养老机构房屋管理规定,养老机构房屋管理规定最新

1. 家庭养老院必须具备的条件？

家庭养老院必须具备的条件？

老人住所不追求豪华，但必须舒适、温馨、宽敞、明亮、安静、防滑、通风良好。一般可分为单人间、双人间、三人间、合居型床位等，老人可根据自身需求选择。但需要注意，房间使用面积是否达到国家标准。同时，房间里还应根据老人实际需要，配设有各类生活用品、用具，在床头及卫生间标配一键求救系统。最好装有电话或者网络设备，用于与子女、亲属和朋友联络感情。

家庭养老院申请条件如下： （一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告;

(二)民政部门发给的社会福利机构筹办批准书;

(三)服务场所的所有权证明或租用合同书;

(四)建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;

(五)验资证明及资产评估报告;

(六)机构的章程和规章制度;

(七)管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明,

(八)要求提供的其他材料。

开设养老院的条件：

一、根据社会***机构管理暂行办法，凡具备相应条件的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会***机构的筹办申请。

二、是申办人申请筹办社会***机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告;申办人的资格证明的文件;批办社会***机构资金来源的证明文件;拟办社会***机构固定场所的证明文件。

三、是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税;营利性养老机构要照章纳税。

【法律依据】

《农村敬老院管理暂行办法》第三条，敬老院坚持依靠集体，依靠群众，民主管理，文明办院，敬老养老的办院方针。

有必要的生活设施和室外活动场地；符合国家卫生防疫标准和消防安全；有符合登记机关规定的章程和使用名称；有与服务规模相符合的开办经费；有与开展养老院服务相适应的管理、医务人员，且符合有关部门规定的资格条件及健康标准。

家庭养老院属于***服务机构，所以要向民政局进行备案审批。床位在60张以上，应直接报市民政局审批；床位在60张以下，要报县区民政局审批，然后报市民政局备案。

　　在此过程中，需要办理的证件是社会***机构执业证书，具体步骤是这样的：

　　家庭养老院的经营者需要填写申请书、可行性研究报告、申办资格证明文件、资金来源证明、固定场所证明文件和章程草案，到当地民政部门办理手续。

　　受理民政部门如是县区民政局，接收到申请材料后，会递交给市民政局进行审核，然后市民政局会派人进行实地的审核考察，符合条件就会在审批表上签字，然后移交到税务部门审核，再上报省民政厅。经过这几个机构的审批且均合格后，授予的证件就会递交到市民政局手中，然后由县区民政部门发放给该家庭养老院。

　　另外，家庭养老院还需要办理卫生许可证、消防安全证、健康证等，手续都不复杂。到相关部门即可办理完成。

办理家庭式养老院应具备以下条件

1. 有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地

2. 符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》

3. 有与其服务内容和规模相适应的开办经费

4. 有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求

5. 有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会***机构，必须与当地县级以上人民政府民政部门共同举办。