养老机构选址建设方案

1. 养老设施用地规划设计标准？
2. 规模比较大，历史悠久的公办或私立的德国养老院介绍？
3. 朴槿惠和文在寅购置的养老别墅都选址故乡，有什么讲究吗？
4. 国家支持农村集体建设用地可以直接做康养项目！你准备怎么参与？

养老设施用地规划设计标准？

第一，养老院规划设计之选址规范：

1、选址要符合城市规划要求，地势平坦，工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区。

2、交通便利，供电、给排水、通信等条件好。

3、周边有超市、医疗等及公交、地铁站台社会服务场所。

4、避开商业富贵区、公共***场所、高噪音、污染源地区，符合安全卫生规则。

规模比较大，历史悠久的公办或私立的德国养老院介绍？

1.公办养老院多位于市区内，交通十分便捷；民办养老机构选址灵活，有的在周边区域，较为偏远。

2.公办养老院管理规范，护理人员都受过专门培训；民办养老机构的工作人员流动性相对较大，在服务质量上可能出现参差不齐的状况。

3.公办养老院有政府资金补贴，属于社会福利机构，收费一般比较便宜；民办养老机构自负盈亏，为了维持运作，价格通常要高一些。

4.相比之下，平民化、大众价的公办养老院显然更受生活节俭的老人们欢迎。

***和文在寅购置的养老别墅都选址故乡，有什么讲究吗？

讲究当然有，只是难尽意。

中国古代的***们都有告老还乡一说，他们致仕后并不是留在繁华的京城，而是大多返回自己的家乡养老，其实就是一种叶落归根的文化在作祟。韩国深受儒家文化的熏陶和影响，有可能也是信奉告老还乡的道统吧，前总统***和即将成为前总统的文在寅，都在各自的家乡购置（建）了养老别墅，这绝不仅仅是告老还乡远离城市的喧嚣这边简单。

***的养老别墅位于大邱市达城郡瑜伽邑双溪里，价值25亿韩元（其实起拍价是14亿韩元，***在竞拍中最终以25亿韩元中标了），可见***是非常心仪这套别墅是势在必得。文在寅的养老别墅位于庆尚南道梁山市平山村，在通度寺附近，建造总费用将近15亿韩元，是文在寅卖了梅谷洞的旧宅之后，又在附近选了个新址自己建造的。***在3月24日出院回家的讲话中说，她回到了政治和心灵的故乡，然后她就美美地睡了四五天，看来还是睡在故乡比较踏实呀，那种鸡叫狗吠也能成为催眠曲啊！从***出院回家时故乡民众的那种热情程度看，还是非常欢迎这位前总统的，***在外折腾了几十年，回来还是那个少女吗？据说***回家后的当天，便购买了200份家乡的土特产年糕送给了她的邻居们，入乡随俗啊，但凡是搬到双溪里的新住户，那都是要进火请客的！

国家支持农村集体建设用地可以直接做康养项目！你准备怎么参与？

我们村子里面有个很大的菜窖，在我小的时候就是破败不堪一直没用过，我现在都40岁了，还是一直闲在那里，听说好像是让人承包了不多少年，但是一直都没启用过，非常可惜了，我想如果村里能收回的话，不说建个养老院，活动中心啥的，就是建个大广场，供年轻人打打球，老年人锻炼锻炼身体也很好啊！为什么每次换届，每个村长都没有意向或者是能力把它收回呢！是不是其中有很多复杂的关系不得而知，真是可惜了，那面积确实够大，到如今也确实够荒凉的，希望有关部门能关注一下，尽早利用起来，就是种地还能收不少粮食呢！那么大地方盘活起来不好吗？

康养项目是好，为国为民，但是不能一哄而上，要全国统一一盘棋，不能重复建设。最后是浪费。我的观点如下，不可能全面论述，不到之处给予指正。

第一、尽量少用、慎用农村集体建设用地！建设康养项目首先是交通、医疗、环境、服务、等项目一体化工程，你在农村集体建设用地建设，不具备上述条件，投入后很难有收益。

第二、没有国家统一一盘棋的规划，会造成浪费，有利益一哄而上，没有利益了就骂娘。市场需求能否满足？需要调整。全国建立系统，可以轮流多地养老。形成会员制，今天在山东，明天再海南，提前准备好接待任务。

第三、各地康养项目价格公开透明，防止敲诈老人。针对欺骗、忽悠老人的康养所给予加大处罚，且终身不得从事本行业。同时也要进行帮扶政策，比如：你照顾身体不能动的老人，给予记录在案，将来就会有其他人优先服务给你，不能兑换钱。也可以人义工参与照顾身体不好老人。宣传形成社会风气。

第四、有些当地***出面把闲余的住房，收回作为康养项目投资入股，盘活不动产。解决农村富裕劳动力再就业，形成全国拉动内需大工程。中国面积大、风景多、饮食文化好，这样才能活起来。

第五、以上应该针对大部分中低收入群体。对高收入的，他们解决养老问题就简单了。不需要说明什么。

这是个大问题、大工程、大市场、也是个好事情，谁能不老？

最后：祝愿我们国家兴旺发达、繁荣昌盛、安居乐业、老有所养、[_a***_]晚年。