养老机构接待讲解稿范文

1. 养老院的营销员工作职责？
2. 一个养老机构包括哪些部门？
3. 养老院院务部是指什么？
4. 养老护理员的岗位安全职责？
5. 国家支持农村集体建设用地可以直接做康养项目！你准备怎么参与？

养老院的营销员工作职责？

工作职责:

1.负责为客户提供养老服务咨询；

2.负责会籍产品、养老院和商办产品的来访接待、邀约、项目介绍等；

3.负责意向客户的开发，定期进行客户电话跟进、上门拜访及客户追踪等；

4.促成客户签约，完成相关协议、合同签订；达成公司各项考核指标;

5.负责渠道开发和拓展并做好客户积累

6.负责客户关系维护工作，持续开拓相关***渠道；

7.提供良好的售后服务工作，维护客户关系促进转介绍

8.按照相关要求做好文件资料录入和归档，严格履行销售相关信息的保密义务；

9.保持市场情况敏感度并定期收集市场竞品信息；

一个养老机构包括哪些部门？

一个养老院包括以下几个机构类型

敬老院

在城市街道、农村乡镇、村组设置的供养“三无”、“五保”老人、残疾人员和接待社会寄养老人安度晚年的养老服务机构，设有生活起居、文化***、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

福利院

***院是国家、社会及团体为救助社会困难人士、疾病患者而创建的用于为他们提供衣食住宿或医疗条件的爱心***院场所。他们为了社会的和谐贡献自己的力量。

（1）社会福利院。社会福利院主要任务是收养市区“三无”老人，孤残儿童、弃婴，实行养、治、教并举的工作方针，保障弱势群体的合法权益，维护社会稳定。

（2） 老年社会***院。享受国家一定数额的经济补助，接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化***、医疗保健等多项服务设施。

养老院

养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化***、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

老年公寓

养老院院务部是指什么？

养老院院务部主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化***、康复训练、医疗保健等多项服务及设施设备维护的部门机构。

养老护理员的岗位安全职责？

1、面带笑容,仪表端庄,语言文明,举止得体。

2、穿戴护理工作服上班,对老人的护理均按护理流程进行,操作要规范到位。

3、保持工作认真的态度,不怕脏,不怕累,不怕麻烦。

4、照顾老人要周到,对每一个老人的护理要充满爱心。

5、下准离岗,老人呼叫要及时回应,不得辱骂老人,不得顶撞家属。

国家支持农村集体建设用地可以直接做康养项目！你准备怎么参与？

首先是叫好这一政策，其次是力所能及地用实际行动进行支持。

笔者正在从事民政工作，发展康养项目也与民政工作相关，加之笔者的朋友中有有准备“进军”这一行业的，也曾多次分享过农村康养项目如何保障用地、确保落地以及将来的养老发展趋势问题。至于作为个体到底如何参与，城里人与农村人，年老者与年轻者，投资者与消费者，每个人所站的角度、所面临的具体情况不同，参与的深度、广度都会不同。

***如是投资者，在康养产业方兴未艾之际，在用地问题能得到较好保障时，抓住机遇“进军”这一行业是不错的选择。笔者一朋友几年前就有到农村做康养项目的想法，找了好几个地方，都是由于用地问题不能落实而作罢。有了这一政策作支撑，用地的瓶颈问题就能得到较好解决，就可以乘势而上、有所作业了。所以这一政策，对准备做康养项目的投资者来说是极大的利好消息。

***如是消费者，入住的选择更多，是大好事，不会如现在一样是一“床”难求，多选择到自己喜欢的地方、喜欢的康养机构养养老，既自己把日子过舒服，又不麻烦子女，同时还用实际行动支持了这一产业发展。

而目前，做为从事民政工作的笔者，最主要的是把这一政策宣传好，同时大力普及康养的相关知识，逐步改变传统的居家养老、养儿防老等观念，为这一政策的落地和持续发展尽一份力。

（本文图片来自于网络）

康养项目是好，为国为民，但是不能一哄而上，要全国统一一盘棋，不能重复建设。最后是浪费。我的观点如下，不[_a***_]全面论述，不到之处给予指正。

第一、尽量少用、慎用农村集体建设用地！建设康养项目首先是交通、医疗、环境、服务、等项目一体化工程，你在农村集体建设用地建设，不具备上述条件，投入后很难有收益。

第二、没有国家统一一盘棋的规划，会造成浪费，有利益一哄而上，没有利益了就骂娘。市场需求能否满足？需要调整。全国建立系统，可以轮流多地养老。形成会员制，今天在山东，明天再海南，提前准备好接待任务。

第三、各地康养项目价格公开透明，防止敲诈老人。针对欺骗、忽悠老人的康养所给予加大处罚，且终身不得从事本行业。同时也要进行帮扶政策，比如：你照顾身体不能动的老人，给予记录在案，将来就会有其他人优先服务给你，不能兑换钱。也可以人义工参与照顾身体不好老人。宣传形成社会风气。

第四、有些当地政府出面把闲余的住房，收回作为康养项目投资入股，盘活不动产。解决农村富裕劳动力再就业，形成全国拉动内需大工程。中国面积大、风景多、饮食文化好，这样才能活起来。

第五、以上应该针对大部分中低收入群体。对高收入的，他们解决养老问题就简单了。不需要说明什么。

这是个大问题、大工程、大市场、也是个好事情，谁能不老？

最后：祝愿我们国家兴旺发达、繁荣昌盛、安居乐业、老有所养、幸福晚年。

我们村子里面有个很大的菜窖，在我小的时候就是破败不堪一直没用过，我现在都40岁了，还是一直闲在那里，听说好像是让人承包了不多少年，但是一直都没启用过，非常可惜了，我想如果村里能收回的话，不说建个养老院，活动中心啥的，就是建个大广场，供年轻人打打球，老年人锻炼锻炼身体也很好啊！为什么每次换届，每个村长都没有意向或者是能力把它收回呢！是不是其中有很多复杂的关系不得而知，真是可惜了，那面积确实够大，到如今也确实够荒凉的，希望有关部门能关注一下，尽早利用起来，就是种地还能收不少粮食呢！那么大地方盘活起来不好吗？

国家支持农村集体建设用地可以直接做康养项目！你准备怎么参与？

如果农村的建设用地可以用于做康养项目，也是农村建设的一个方向。农村的土地绝大部分是基本农田，而不是建设用地。农村的建设用地少之又少，因为有基本农田的红线，农村即使是有建设用地，也被上级规划为基本农田，因为基本农田红线直接影响到各级官员的政绩。

据我所知，我们镇农村现有的建设用地不及三十亩的，平分到每一个村子，连一亩也没有。所以可建设的用地，真是少之又少。如果真的有可供做康养项目的建设用地，还真是不错的投资方向。毕竟，老龄化是不可逆转的趋势。不管是城市还是农村，全部都面临相同的问题。城市人口稠密，***投入的资金多，而农村就不能这亲，只能靠民间资金来早起补。

可以肯定，未来农村养老项目是一个不错的投资方向，***方面也会有一定的补助。只是，既然是***存在补助，其中的手续一定是少不了。一般情况下，大部分民间资金遇到的麻烦都是各种各样的手续，即使是投资了，也很可以有拿不到补助。

所以，想做这个项目，首先不想着能拿到补助，如果想着拿补助肯定会亏损。其实还是考虑自己的实际资金，有没有撑上一两年的能力。其实更主要的是基础投入，要达到各项指标，是很大的投入。

我所在的农村是纯农业耕作区，到目前为止，还没有明确划分集体建设用地和农业耕地，农村集体土地绝大部分都属于耕地。在全国农村二轮承包三十年不变政策实施之前，集体土地承包分期进行，每到一个承包期满，都要从集体承包土地中划出部分做建设用地，存留的耕地再按当年人口重新均分，而划出的建设用地则是用来为集体内的新增农户修房的宅基地。这些宅基地的划拨是集体内部各成员共同自主的决定，不属于国家层面上的农村集体建设用地。自二轮承包后，因为是三十年不变，所以集体内没有集体建设用地，也不能再从农户承包地中划出农村集体建设用地。因此在我们这里，国家支持农村集体建设用地可以直接做康养项目现在还没有实际意义，也不存在个人怎样参与的问题。

即使以后农村集体划拔出建设用地，做康养项目也是一个专门的产业，从事者必须要有一定的经济实力，经营管理的经验，不是每个人都有这样的条件和能力，我就不具有这些实力和条件。我的参与只能支持有条件有能力做这种康养项目的人。

建筑工地