民办养老机构设计,民办养老机构设计规范

1. 为什么研究民办养老机构？
2. 养老机构民办非企业单位登记证书变更法人怎么办理？
3. 润华松鹤颐养中心是公办还是民办？
4. 全国各地民办养老院的床位补贴都是多少？
5. 养老社区怎么融资？

为什么研究民办养老机构？

一）老龄化现状

中国由于特殊的国情，老龄化进入了“未富先老”、“未备先老”的状态。随着经济的迅速发展，家庭结构发生了巨大的变化，“4-2-1”、“4-2-2”小家庭结构、“空巢老人”等现象成为常态。随着大量失能、失智老人的出现，子女的养老负担加重，机构养老成为很多城市家庭的选择。

（二）机构发展现状

养老机构发展迅速但极不均衡。公办养老机构“一床难求”，排队养老，***紧俏，而民办养老机构空床率高，***浪费，两种极端现象引发机构养老***严重的结构性失衡。公办机构人民的认可度比较高，且多位于市中心，价格平民化，政府有政策补贴优惠，成为很多家庭的首选。民办虽然设备齐全，但价位偏高，消费水平高，且多位于市外，交通不便利，发展缓慢。大量研究数据发现，民办养老机构的入住率不高，这也从侧面反映出多数老年人的入住意愿较低。养老机构的资金周转不灵活，运营处于亏损和持平之间，可持续发展能力较弱。

养老机构民办非企业单位登记证书变更法人怎么办理？

到民政部门加理。

1、由法定代表人或负责人签字并加盖公章的书面变更申请书;

　　2、依照《章程》履行程序的原始会议纪要;

　　3、业务主管单位对变更审查同意的文件;

　　4、变更登记表(一式三份);

　　5、民办非企业单位登记证书正、副本;

　　6、登记管理机关认为有必要的其他材料。

润华松鹤颐养中心是公办还是民办？

据笔者所知，润华松鹤颐养中心是一家民办机构。该颐养中心是由民间资本投资兴建，经过***相关部门的审批和备案后正式运营。此外，润华松鹤颐养中心的收费标准也是由企业自主制定，而非由***规定。因此，综合以上情况，润华松鹤颐养中心属于一家民办养老机构。

全国各地民办养老院的床位补贴都是多少？

***办公厅近日下发《关于鼓励和引导社会资本进入养老服务领域的若干意见》，明确规定对新建民办养老机构每张床位一次性补助3000元，改扩建机构每张床位一次性补助2000元。

各地要建立民办公益性养老机构建设补贴制度。对符合条件的民办公益性养老机构（含租用期限在10年以上的）新建机构每张床位一次性补助3000元，改扩建机构每张床位一次性补助2000元。具体资金拨付管理办法由省民政厅、省财政厅研究制定。

各级福利***公益金要列出一定比例，“以奖代补”支持民办养老机构建设。

养老社区怎么融资？

我感觉你是想做养老社区的融资吧。

如果是自己的项目，除非你有非常好的抵押物，类似于以养老社区的地来抵押，并且要有非常好的其他行业的现金流（还款来源），然后以项目跟国开行这种政策性来合作。或者是投靠***控股的投资企业，以其名义去依托***做项目融资。

另外一个就是与保险公司合作。因为现在很多养老保险，它都是要做到未来给客户提供高端的养老社区，如果你的项目地段非常好的话，你可以找到大型的养老保险公司去跟他们谈合作，国内做的比较好的就是泰康人寿。