款来源），然后以项目跟国开行这种政策性来合作。或者是投靠政府控股的投资企业，以其名义去依托***做项目融资。

另外一个就是与保险公司合作。因为现在很多养老保险，它都是要做到未来给客户提供高端的养老社区，如果你的项目地段非常好的话，你可以找到大型的养老保险公司去跟他们谈合作，国内做的比较好的就是泰康人寿。

养老院靠什么盈利？

随着国家老龄化进程加快，养老院肯定能盈利。盈利的渠道大致有三个方面:主要是靠收取入院老人的入住费来盈利，其次靠组织本院管理人员利用养老院自身***搞开发增收，更重要的是通过优化管理，不断提高管理人员和护工队伍的素质与技能，精打细算，节约开支，降低经营成本，尤其是要杜绝入院老人因护理不当而伤亡的事故赔付支出。

谢邀，养老院让老人最后的时光还过得去，有个可以依靠落脚的地方，不用过分讲所谓的服务，满足老人的日常生活需求，量力而行的考虑心理精神需求。养老院可以从人需求的角度来考虑所需要投资的多少，再定价格，比较良性而稳定的运作。

听北京大妈说:养老院最低的每个老人每月收费2500至4000元。高级的47000元。一个月。不是一般人负担得起的。怎么说没有盈利？当然如果养老院已商业利益为基础，收费让人没法承受，没几个老人入院就很难说了。

这得看哪一种商业模式，目前最主要的就是四种商业模式：

1.月费制：将养老机构的床位按月收费出租

2.产权销售：将养老机构的产权进行一次性销售或租赁结合，后期***取外包或自营的方式。

3.售后回租：在进行产权销售的基础上向已购买养老房产的客户进行反租再出租。

4.会员制：以收取会员费的形式提供差异化的增值服务。例：亲和源

不同的商业模式的运转方向都不太一样，如果想要了解哪种模式更能够贴近老人的需求？如何创新更多的盈利模式？如何学习借鉴国外领先的养老理念和方法、将其本土化、寻求不断发展？可以听一下广东省信用协会和艾媒办的“2019中国健康养老行业创新发展论坛”，里面有专门的议题讨论这些问题，应该会很有帮助。

老人养老是个重大的社会问题，能够解决好养老的事情着实能让人松上一口气。

生老病死***难免，年轻时吃苦不算苦，老了有福才算福，人老了干不动了拿不来了，要靠儿女养活养儿防老，可现实中的儿女因为各种原因不能给年老人一个幸福的晚年。现况令人心寒，于是一个新的行业产生了就是――养老院。

养老院靠什么赢利？

城里人有养老金，儿女有工资。老人从小在城里长大，有房，对城里生活习以为常，儿女又在身边顺便就照顾了，基本上不存在什么问题，有些不愿意和儿女在一起的有钱人进了敬老院，在养老院里养老，费用有几千元不等，看身材健康状况而定。老人不在乎为的是享受晚年夕阳的快乐，消费高自然养老院的赢利是不成问题的。

农村人的养老不如城里人，老人没有退休金，儿女没工资，种地不挣钱为了养家糊口要到城里打工，有的一跑几千里，当然工作就在那里，离了那里就没了工作，老人从小在农村长大故土难离，离了老窝水土不服，老年人抵抗力差不是生病就是急人，人生地无人说着话，所以一个在农村一个在城里拉不到一起，养老就是天大的问题，蜀道之难难于上青天。

农村人养老进养老院，养老院的赢利如果付合审批条件国家可能扶持一点，个人儿女交上一部分，也是按身体健康状况有650,,900,,1000多不等，发过工人工资费用后没有多少利润。