你好,关于物业资质证书的问题,现在不用提交材料,如果你接下某小区后,正常程序竞聘进驻小区的非正常这里不做解析。在与开发商(既前期物业)或者与该小区业主委员会签订物业服务合同后。将营业执照复印件,法人代表身份证复印件,物业合同复印件拿到当地住房管理局,既住建部们进行备案即可。
因为物业企业改革后不需要资质证书了,以前叫做物业管理公司,后来改革为物业服务公司后,就已经放宽了条件,也就是说以前物业企业很严格,现在很宽松,谁都可以注册一家物业公司,然后接下小区就可以正常管理及收费了。
但是未来物业并不好做,因为碧桂园等大物业公司目前在实行免物业费管理小区,他们会以承包物业小区的配送中心作为基本点,也就是说他管理的小区里只要每月消费够一定的数额后即可免交物业费了,所以未来他们会以跑腿费,差价,广告费等为收入,还继续收取小区业主物业费的企业将更难生存。
1.物业服务企业资质
2.企业法人营业执照
4.企业法定代表人证
5.企业法人***
6.技术人员职称证
7.技术人员聘任证明
8.物业从业人员上岗资格证
9.前期物业服务合同
10.房屋证明
2、场所证明和章程;
3、房屋消防验收合格证明或消防备案证明;
4、房屋竣工验收合格证明或房屋鉴定证书;
5、环保备案文书;
6、食品经营许可证。
提供以上资料,经民政部门民非登记后,在进行《养老机构备案》即可。
登记备案流程:
2.经审合格的,省社会保险局发给《社会保险登记表》
3.单位按照登记表要求,准确填写《社会保险登记表》
4.省社会保险局按规定为单位办理基本养老保险登记手续,编制基本养老保险登记证编码,发给《社会保险登记证》
去居委会报备需要的材料如下:
1、物业服务企业资质;
2、企业法人营业执照;
3、组织机构代码证;
4、企业法定代表人证;
5、企业法人***;
6、技术人员职称证;
7、技术人员聘任证明;
8、物业从业人员上岗资格证;
9、前期物业服务合同;
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